Мусоропровод в жилых домах

Мусоропровод в многоквартирном доме

Мусоропровод в жилых домах

Мусоропровод в многоквартирном доме – это достаточно распространенное решение для централизованного сбора твердых бытовых отходов (ТБО) в высотных домах с большим количеством квартир.

Это сложно устроенная система, каждый из компонентов которой должен изготавливаться из высококачественных материалов.

При регулярном обслуживании, мусоропровод сохранит гигиенические нормы и полезность своих функций.

Конструкция

Система мусоропровода – это четко разработанное комплексное инженерное оборудование, которое устанавливается в вертикальном положении для перемещения, сбора и временного хранения ТБО. Конструкция укомплектовывается такими частями:

  • ствол – это магистральная труба, рекомендуемо круглой формы, выполненная из асбеста и цемента, либо антикоррозийного металла, по которой транспортируются отходы. По этой трубе ТБО попадают в мусоросборную камеру. Стандартная ширина ствола – 400 мм, но размеры могут изменяться, зависимо от потребностей застройщика и технических параметров здания;
  • клапан загрузочный (КЗ) – навесное оборудование, которое устанавливается на внешнюю часть ствола. При помощи него мусор отправляется в ствол, а также отделяется внутренняя часть трубы от лестничной клетки и лифтовой зоны, предотвращая распространение неприятного запаха;
  • шибер – специальное устройство, основной задачей которого является временное перекрытие нижней части ствола. Оно необходимо для того, чтобы работники коммунальной службы могли очистить мусорный контейнер, а также провести в камере работы по профилактике, ремонту или санитарной обработке;
  • противопожарный клапан – предназначается для перекрытия доступа от шахты к камере в автоматическом режиме, если в стволе возникает пожар. Этот механизм часто встраивается в шибер, а некоторые модели устанавливаются отдельно;
  • механизм очистки – основной его задачей является чистка, промывание и дезинфицирование стволовой части мусоропровода. Помимо этого, механизм отвечает за автоматическое тушение пожара, возникшего в трубе;
  • система вентилирования – располагается в верхней части ствола, отвечая за устранение неприятного запаха. Оборудование имеет встроенный дефлектор, не позволяющий снегу и дождю попадать внутрь системы;
  • опорная муфта – отвечает за плотное соединение ствола и шибера;
  • камера сборки мусора – самый нижний элемент системы, представленный помещением, в котором ТБО накапливаются в емкости временного хранения. Такая камера оборудуется на первом этаже или в подвальном помещении многоэтажного дома;
  • компактор – основной его задачей является уплотнение поступающего мусора, либо превращение его в брикеты;
  • контейнер – представлен в виде мусорного бака, установленного на колесики. Здесь мусор временно хранится и транспортируется к месту перегрузки его транспортное средство для вывоза и утилизации;
  • гаситель – оборудование, предназначенное для уменьшения скорости перемещения ТБО по стволу;
  • другие детали – крепежи, соединения, прокладки для изоляции шумовых эффектов и запахов, гайки и т.д..

Плюсы и минусы

Оборудованные в многоэтажных домах инженерные системы мусоропровода имеют свои положительные и отрицательные стороны.

Преимущества:

  • удобство – чтобы выбросить мусор, не требуется покидать дом, и выходить на улицу, что особенно актуально при плохих погодных условиях, а также для пожилых людей и других лиц, мобильность которых ограничена по состоянию здоровья;
  • экономия – оплата за обслуживание и содержание мусоропровода значительно ниже, чем за вывоз мусорных отходов с придомовой территории;
  • эстетика – при правильно обращении с системой и регулярном ее техобслуживании, она не причиняет неудобств для жильцов, выглядит аккуратно и поддерживает санитарные нормы. Тогда как мусорные баки, расположенные возле дома, часто портят внешний вид придомовой территории, и становятся пристанищем для бездомных животных. Также, если территория в открытом доступе, к ним часто приходят люди без определенного места жительства.

Недостатки:

  • не каждый из жильцов добросовестно относится к правильной эксплуатации инженерной системы, что приводит к антисанитарии, появлению неприятных запахов, ржавчины и быстрому износу системы;
  • тяжелые мусорные пакеты с грохотом падают вниз в особенности, если тяжелый мусор выбрасывают жители верхних этажей многоэтажек;
  • если коммунальные службы своевременно не осуществляют вывоз мусор, чистку и дезинфекцию системы, то появляется неприятный запах, который проникает на лестничную клетку и к лифтовым помещениям;
  • создаются все условия для размножения тараканов, мышей и прочих вредителей, что требует постоянно дезинфекции и борьбы с грызунами и насекомыми;
  • только самые современные модели мусоропроводов имеют функцию разделения мусора. В большинстве из систем мусор падает в общую кучу, что усложняет утилизацию отходов безопасными способами.

Нормативы обслуживания

Для определения компании, которая будет обслуживать мусоропровод многоэтажки, проводят собрание жильцов, где и решается этот вопрос методом общего ания. Нормы содержания инженерной системы сбора мусора определяются положениям Санэпидемстанции. Согласно действующим нормативно-правовым документам, техобслуживание мусоропровода подразумевает проведение следующих мероприятий:

  • ежедневный вывоз ТБО – график и время приезда специализированного транспорта и организации обслуживания прописывается при заключении соглашения между компанией и жильцами многоэтажного дома;
  • дезинфекция системы – комплекс мероприятий, проводимый ежемесячно.

А для мусороприемников последнего поколения (имеющими специальные чистящие устройства) – каждую неделю по заранее расписанному графику.

Юридическая сторона вопроса

Эксплуатация мусоропровода имеет ряд препятствий юридического характера, так как пока не определено единого законодательного документа, определяющего правила монтажа, функционирования и ликвидации этой инженерной системы.

На федеральном уровне, одним из важнейших нормативно-правовых документов является положение Санэпидемстанции от 31.03.2013. Однако, некоторые внесенные поправки были сомнительными:

  • редакция 2011 года – мусоропровод требуется устанавливать только в домах, которые предназначены для проживания лиц пенсионного возраста и граждан с ограниченными способностями. В остальных ситуациях рассмотрением надобности установки конструкции занимались муниципальные власти, принимающие свое решение на основании правил вывоза и утилизации мусора;
  • редакция 2016 года содержала уточнения, что инженерная система сбора мусора может устанавливать в домах для пенсионеров и лиц с ограниченными возможностями, насчитывающих 2 и более этажей. А в остальных постройках только, если этажность достигает 5-ти и более.

Также есть уточнения, согласно которому застройщик может полноправно не устанавливать приемник отходов в жилой постройке, если он организует ежедневный вывоз мусора из баков, расположенных около дома. Этот альтернативный вариант нашел активную поддержку со стороны Россстандарта.

Обязанности Управляющей Компании

Согласно федеральным законодательным документам, Управляющая Компания обязуется обслуживать домовое и подъездное имущество общего пользования, включая организацию вывоза мусора и техобслуживания инженерной системы мусоросборника.

В соглашении, которое заключается с Управляющей Компанией, прописываются нормы обслуживания мусоропровода и вывоза ТБО, накапливаемого в системе. Если такой документ существует, то техобслуживание – это задача УК, если нет, то жильцы должны самостоятельно подписывать соглашения со специализированными компаниями.

На основании имеющегося договора, Управляющая компания обязуется:

  • ежедневно вывозить ТБО;
  • удалять отходы из контейнера и мусоросборника;
  • каждый месяц дезинфицировать все емкости и ствол;
  • устранять небольшие поломки;
  • заниматься ремонтом системы;
  • регулярно проводить профилактический осмотр.

Обратите внимание! Согласно договору с УК, на устранение неисправностей инженерной системы сбора мусора, а также чистку засоров компании отводятся ровно одни сутки, что фиксируется в действующих нормативно-правовых документах.

Если жильцы обнаруживают любые проблемы с системой, появившиеся не по причине небрежного отношения пользователей, а по вине управляющей компании, то первоначально необходимо связаться с руководством Управляющей Компании и попытаться решить проблему.

Правила эксплуатации

Поддерживать чистоту и допустимое санитарное состояние можно только при правильном обращении с мусоропроводом. Их очень мало и все они максимально просты:

  • не выбрасывать в систему тлеющие и загоревшиеся предметы, а также любые другие материалы, которые могут привести к возгоранию;
  • не выливать в ствол жидкие отходы;
  • перед отправкой в систему, помещайте ТБО в специальные мешки или иную тару;
  • не выбрасывать отходы крупных размеров, способные привести к засору системы.

При соблюдении этих несложных правил, инженерная система будет поддерживаться в чистоте и порядке.

Как ликвидировать мусоропровод?

Достаточно часто приемник отходов, при небрежном отношении со стороны жильцов, превращается в помойку, которая издает неприятный запах по всей лестничной клетке. Большинство людей в таких ситуация склоняются к тому, чтобы ликвидировать систему.

Вынести вопрос о том, чтобы заварить мусоропровод в многоэтажке может любой из жильцов. Однако решение принимается только после проведения общего собрания, при проведении ания, на котором не менее половины жильцов одобрят этот порыв.

Обратите внимание! Самостоятельное заваривание даже одного люка противоречит действующим нормативно-правовым документам.

Решение принимается жильцами всего дома, вне зависимости от того, планируется ликвидировать приемники отходов в одном подъезде, либо во всем доме.
В обязательном порядке решение должно подкрепляются документально.

В противном случае оно может быть обжаловано в суде. Для ликвидации приемника отходов необходимо придерживаться следующего алгоритма:

  1. Организовать собрание жильцов всех квартир многоэтажки.
  2. Вынести вопрос на повестку собрания.
  3. Все согласившиеся владельцы должны поставить свои подписи.
  4. Решить организационные вопросы (закупить мусорные баки, выделить под них площадку, подписать договор с компанией, занимающейся вывозом мусора и т.д.).

Как восстановить работу мусоропровода?

Достаточно распространенной является ситуация, когда приемник мусора вновь обретает актуальность среди жильцов. Но восстановить его полноценное функционирование – это сложный и длительный процесс, при котором потребуется прочистить трубу, отремонтировать или заменить люки, получившие повреждения от сварки.

В любой из ситуаций требуется обратиться к Управляющей компании, которая обязуется восстановить работу системы. Если они откажутся это делать, то жильцы могут подавать иск в судебное учреждение.

Для того, чтобы суд начал рассмотрение дела, потребуется собрать подписи не менее 50% жильцов многоэтажного дома на общем собрании. Чаще всего положительное решение судебным учреждением выносится для следующих граждан:

  • лица пожилого возраста и пенсионеры, вынос отходов на улицу для которых требует от них больших усилий, либо не представляется возможным;
  • решение о ликвидации приемника отходов не было принято на общем собрании;
  • не соблюдались упомянутые выше процедуры организации альтернативного вывоза мусора;
  • мусоропровод закрывали временно, как пример, для проведения ремонтных работ в подъезде;
  • представители УК не предприняли никаких мер по устранению засора, а решили попросту заварить люки, установив контейнеры на улице.

Использование мусороприемника может быть чистым и удобным, если каждый из жильцов будет придерживаться установленных правил эксплуатации, а работники коммунальной службы будут своевременно вывозить мусор, проводить дезинфекцию, чистку и профилактический осмотр всей инженерной системы.

Источник: http://www.nemusori.ru/productions/oborudovanie-musoroprovodov-zhilyh-i-obschestvennyh-zdanij-1/musoroprovod-v-mnogokvartirnom-dome-105/

Сорный вопрос: мусоропроводы предлагают законсервировать во всех домах

Мусоропровод в жилых домах

В России предлагают законсервировать мусоропроводы во всех домах, а также перестать проектировать их в новостройках. Такое предложение министру строительства и ЖКХ направили Общественная палата (ОП) РФ, Всероссийское общество охраны природы и Институт развития правового общества.

С письмом ознакомились «Известия». Инициативу поддерживают в профильном комитете Госдумы, «Деловой России» и Общественном совете при Минстрое. Стоимость консервации мусоропроводов в многоэтажках составляет несколько тысяч рублей, эти расходы лягут на плечи жильцов.

Но в будущем они смогут ежемесячно экономить на платежах за ЖКУ.

Единое правило

Действующие мусоропроводы в жилых домах зачастую становятся источниками неприятного запаха и шума в подъездах, приводят к появлению насекомых и грызунов, возникновению пожаров, сказал «Известиям» первый зампред комиссии по общественному контролю и взаимодействию с общественными советами ОП РФ Артем Кирьянов. Кроме того, они являются существенным препятствием для развития системы раздельного сбора мусора в России. Их наличие полностью исключает возможность переработки отходов, отметил член центрального совета Всероссийского общества охраны природы (ВООП) Тимур Усманов.

Поэтому общественники предложили законсервировать мусоропроводы во всех многоквартирных домах или в крайнем случае использовать их только для одного вида отходов — к примеру, органических. Об этом говорится в письме ОП РФ, ВООП и Института развития правового общества в адрес главы Минстроя Владимира Якушева. Копия документа есть в распоряжении «Известий».

Также в качестве альтернативы общественники предлагают наделить управляющие компании (УК) правом в одностороннем порядке принимать решение о консервации мусоропровода, если жильцы систематически нарушают правила пользования им. В числе самых частых нарушений — утилизация с его помощью крупных бытовых и строительных отходов.

Ранее в план по внедрению в России раздельного сбора бытовых отходов вошел пункт об изменении строительных норм для отказа от мусоропроводов во всех проектируемых новых домах. Дорожную карту утвердила вице-премьер Виктория Абрамченко. Минстрой должен к 1 августа подготовить предложения по внедрению нововведений. Правда, вопрос о существующих мусоропроводах остался открытым.

— Инициативы Всероссийского общества охраны природы, Общественной палаты России, Института развития правового общества, безусловно, приветствуются и будут рассмотрены и проработаны в, том числе, в рамках мероприятий по реализации «дорожной карты» для внедрения раздельного сбора мусора, — сообщили «Известиям» в пресс-службе вице-премьера.

Также инициативу поддержали в Госдуме, «Деловой России» и Общественном совете при Минстрое.

Отказ от мусоропроводов станет логичным этапом реализации мусорной реформы. В уже существующих многоэтажках от них тоже стоит избавляться, тем более что технически это несложно, сказал «Известиям» первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов.

— Сейчас не все россияне собирают мусор раздельно — инициатива поспособствует выработке привычки ответственного отношения к окружающей среде, — отметил член комитета Госдумы по бюджету и налогам Виктор Зубарев.

Мусоропроводы доставляют немало головной боли УК, в чьи обязанности входит их регулярное обслуживание. Особенно в тех случаях, когда они забиваются по вине жильцов. Но заставить нерадивых соседей соблюдать правила довольно сложно, подчеркнул член генсовета «Деловой России», владелец ГК «Удача» Владимир Прохоров.

Также за инициативу высказался член Общественного Совета при Минстрое РФ Рифат Гарипов. Именно мусоропроводы стоят на пути развития культуры утилизации бытовых отходов, подчеркнул он.

Стоимость обслуживания мусоропроводов входит в платежки за ЖКУ, сказала директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. По данным руководителя аналитического департамента AMarkets Артема Деева, например, в Москве тариф составляет около 2,6 рубля за 1 кв. м квартиры в месяц.

Зачастую вопрос с мусоропроводами вызывает конфликты между соседями: чтобы заварить их, нужно провести общее собрание собственников и набрать более 50% «за». Нередко людям не удается договориться, отметила директор Института развития правового общества (ИРПО) Дарья Гладыш.

Чтобы законсервировать мусоропровод, нужен сварщик. В московском регионе, например, заварить одну крышку стоит в среднем около 50 рублей.

Таким образом, консервация мусоропровода в одном подъезде 9-этажного дома обойдется примерно в 500 рублей, рассказал Владимир Прохоров.

Такие работы проводятся за счет собственников, уточнила зампред комитета по переработке отходов и вторичных ресурсов «Деловой России» Наталья Беляева. Но в дальнейшем жильцы будут экономить на ежемесячных платежах за ЖКУ, подчеркнула Дарья Гладыш.

Ложка дегтя

В новостройках запрет на мусоропроводы ввести проще. Уже давно они не используются во многих новых домах по эстетическим и экологическим соображениям. А в современных жилых комплексах часто отсутствуют изначально, рассказал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. Поэтому отказ от них в новостройках никак не отразится на себестоимости строительства, добавил он.

В существующих домах консервация мусоропроводов должна происходить по желанию собственников, считает эксперт площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук. То же касается решений о расконсервации — когда мусоропровод в подъезде может быть возвращен в эксплуатацию, если в доме появились маломобильные жильцы.

— Государство и общественные организации должны заниматься просвещением и рассказывать о преимуществах раздельного сбора мусора. УК могут упирать на экономическую выгоду, — высказал мнение эксперт.

Светлана Разворотнева также считает, что государство должно как можно меньше вмешиваться в вопросы управления жилыми домами, оставляя гражданам право самостоятельно решать, как распоряжаться общедомовым имуществом. По этой причине эксперт выступает против запрета на мусоропроводы и в новостройках. Кроме того, сейчас не во всех регионах введена система раздельного сбора отходов, указала Наталья Беляева.

— Вводить запрет можно только там, где уже работает система — мусор разделяют, сортируют, очищают и перерабатывают, — полагает депутат Госдумы Владимир Пушкарёв.

По мнению первого зампреда комитета Госдумы по экологии и охране окружающей среды Николая Валуева, вопрос с мусоропроводами, безусловно, необходимо решать. Но запретить их, не предложив людям альтернативы, неправильно. Например, взамен можно временно снизить стоимость платы за вывоз мусора, считает депутат Госдумы Сергей Вострецов.

В Минстрое на момент публикации на запрос «Известий» не ответили.

Источник: https://iz.ru/1024711/mariia-perevoshchikova/sornyi-vopros-musoroprovody-predlagaiut-zakonservirovat-vo-vsekh-domakh

Законодательная база Российской Федерации

Мусоропровод в жилых домах

  • ПОСТАНОВЛЕНИЕ Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 “ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА”

5.9.1. Мусоропровод включает в себя клапаны, дефлектор, зачистноемоюще-дезинфицирующее устройство, шибер и мусоросборную камеру с оборудованием.

Мусоропровод с загрузочными клапанами в жилых зданиях располагают на площадках отапливаемых лестничных клеток или в поэтажных холлах; в общественных зданиях – преимущественно в комнатах для обслуживающего персонала, помещениях для хранения инвентаря и других подсобных помещениях.

На промежуточных площадках лестничных клеток загрузочные клапаны следует размещать через этаж. В южной климатической зоне ствол мусоропровода может размещаться на неотапливаемых лестничных клетках и в наружных переходах. В Северной климатической зоне ствол мусоропровода располагают в глубине здания.

https://www.youtube.com/watch?v=C9uHSmdjfhk

Ствол мусоропровода не должен сужать установленные нормами пути эвакуации людей и препятствовать открыванию и чистке окон, дверей переходных лоджий и т.п., а к его загрузочным клапанам должен быть обеспечен удобный освещенный подход.

5.9.2. Ствол мусоропровода должен удовлетворять следующим требованиям:

а) ствол мусоропровода должен изготавливаться из материалов, соответствующих противопожарным и санитарным требованиям, все его неподвижные соединения (стыки труб, крепления клапанов и т.д.) должны быть водо- дымо- и воздухонепроницаемыми;

б) в месте прохода каналов через кровлю должна быть обеспечена водонепроницаемость;

в) внутренняя поверхность ствола выполняется гладкой, без уступов, раковин, трещин и наплывов;

г) открыто расположенный ствол мусоропровода необходимо отделять от строительных конструкций звукоизолирующими упругими прокладками;

д) в нижней части ствола мусоропровода должен быть установлен шибер;

е) выход ствола мусоропровода в мусоросборной камере должен обеспечивать возможность установки под ним стандартного контейнера;

ж) ствол мусоропровода должен иметь эффективную систему вентиляции с проходом воздуха по стволу из мусоросборной камеры, оборудован промывочным и прочистным устройством;

з) вентиляционный канал ствола должен быть выполнен из несгораемого материала и иметь гладкую внутреннюю поверхность.

5.9.3. Загрузочный клапан мусоропровода должен удовлетворять таким требованиям:

а) размеры ковша клапана должны исключать возможность выбрасывания в мусоропровод предметов, габариты которых больше внутреннего диаметра ствола;

б) ковш должен быть съемным, легко открываться и закрываться и иметь в крайних положениях плотный притвор с упругими прокладками, обеспечивающими дымо- и воздухонепроницаемость загрузочного клапана;

в) ковш должен иметь блокировку в закрытом положении;

г) в любом положении ковш не должен перекрывать внутреннее сечение ствола мусоропровода;

д) при открытом ковше его загрузочное отверстие фиксируется в положении, близком к горизонтальному;

е) загрузочные клапан и ковш должны обеспечивать свободное перемещение ТБО в ствол мусоропровода;

ж) внутренняя поверхность ковша должна быть гладкой и иметь стойкое антикоррозионное покрытие.

5.9.4. Шибер мусоропровода должен удовлетворять следующим требованиям:

а) не сужать проходного сечения ствола мусоропровода;

б) обеспечивать перекрытие ствола в период замены заполненного контейнера, а также в период профилактических и ремонтных работ;

в) иметь встроенный автоматический огнеотсекатель для исключения проникновения горючих газов в ствол мусоропровода при возникновении пожара в мусоросборной камере;

г) изгиб патрубка шибера не должен превышать 20' к оси ствола мусоропровода.

5.9.5. Мусоросборная камера должна удовлетворять таким техническим требованиям:

а) размещаться на отметке 0,05; габариты и планировка должны обеспечивать возможность установки и обслуживания необходимого количества контейнеров 0,6 м',

б) камера должна иметь водопровод с краном диаметром 15 мм и шлангом для промывки мусоросборников и помещения камеры (при наличии в доме централизованного горячего водоснабжения иметь подвод горячей и холодной воды);

в) стены камеры должны быть облицованы керамической плиткой, а потолок окрашен масляной краской;

г) в полу камеры должен быть трап диаметром не менее 100 мм, подсоединенный к канализации;

д) пол должен быть водонепроницаемым с уклоном 0,01 к трапу;

е) дверь камеры с внутренней стороны должна быть обита листовой сталью, иметь по контуру плотный притвор и запорное устройство, открываться в сторону улицы;

ж) ширина дверного проема должна быть достаточной для провоза контейнера, но не менее 0,8 м;

з) мусоросборная камера должна иметь искусственное освещение с установкой светильника в пыленепроницаемом и влагозащитном исполнении; температура воздуха в камере должна быть не менее +5 С;

и) ограждающие конструкции мусоросборной камеры должны быть дымо-, воздухонепроницаемыми и несгораемыми с пределом огнестойкости не менее 1 ч (EI 60) и классом пожароопасности КО. Камера должна быть оснащена автоматическим спринклерным пожаротушением.;

к) контейнеры вместимостью 0,4-0,6м должны быть установлены под открытым шибером должны иметь две пары поворотных обрезиненных металлических колес диаметром не менее 150 мм для перемещения контейнеров к месту подъезда мусоровозного транспорта;

л) камера должна быть обеспечена подъездом для мусоровозного транспорта и удобным подвозом контейнеров к месту остановки мусоровозного транспорта и иметь самостоятельный вход, изолированный глухими стенами от рядом расположенных окон и входов в лестничную клетку;

м) мусоросборные камеры не должны граничить с жилыми помещениями;

н) камера должна быть обеспечена естественной вытяжной вентиляцией, осуществляемой через ствол мусоропровода.

5.9.6. Зачистное моюще-дезинфицирующее устройство устанавливается между стволом и вентиляционным каналом, выше последнего загрузочного клапана, и должно удовлетворять следующим требованиям:

а) обеспечивать регулярную промывку, очистку от наслоений отходов и дезинфекцию внутренней поверхности ствола мусоропровода;

б) иметь автоматическую остановку узла прочистки (щетки с грузом) в нижнем и верхнем положении и при провисании троса, а также при перегрузе привода,

в) иметь выносной пульт (с кнопками нажимного действия) управления приводом перемещения узла прочистки;

г) иметь механический фиксатор верхнего положения узла прочистки;

д) иметь смеситель для автоматического приготовления и подачи на стенки ствола дезинфицирующего водного раствора. Должен быть обеспечен визуальный контроль за расходом дезинфицирующего средства;

е) иметь автоматическое спринклерное устройство для подачи воды в ствол при возгорании засоров внутри ствола.

Эксплуатация зачистных устройств должна производиться в соответствии с инструкцией завода-изготовителя.

5.9.7.

Сбрасывание бытовых отходов в загрузочный клапан должно производиться небольшими порциями; крупные части должны быть измельчены для свободного прохождения через загрузочный клапан; мелкие и пылевидные фракции перед сбрасыванием в мусоропровод рекомендуется завернуть в пакеты, свободно размещающиеся в ковше клапана.

Отходы, не поддающиеся измельчению, должны быть вынесены в сборник (контейнер) для дворового смета. Сбрасывать в мусоропровод крупногабаритные предметы, требующие усилий при их загрузке в ковш клапана, а также горящие, тлеющие предметы и взрывоопасные вещества, а также выливать жидкости не допускается.

5.9.8. Ликвидация засоров, а также снятие загрузочных клапанов и их ремонт должны производиться только персоналом, ответственных за эксплуатацию систем мусороудаления. Ликвидировать засоры в стволе мусоропровода через загрузочный клапан без снятия ковша не допускается.

5.9.9. При заселении жилых домов, жильцы должны быть оповещены эксплуатирующей организацией о времени проведения регулярной чистки, промывки и дезинфекции стволов мусоропроводов с указанием запрещения пользования мусоропроводом в этот период.

5.9.10. Персонал, обслуживающий мусоропроводы, должен обеспечивать:

а) уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов;

б) очистку, промывку и дезинфекцию внутренней поверхности стволов мусоропроводов;

в) своевременную замену заполненных контейнеров под стволами мусоропроводов на порожние;

г) вывоз контейнеров с отходами с места перегрузки в мусоровоз;

д) очистку и мойку мусоросборных камер и нижнего конца ствола мусоропровода с шибером;

е) профилактический осмотр всех элементов мусоропровода;

устранение засоров.

5.9.11. Планово-предупредительный текущий ремонт мусоропроводов следует осуществлять один раз в пять лет.

Источник: https://zakonbase.ru/content/part/368421

Зачем запрещать мусоропроводы

Мусоропровод в жилых домах

В августе правительство обсудит, стоит ли отказаться от мусоропроводов в новых домах. Это поручение отвечающего за экологию вице-премьера Виктории Абрамченко – часть плана по введению раздельного сбора мусора. «Невозможно планировать повсеместный раздельный сбор отходов, подразумевая в проектируемых многоквартирных домах мусоропровод», – объясняла Абрамченко.

Отказ от мусоропроводов в многоквартирных домах – логичный шаг к раздельному сбору мусора, ведь так сортировать его будет проще и правильней, сказал представитель «Российского экологического оператора».

Минстрой должен был представить свои предложения в правительство до конца июля (в министерстве не ответили на запрос). Министр природы Дмитрий Кобылкин поддерживает отказ от мусоропроводов – об этом он говорил в недавнем интервью РБК.

Чем плох мусоропровод

Мусоропровод – это неудобно и небезопасно, от него нужно избавиться как от пережитка прошлого, категоричен эксперт проекта Greenpeace «Ноль отходов» Алексей Киселев.

Во-первых, пока у нас не искоренена привычка курить на лестничных клетках (хотя это запрещено законом), мусоропровод каждый день может стать источником пожара, который сложно тушить и запах после которого остается на полгода, объясняет он.

Во-вторых, это источник санитарных проблем, поскольку необходимая дезинфекция проводится нерегулярно. Мусоропровод – источник шума, путь миграции насекомых и грызунов, соглашается генеральный директор УК «Техстрой» Евгений Беляев. Содержать его в абсолютной чистоте чрезвычайно сложно и дорого, особенно в сезон арбузов, говорит он.

И последнее по порядку, но не по значению – мусоропровод серьезно мешает раздельному сбору отходов, считает Киселев. Говорят, что мусоропроводы можно поставить на службу раздельному сбору, если запретить бросать туда органику.

Тогда в закрытых контейнерах вторичное сырье лучше сохранится, будет защищено от дождя и снега. Но это не так, настаивает эколог.

Мусоропроводы не улучшат качество вторичного сырья, это лукавство, говорит Киселев: бутылка, летящая с 11-го этажа, разбивается и разрывает картон и бумагу, что снижает возможность их переработки.

Кому мусоропровод нужен

Однако в защиту мусоропроводов выступают люди и организации, заботящиеся о тех, кому трудно вынести мусор на улицу самостоятельно.

Совсем отказываться от мусоропроводов нельзя, ведь они нужны маломобильным людям, считает председатель правления межрегиональной общественной организации инвалидов «Пилигрим» Надежда Белькова.

В России почти 12 млн инвалидов, но из них 91% не состоит на социальном обслуживании, помощь соцработников дома получают 550 000 человек (данные Росстата за 2019 г.). 

Еще есть пенсионеры, некоторым из которых тоже тяжело спускаться до мусорных баков и, как показала пандемия коронавируса, в некоторых ситуациях пользоваться общественным лифтом небезопасно для здоровья, продолжает Белькова. Пенсионеров, по данным Росстата, 46 млн человек, из которых 2 млн получают пенсии по инвалидности.

Нужно очень хорошо подумать, прежде чем оставить всех этих людей без возможности самостоятельно выбросить мусор, тем более что потерять мобильность может каждый, призывает Белькова.

Можно совмещать заботу о природе с заботой о людях, для этого использовать, как за рубежом, четырехсекционные мусоропроводы (для стекла, бумаги, твердых отходов и пищевых отходов) или хотя бы двухсекционные, предлагает Белькова.

Решать проблему мусоропроводов нужно осторожно, чтобы не навредить гражданам, согласен чиновник Минстроя. «Этих людей нужно окружить заботой, для решения этой проблемы есть управляющие компании и социальные службы. В период пандемии мы так жили: посмотрите, сколько ребят ездили и бесплатно помогали пожилым людям», – заявил Кобылкин, отвечая на вопрос про мусоропроводы.

В XXI веке стране должно быть стыдно, что ее маломобильные граждане вынуждены поднимать такие вопросы, отвечает на эти аргументы Киселев. На государственном уровне проблему можно решить очень просто, приставив к каждому из маломобильных жильцов дворника за небольшую доплату, считает он: для того чтобы выносить из их квартир мусор, даже не потребуется помощь соцработников.

Новостройки без мусоропроводов

Сейчас в новых домах выше четырех этажей обязательно должны быть мусоропроводы. Но заказчики строительства уже сейчас могут от них отказаться, если это разрешат местные власти, которые чаще всего требуют согласия всех будущих собственников квартир.

В Москве подавляющее большинство новых домов уже строятся без мусоропровода, говорит директор по развитию бизнеса компании «Метриум» Наталья Сазонова: с мусоропроводами остались буквально два проекта жилых домов, но и по ним дома почти не строятся.

С превышением 75 м, то есть 22 этажей, что по современным меркам не так много, мусоропровод становится очень сложной конструкцией, ведь мусор, падающий с такой высоты, набирает большую скорость, объясняет она.

Поэтому в таких домах применяются другие системы, конструкция становится более дорогой, ее обслуживание также дорожает. Строительство простого мусоропровода стоит порядка 1 млн руб.

за шахту, что почти не сказывается на цене квадратного метра жилья, говорил коммерческий директор «Главстрой-регионы» Алексей Артошин «Единому ресурсу застройщиков».

Покупатель уже знает, что новостройка в Москве – это скорее всего дом без мусоропровода, продолжает Сазонова. На цену квадратного метра это не влияет и не становится решающим фактором при выборе жилья, хотя есть люди, которым хотелось бы иметь мусоропровод, констатирует Сазонова.


По России соотношение новостроек с мусоропроводами и без составляет примерно 50 на 50, говорит эксперт площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.

Естественная тенденция отказа от проектирования шахт и мусоприемных камер в основном связана с желанием удешевить строительство, нежели с заботой об экологии, считает он.

Поэтому специальных решений на государственном уровне, на его взгляд, принимать не стоит – рынок сам урегулирует этот мусорный вопрос. 

«Раздельный сбор отходов становится в России образцом осознанного поведения.

И мусоропроводы в многоквартирных домах все чаще кажутся устаревшим стандартом санитарного благополучия и комфорта», – констатирует старший юрист практики недвижимости, строительства и экологического права PwC Legal Анна Стрежнева.

Если разрешить не устанавливать их в обязательном порядке и одновременно развивать придомовую инфраструктуру раздельного сбора, есть вероятность, что мусоропроводы исчезнут из новостроек сами, без запретов, говорит Стрежнева. 


Заварить всё!

Пока правительство говорит только о новостройках, общественники предлагают решить проблему радикально – полностью отказаться от мусоропроводов и в уже построенных домах, законсервировав их.

Такое предложение в Минстрой направили Общественная палата, Всероссийское общество охраны природы и Институт развития правового общества, писали «Известия».

Газета также сообщала, что инициативу поддерживают в профильном комитете Госдумы, «Деловой России» и общественном совете при Минстрое.

В Москве более 33 000 домов с мусоропроводами, по данным пресс-службы Департамента ЖКХ на 1 января 2019 г. (данные приводило РИАМО), это более 80% всех жилых многоквартирных домов. От эксплуатации мусоропровода в доме можно отказаться – при согласии всех владельцев жилья.

«Собственники квартир делятся примерно поровну на сторонников и противников мусоропровода», – рассказывает Беляев из «Техстроя». (Компания управляет многоэтажными домами в Москве и Подмосковье, суммарно более 3200 квартир.) Примерно 60% домов компании проали за то, чтобы закрыть мусоропроводы, после этого их заварили.

Но органы надзора могут потребовать открыть такой мусоропровод по жалобе хотя бы одного из собственников, невзирая на решение общего собрания, отмечает Беляев.


Отказ от мусоропровода в старом жилищном фонде выгоден прежде всего управляющим компаниям, которые экономят на промывке и дезинфекции стволов, рассказывает Склянчук.

В отличие от новостроек, у жильцов таких домов есть возможность расконсервировать мусоропровод, если в подъезде появились маломобильные граждане или пенсионеры, подчеркивает он.

Поэтому и здесь государству не стоит принимать каких-то административных запретов, лучше предоставить облегченную процедуру принятия решения – например, через письменный опрос собственников подъезда и утверждение его советом дома, считает Склянчук.

Осадок остался

Один из способов уменьшить количество органических отходов – устанавливать в квартирах измельчители, которые перемалывают очистки и остатки еды и спускают их в канализацию (они же диспоузеры, устанавливаются под раковину).

Но массовое применение измельчителей повлияет на состав сточной воды, говорит заместитель исполнительного директора Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения Александр Эпштейн.

В ряде случаев потребуются затраты на дополнительное оборудование на очистных станциях, полагает он, и затраты на очистку стока у водоканалов возрастут.

«Это не будет кратный рост, но, учитывая отрицательную рентабельность большинства водоканалов и неразумное тарифное регулирование, любое увеличение затрат, которое сложно заложить в тариф, это проблема для водоканала», – объясняет Эпштейн. Там, где основные фонды ветхие, рост нагрузки может вызвать проблемы, предупреждает он.

Кроме того, измельчение отходов и их смыв в канализацию – это не утилизация. Так отходы просто превращаются в осадок сточных вод. Что делать с ним – такая же проблема, как и с бытовыми отходами.

Их захоранивают на специальных иловых полигонах, которые тоже занимают место и плохо пахнут. Раньше осадок складировался на специальных площадках, рассказывает Эпштейн.

Сейчас законы изменились, и такой метод невозможен, а современные технологии требуют капитальных затрат, говорит он.

 Можно ли как-то использовать осадок? Краснодарский водоканал, например, получил сертификат на использование своего подготовленного осадка в качестве удобрений, рассказал Эпштейн.

Но ведь если пищевые отходы, пропущенные через измельчитель, смывать в канализацию, где они смешаются с прочими отходами, то компост, сделанный из такого осадка, нельзя будет использовать в сельском хозяйстве – в нем могут быть и тяжелые металлы, и антибиотики, предупреждает Киселев.

Такой компост годится только на пересыпку мусорных полигонов или карьеров, т. е. у него небольшое вовлечение во вторичный оборот.

Самое правильное, по словам эколога, поучиться у Калифорнии, где органика собирается отдельно, вторсырье – отдельно. Из органики там делается компост, на котором выращивают виноград для производства вина.

Источник: https://vtimes.io/news/zachem-zapreshat-musoroprovodi

Заварить нельзя оставить: готовы ли москвичи отказаться от мусоропроводов

Мусоропровод в жилых домах
sh: 1: –format=html: not found

Такое привычное в быту устройство, как мусоропровод, существует в Москве более 60 лет, ими оборудованы до 80% домов столицы.

Однако в последнее время во многих многоэтажках их стали заваривать по инициативе самих жильцов.

О том, как сочетается наличие мусоропроводов с вводом раздельного сбора отходов, и готовы ли москвичи отказаться от этого блага цивилизации ради сортировки мусора, выясняла корреспондент РИАМО.

Через край: москвичи рассказали, что им мешает сортировать мусор>>

Из квартиры – в подъезд

© РИА Новости,   Виталий Белоусов

Мусоропроводы появились в Москве в 50-х годах прошлого века в связи с массовой многоэтажной застройкой и желанием повысить комфорт населения – жильцам многоэтажек стало неудобно выносить мусор на улицу. Тогда и придумали мусоропроводные шахты для возможности удаления мусора с каждого этажа здания.

По данным пресс-службы Департамента ЖКХ и благоустройства Москвы, в столице первые мусоропроводы появились в 1952 году в «сталинках», а с 1958 года их стали устанавливать во всех домах свыше 5 этажей.

Москвичи-старожилы еще помнят те времена, когда мусоропроводы размещались прямо в квартире: загрузочный клапан монтировался на кухне возле стояка канализации или в коридоре. Но все же в основном стволы мусоропроводы находились на лестничных площадках.

Они были выполнены из асбестоцементных труб марки ВТ9.

В домах, построенных после 2002 года, вместо асбестоцементных труб стали использовать экологически чистые трехслойные стволы мусоропроводов, выполненные из металла, также в обязательном порядке стали устанавливать специальное устройство для очистки, мойки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода.

По данным пресс-службы Департамента ЖКХ, на 1 января 2019 в Москве мусоропроводами оборудовано более 33 тысяч многоквартирных домов (МКД), что составляет более 80% от общего числа жилых домов.

При этом, согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», сейчас застройщики не обязаны оборудовать мусоропроводом каждый дом.

«Необходимость устройства мусоропровода в жилых зданиях определяется органами местного самоуправления в зависимости от принятой системы мусороудаления», – говорится в документе.

При этом мусоропроводы должны быть выполнены в соответствии с правилами эксплуатации жилищного фонда, принятыми местными органами власти.

Эксперимент РИАМО: как работает раздельный сбор мусора в Москве и Подмосковье>>

Почему заваривают мусоропроводы

Сегодня подъездные мусоропроводы – некогда благо городской жизни – все чаще стали заваривать по инициативе самих жильцов как источники дискомфорта и антисанитарии.

В некоторых новостройках и домах вторичного фонда проводятся общие собрания собственников и заваривают ковши мусоропроводов.

Причины для этого зачастую следующие: грязь вокруг загрузочных клапанов; неприятный запах и шум от сбрасываемых бутылок и других крупных предметов; засоры из-за крупногабаритного мусора, мешков со строительным мусором; риск возникновения пожара; опасность появления в доме насекомых и грызунов.

«Случается, что сосед, не желающий воспользоваться услугой вывоза крупногабаритного строительного и бытового мусора в Москве, станет причиной поломки, а значит, использовать конструкцию по назначению не представляется возможным до тех пор, пока не придут сотрудники управляющей компании и не исправят ситуацию», – отметили в пресс-службе столичного департамента ЖКХ.

Например, согласно Регламенту, мыть и дезинфицировать ствол мусоропровода, мыть загрузочные клапаны обязаны раз в неделю, а чистить мусоросборную камеру – и вовсе каждый день. Однако по факту редко какая управляющая компания делает это в срок.

Чтобы законсервировать мусоропровод, являющийся частью общедомового имущества, согласно статье 36 ЖК РФ, необходимо собрать общее собрание собственников – орган управления МКД (ст. 44 ЖК РФ).

Достаточно набрать больше 50% «за», причем проать должны жильцы всего дома, а не одного подъезда.

Однако порой такое решение вызывает конфликты между соседями, особенно часто за мусоропровод высказываются пожилые люди и инвалиды.

Новая культура обращения с мусором в Москве будет формироваться постепенно>>

Мусоропровод – не помеха сортировке

© РИАМО,   Александр Манзюк

Как отметили в пресс-службе Департаменте ЖКХ Москвы, система обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) и очистки жилого сектора не зависит от наличия внутридомовых мусоропроводов и мусорокамер.

«Накопление ТКО может осуществляться различными способами, с применением раздельного сбора и без него, с наличием внутридомовой инфраструктуры и без нее.

В любом случае технологический цикл обращения с ТКО внутри многоквартирного дома заканчивается их накоплением в емкостях различных конструкций и последующей транспортировкой на объекты обращения с отходами», – пояснили РИАМО в пресс-службе.

По мнению инженера-геоэколога Леонида Хазанова, едва ли местные власти пойдут на то, чтобы повсеместно заваривать мусоропроводы в Московском регионе, ведь это нарушит права собственников.

Хазанов полагает, что, скорее всего, в ходе формирования системы РСО, которая в Москве отложена на год, она будет сосуществовать с мусоропроводами, по крайней мере, на начальной стадии. В дальнейшем предложения о заваривании мусоропроводов могут выноситься на общие собрания собственников, либо будет предложено использовать их только для одного вида бытовых отходов, например, органики.

Так, в ряде стран Европы, в частности, в Германии, где давно работает сортировка мусора, в многоэтажных домах мусоропроводы имеют несколько стволов и загрузочных клапанов для разных видов мусора.

«Думаю, нам потребуется 4 – 7 лет для полноценного перехода на раздельный сбор мусора, хотя, возможно, и меньше – все зависит от выбора региональных операторов, размера их автопарков, количества перерабатывающих заводов», – добавил Хазанов.

По его подсчетам, за счет строительства новых мусороперерабатывающих заводов вместо старых полигонов объемы переработки мусора в Московском регионе могут увеличиться до 60-70%. «Фактически речь идет о создании настоящей рециклинговой индустрии в Московском регионе», – отметил он.

Мусоропроводы сохранятся в домах Москвы после перехода на раздельный сбор отходов>>

Каменный век или удобство?

  pxhere.com

Со своей стороны, москвичи, опрошенные РИАМО, признались, что привыкли к мусоропроводам, но отказаться от них не так уж и сложно.

Анастасия, 45 лет, район Метрогородок:

«Я живу в хрущевке без мусоропровода. Мусор выношу в пакетах на помойку возле дома. Но в районе мало помоек, и жителям надо пройти 3-4 дома, чтобы выбросить мусор. Это неудобно, лучше, если бы мусоропровод был в каждом доме. До этого я много лет жила с мусоропроводом, и если уборщица нормально работает, то проблем нет.

Считаю раздельный сбор мусора очень правильным, но нужно больше агитации и возможностей для этого. Мне кажется, сейчас это профанация. Пока я отделяю только пластиковые бутылки, для которых поставили отдельную сетку.

Кстати, еще в советское время в городе был раздельный сбор.

Макулатуру и стекло сдавали в специальные пункты в районе, а на площадке между 1-м и 2-м этажами в пятиэтажке стоял большой бак для органических отходов, который вычищали каждый день – и не пахло! В многоэтажках с мусоропроводами баки для органики стояли прямо возле них. Это было примерно в конце 1970-х годов, а в начале 1980-х они уже исчезли.

Так что мусоропровод и раздельный сбор вполне совместимы! Но теоретически я готова жить и без этого приспособления».

Анна, 27 лет, район Северное Измайлово:

«Я живу в девятиэтажке с мусоропроводом, и отношение к нему у меня неоднозначное. С одной стороны, это очень удобно, с другой – много минусов.

Вокруг камеры мусоропровода грязно, управляющая компания плохо отмывает брызги, не убирает мелкий мусор. Безответственные жильцы запихивают в приемник огромные пакеты с отходами, случаются засоры.

В итоге – неприятный запах и грязь в подъезде, летом – мухи, хорошо еще, что тараканов нет. Управляющая компания обязана регулярно мыть ствол мусоропровода, но я сильно сомневаюсь, что они это делают.

Мусоропроводом я все-таки пользуюсь, особенно когда надо быстро избавиться от мусора, а крупные отходы выношу к бакам на улицу. Отдельно сортирую пластик, стекло, картон – их отношу в сетку «Хартии».

Заваривание мусоропроводов – это неизбежный шаг, ведь они плохо совместимы с сортировкой. Конечно, можно договориться, что в мусоропровод идет только органика, но кто будет следить за тем, чтобы туда не бросали все подряд?

Да, всегда будут маргиналы, выбрасывающие мусор в окно, но, если на них ориентироваться, можно застрять в каменном веке.

Я лично готова и к отказу от мусоропровода, и к раздельному сбору. Да, это займет больше времени, чем просто выбросить пакет в мусоропровод, но это того стоит, к тому же, к сортировке со временем привыкаешь. Но людям необходима мощная просветительская кампания – социальная реклама, листовки, статьи в Интернете и газетах, плакаты на стенах подъездов».

Наталья, 45 лет, район Богородское:

«Я всегда жила с мусоропроводом – привыкла, избаловалась, и проблем от него не вижу. Крупный мусор выношу в уличные контейнеры, хотя каждый день выносить весь мусор не хотелось бы. Но если это неизбежно, то придется жить с заваренным мусоропроводом.

Я готова сортировать мусор и мыть баночку из-под сметаны, как в детстве! Стараюсь не покупать воду в пластиковых бутылках. Даже в СССР собирали макулатуру, а в моем офисе ее выкидывают тоннами в общий ящик.

Почему? А потому что не стоит рядом контейнера для бумаги! А еще для РСО нужно запустить подробные ролики, брошюры, плакаты, чтобы людям было понятно, как собирать мусор так, чтобы проще было его переработать».

Светлана, 48 лет, Теплый Стан:

«В моем девятиэтажном доме есть мусоропровод. Плюсы – можно пойти выбросить мусор в любое время дня и ночи, в домашней одежде. Минусов я не вижу. Считается, что это негигиенично, разводит мышей, крыс, тараканов, но у нас в доме их нет. Мусоропроводом, конечно же, пользуюсь.

В мусорные баки выношу крупный мусор от ремонта, сильно пачкающий и резко пахнущий мусор, например, банку из-под шпрот и кошачий наполнитель, а все бытовые отходы из помойного ведра – в мусоропровод. За исключением того, что собираю раздельно: стекло, жестяные банки, бумагу, батарейки. Все это пока приходится возить в экоцентр Битцевского парка.

Я поддерживаю РСО, но ведь есть мусор, который нельзя переработать – вот его как раз можно было бы отправлять в мусоропровод.

Если мусоропровод заварят, станет менее удобно, но это будет не самое критичное неудобство в моей жизни.

Достать из ведра пакет с мусором и, выходя из дома, бросить его в бак совсем не трудно. C мусоропроводом удобнее, но без него не умрем».

Источник: https://riamo.ru/article/340142/zavarit-nelzya-ostavit-gotovy-li-moskvichi-otkazatsya-ot-musoroprovodov.xl?mTitle=&mDesc=&mImg=&mImgWidth=&mImgHeight=

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.