Назначение объекта административное здание

Содержание

Понятие «общественное здание». Классификация общественных зданий по различным признакам

Назначение объекта административное здание

Общественные здания – общее определение зданий и помещений, предназначенных для размещения учреждений, предприятий, организаций и т.д., предоставляющих услуги (обслуживающих) для физических лиц (население) или юридических лиц (общество и государство).

Общественное здание предназначено для осуществления общественных функций: торговля, воспитание, бытовое обслуживание, развлечения. Первичными элементами всей сферы служат объекты обслуживания.

Все объекты подразделяются на множество отдельных видов в зависимости:

– от способа производства услуг (на производственные – это предприятия, непроизводственные – это учреждения);

– от функционального назначения (по отраслям – учреждения воспитания, образования, здравоохранения, культуры и спорта);

– от организационно-технологических форм (на головные, базовые, рядовые, многопрофильные, специализированные, стационарные, мобильные);

– от частоты пользования (повседневного, периодического, эпизодического);

– от характера спроса (могут быть уникальные и стандартные);

– от социальной значимости (два типа – социальные и коммерческие);

– от охвата территории (внутриселенные и межселенные);

– от форм собственности (государственные, частные);

По этажности: мало и многоэтажные;

По планировочно-композиционному решению:

– ячеистые структуры (школы, административные),

– зальные с опорами (столовые) и безопорные пространства (спортивные сооружения, театры);

– анфиладная композиция;

– централизованная, блочная, павильонная.

По функциям:

1. административные (здания общественных организаций и т.п.)

2. детские учреждения (д\с, ясли)

3. учебные (школы, техникумы, ВУЗы)

4. культурно-просветительские (музеи, клубы, дома культуры, библиотеки, театры, выставочные павильоны, кино, цирки)

5. лечебно-профилактические (больницы, поликлиники, родильные дома, диспансеры, санатории, дома отдыха)

6. торговые (магазины, универмаги, торговые центры, крытые рынки, гипермаркеты, молы и т.п.)

7. общественное питание (столовые, рестораны, кафе)

8. спортивные (крытые стадионы, спортивные и гимнастические залы и бассейны для плавания)

9. коммунальные и бытового обслуживания (бани, прачечные, гостиницы)

10. здания транспорта и связи (гаражи, аэро- и автовокзалы, ж\д, речные и морские вокзалы, радио- и телецентры, отделения почты и телеграфа).

В рамках классификации по функции делится на виды и типы:

Функция – культурно-просветительские, Виды учреждений культуры – дома и дворцы молодежи, досугов центры, библиотеки, театры, кинотеатры… Типы театров – драматический, детский, кукольный.

По расположению на территории города:

1. общегородские

2. районные

3. микрорайонные

Два типа по характеру эксплуатации:

– равномерно используются в течение всего времени (адм. здания, больницы, выставочные залы и т. д.); располагаются на всех этажах.

– используются только в кратковременные перерывы (театры, кинотеатры); расположение рассредоточено – поблизости от фойе и кулуаров.

7. Принципы функциональной организации общественных зданий. Основные и вспомогательные функционально-планировочные элементы общественных зданий. Приемы группировки помещений.

Главным фактором, основой объемно-планировочного решения общественных зданий и сооружений являются функциональное назначение, т. е. та общественная деятельность человека, ради которой строится здание.

Любому процессу как единому циклу свойственны особенности, которые зависят от его функционально-технологического характера, количества участвующих в нем людей, необходимого благоустройства, оборудования, мебели и в целом от организации внутреннего пространства.

При проектировании крупных общественных зданий, общественных и общественно–торговых центров, характеризующихся множеством разнообразных внутренних пространств, целесообразно проводить так называемое функциональное зонирование, т. е. разбивку на зоны из однородных групп помещений, исходя из общности их функционального назначения и внутренних взаимосвязей.

Общественные здания предназначены для временного пребывания людей в связи с осуществлением в них различных и многообразных функциональных процессов отдыха, быта и труда – обучение, спорт, развлечения, зрелища, питания, медицинское обслуживание, торговля, управление и т. п.

В соответствии с назначением общественные здания разделяют на различные виды – учебные, общественного питания, зрелищные, лечебные и др.

Функциональная структура общественных зданий состоит из трех основных частей: рекреационно-оздоровительной, хозяйственно-бытовой и производственной. Помещение здания должно наиболее полно отвечать тем процессам, которые в нем осуществляются.

Соответствие помещения тот или иной функции достигается только тогда, когда в нем создаются оптимальные условия для человека, т. е. пространство отвечает выполняемому в помещении функционально-технологическому процессу.

Для каждого вида общественных зданий характерен свой функционально-технологический процесс, на основе которого предъявляются к проектированию определенные требования.

Функциональные процессы в основном определяют общую композиционную схему здания. В зависимости от характера процесса бывают основными, вспомогательными и обслуживающими. Также различают коммуникационные помещения, предназначенные для взаимосвязи отдельных помещений или их групп. Эти процессы существенно влияют на выбор их планировочного решения.

В основных помещениях осуществляются процессы, определя­ющие основное назначение общественных зданий. К ним отно­сятся конторские помещения административных зданий, классы и аудитории учебных заведений, палаты и кабинеты медицинских учреждений, залы зрелищных заведений и др.

Основные помеще­ния определяют объемно-пространственную и планировочную структуру общественного здания.

В зависимости от главной функции основных помещений к ним предъявляются тре­бования, соответствующие основному их назначению (хорошей видимости и слышимости – для зрительных залов, освещенности удобству – конторских помещений, классов школ и аудиторий учебных заведений и т.д.).

К вспомогательным относятся помещения, которые необходи­мы для обеспечения выполнения основных процессов, проходя­щих в общественных зданиях, но не определяют их назначения. Это фойе, кулуары театров и кинотеатров, конференц-залы ад­министративных зданий, демонстрационные и выставочные залы предприятий торговли.

К обслуживающим относятся группы помещений, которые не имеют непосредственного отношения к выполняемому в здании основному функциональному процессу, но необходимы в соответствии с требованиями санитарии, гигиены и комфорта (входная группа, буфеты, санитарные узлы).

Входная группа помещений включает тамбуры, вестибюли, гардеробные. Входная группа делится на главные, служебные и вспомогательные. Главный вход является организующим узлом здания.

Обычно устраивают один главный вход, но в зданиях с большим количеством посетителей (крупные универмаги, спорткомплексы) предусматривают отдельные входы в каждый из секторов. Служебные входы предусматриваются для обслуживающего персонала, артистов, спортсменов.

Вспомогательные входы необходимы для выхода посетителей на прилегающую территорию участка, в парк, на спортивную площадку, а также по про­тивопожарным требованиям. Во всех случаях эти входы являются запасными эвакуационными путями.

Тамбуры являются тепловыми шлюзами, установленными на пути проникновения холодного наружного воздуха внутрь здания. Тамбуры обычно выполняют встроенными в здание, но иногда и в виде пристроек. Его глубина должна быть достаточной для сво­бодного открывания и закрывания дверей.

По требованиям эвакуации все двери должны открываться на­ружу. Устраивают также тамбуры с вращающимися, качающи­мися и сдвигающимися в разные стороны дверями.

Вестибюль – первое распределительное помещение на пути посетителя, вошедшего в общественное здание. С вестибюля на­чинается раскрытие внутреннего пространства здания. В нем чаще всего сходятся горизонтальные и вертикальные коммуникацион­ные потоки.

Вестибюль по планировке решают как небольшой зал. В нем располагают гардеробную, справочные службы, торговые киоски. Планировка, архитектурно-пространственное решение, количествово и взаимное расположение зависит от типологической принадлежности здания и вместимости.

Вестибюльную группу следует располагать равноудаленной от основных групп помещений.

Коммуникационные помещения подразделяют на горизонталь­ные (коридоры, галереи, переходы), связывающие помещения, расположенные на одном этаже, и вертикальные (лестницы, пан­дусы, лифты, эскалаторы), связывающие помещения, располо­женные на разных этажах. Пересекаясь, они образуют узлы ком­муникаций (вестибюли, холлы, кулуары).

Коридоры выполняют сквозными и тупиковыми, расположен­ными вдоль одного из фасадов или отнесенными в глубь здания. Длина коридора при освещении его с одного торца не должна превышать 24 м, при освещении с двух торцов – 48 м.

Световые карманы в коридорах через 24м, между световым карманом и окном в торце коридора – 30м. Ширина коридора рассчитывается в соответствии с интенсивностью люд­ских потоков, но не менее 1,5 м для основных и 1,2 м для второ­степенных потоков.

В учебных заведениях, больницах, санаториях соответственно 2,2 и 1,8 м.

Лестницы – важнейший элемент вертикальных коммуникаций здания. Расположение и количество лестниц зависит от этажнос­ти, планировки и интенсивности людских потоков. Ос­новные требования, предъявляемые к лестницам: удобство в экс­плуатации и соответствие требованиям пожарной безопасности.

По назначению в зданиях их делят на главные, второстепенные и пожарные. Ширина маршей главных лестниц (в зданиях 1- 3 групп) с количеством людей на этаже более 200 чел., а также в зданиях кинотеатров, клубов, больниц независимо от количества мест на­значается 1,35 м.

Ширина лестниц, ведущих в помещение с коли­чеством до пяти чел., принимается 0,9 м. Уклон лестничных мар­шей должен быть не более 1 : 2 для главных и второстепенных ле­стниц и 1: 1,5 для лестниц, ведущих в подсобные помещения, подвальные и цокольные этажи, где за единицу принимается высота этажа.

Количество ступеней на марше должно быть не менее 3 и не более 16.

Пандусы – это лестницы, в которых марши со ступенями за­менены плоскостями-дорожками с уклоном 1: 7. Пандусы зани­мают много места. Их применяют на переходах при перепаде от­меток полов в пределах до 2 м, в проходах зрительных залов с местами, расположенными амфитеатром.

Лифты являются основным видом вертикального транспорта многоэтажных общественных зданий. В зданиях средней этажнос­ти, где лифтами пользуются наравне с лестницами они обычно расположены совместно.

В зданиях повышенной этажности, где лифты являются основным видом вертикальной связи, они сгруп­пированы и расположены в специальных лифтовых холлах, образуя самостоятельные коммуникационные узлы.

Рас­стояние от лифтов до дверей наиболее удаленного помещения недолжно превышать 60 м. Лифтовые шахты ограждают несгораемы­ми конструкциями.

Эскалаторы – наклонные движущиеся лестницы. Их применя­ют в крупных общественных зданиях с массовым интенсивным движением посетителей (крупные универсамы, торговые центры, вокзалы, аэропорты). Их пропускная способность пре­вышает пропускную способность лестниц и лифта» и достигает 150 чел./мин.

Вся система горизонтальных и вертикальных коммуникаций составляет схему путей эвакуации. Различают два случая эвакуа­ции: обычную и аварийную. Аварийная эвакуация возникает в слу­чае пожара, землетрясения и других бедствий, угрожающих раз­рушению здания и их коммуникаций.

Нормативное время для нор­мального выхода из здания составляет 10-15 мин, для аварийной эвакуации – 4 – 7 мин в огнестойких зданиях и 2 – 3 мин в не ­огнестойких. Количество эвакуационных выходов из зданий дол­жно быть не менее двух.

В качестве второго эвакуационного выхо­да со второго этажа зданий (кроме школ, детских яслей-садов, больниц III- IV степеней огнестойкости) допускается применять наружные пожарные лестницы с шириной маршей 0,8 м, шириной ступеней 0,2 м (прутковые проступи не допускаются).

Выход из помещений на лестницы осуществляется через балконы и галереи.

Источник: https://studopedia.ru/9_120231_ponyatie-obshchestvennoe-zdanie-klassifikatsiya-obshchestvennih-zdaniy-po-razlichnim-priznakam.html

Быстровозводимые здания из металлоконструкций

Назначение объекта административное здание

Административные и офисные здания – это сооружения, предназначенные для размещения сотрудников организаций. Государственные, коммерческие, общественные структуры, в роли административных зданий обычно используют существующие объекты капитального строительства.

В то же время, как показывает практика, при необходимости строительства  новых офисных помещений предпочтение отдается быстровозводимым зданиям. Металлокаркасная технология сочетает в себе характеристики отвечающие основным требованиям заказчиков.

Об этом и других важных особенностях быстровозводимых административных зданий мы расскажем в этой статье.

Типы административных и офисных зданий

Капитальное строительство

Данный вид включает в себя такие строительные материалы, как пенобетон, газосиликатные блоки, кирпич, бетон. Построенные объекты обладают внушительной массой и требуют устройства основательного фундамента, способного принять большие нагрузки. Здания из металлоконструкций также входят в эту группу, кроме модульных блоков заводского изготовления.

Быстровозводимое строительство

Здания, относящиеся к этому виду строительства, возводятся из готовых модулей. Размер одного модуля 2400х6000мм, он вписывается в габариты грузового транспорта и доставляется на место эксплуатации в готовом виде. Построить полноценное офисное или административное здание в статусе некапитального, достаточно сложно.

Здания, построенные по рамной технологии, можно разобрать и возвести на другом месте с меньшими качественными потерями

Преимущества административных зданий из металлоконструкций

  • Доступная стоимость
  • Быстрая возводимость
  • Долговечность и надежность
  • Высокая ремонтопригодность
  • Низкие требования к фундаментам
  • Огнестойкость, пожаробезопасность
  • Возможность быстрой смены расположения

Когда требуется построить административное здание или здание для любого учреждения в короткие сроки, то лучшим решением будет использование металлоконструкций. Примером может послужить строительство инфекционного центра в Новой Москве. Когда возникла необходимость строительства комплекса зданий для лечения людей зараженных коронавирусом, а время шло на часы, то специалистами была выбрана металлокаркасная технология. Здания корпусов больницы возведены в рекордно короткие сроки.

Виды металлоконструкций для административных зданий

Административные и офисные здания, построенные по металлокаркасной технологии можно разделить по типу конструкций – ЛСТК и МК.

Если для строительства здания применяются легкие стальные профили (термопрофиль ЛСТК), а отделка и наполнение каркаса устраиваются послойно, то перед Вами панельная ЛСТК технология.

ЛСТК каркас может применяться и в сочетании с сэндвич-панелями, но тогда открытые элементы каркаса будут нуждаться в конструктивной огнезащите, в силу своей низкой огнестойкости. МК технология, основанная на применении тяжелого металлопроката, в таком конструктиве предпочтительнее.

Возможности конструкций из черного металла превосходят возможности ЛСТК (легких стальных тонкостенных конструкций) по большей этажности, размеру безопорного пролета, огнестойкости, несущей способности. Здания с просторными помещениями (openspace) в металлоконструкциях возможны только в рамках МК технологии.

Элементы из черного металлопроката изготавливаются с большей толщиной стенок и более сложной формой поперечного сечения, чем ЛСТК профили. Вследствие чего МК детали имеют высокие прочностные характеристики и способны обеспечить пространственную неизменяемость разряженного каркаса.

ЛСТК технология с применением термопрофилей наиболее уместна при строительстве административных и офисных зданий с ячеистым устройством планировки – обилием внутренних стен, перегородок.

Административные и офисные здания, построенные по панельной ЛСТК технологии, обладают II степенью огнестойкости

Стоимость строительства административного здания

Цена готового квадратного метра быстровозводимого административного или офисного здания, несмотря на общую металлокаркасную технологию строительства, выше, чем у быстровозводимого ангара и склада. Объясняется это обильным внутренним наполнением сооружения и более высокой стоимостью отделочных материалов и работ.

Итоговую сумму формируют площадь здания, этажность, расположение объекта, архитектурные решения, состояние и качество документации имеющейся в распоряжении заказчика. По текущим ценам 2020г. стоимость строительства административных и офисных зданий находится в диапазоне от 18 000 до 40 000 руб за 1кв.м. от общей площади здания.

Разброс цен с разницей в два раза обусловлен стоимостью материалов отделки от эконом, до премиум класса.

Проектирование административных зданий

Проектирование административных и офисных зданий может носить как комплексный характер, так и избирательный, с выполнением одного или нескольких разделов. 

Мы проектируем быстровозводимые здания, помогаем получить разрешение на строительство, больше информации можно получить по ссылке. Каждый объект требует индивидуального рассмотрения, как правило, для строительства административного здания требуется получить технические условия и разработать проект в составе:

  • Планировочные решения земельного участка
  • Архитектурные решения
  • Конструктивные и объемно-планировочные решения
  • Наружные и внутренние инженерные сети
  • Технологические решения
  • Проекты организации строительства
  • Проекты по сносу и демонтажу объектов
  • Мероприятия по охране окружающей среды
  • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
  • Мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения
  • Проект полосы отвода линейного сооружения
  • Технологические и конструктивные решения линейного объекта

Этапы строительства административных и офисных зданий

В первую очередь нужно проанализировать имеющуюся информацию на руках у Заказчика. После этого станет понятно, какой путь необходимо преодолеть для успешной реализации поставленной задачи.

Не секрет, что одного желания построить объект мало, существует ряд бюрократических процедур связанных с получением разрешения на строительство, подключением здания к сетям и т.д.

Нередко после анализа градплана становятся явными ранее неизвестные ограничения, действующие не пятне застройки.

Далее составляется подробное техническое задание с описанием будущего объекта и необходимого функционала.

После предварительных расчетов определяется размер необходимого бюджета для реализации объекта. В этом месте хочется остановиться подробнее. Мы всегда стремимся озвучить нашим Заказчикам итоговую сумму, в рамках которой здание будет построено до оговоренной стадии готовности. Однако существуют ряд факторов, которые могут влиять на этот показатель.

Простым примером может быть строительство здания на участке со сложными грунтами. В частности, приступив к работе и получив результаты геологических изысканий, становится понятно, что участок, выделенный под строительство, покрыт полутораметровым пластом торфа.

В таком случае, приходится отступать от предварительной сметы и проводить масштабные земляные работы.

Следующим этапом после предварительных расчетов можно выделить комплекс проектных работ. Сюда включены все работы указанные в предыдущем разделе статьи, а также инженерно-геодезические изыскания.

Определим минимально необходимый объем проектных работ и поможем сэкономить средства

После появления возможности приступить к работам на местности начинается строительство.

Прежде всего, подготавливается строительная площадка – ограждается временным забором, устраиваются подъездные пути, площадки для хранения материалов и проведения сварочных работ, организуется городок для проживания рабочих (бытовки, туалеты), устанавливается пожарный щит, пост для мойки колес грузового транспорта, временное освещение, энергоснабжение и т.д.

Следующим этапом будет проведение земляных работ и строительство фундамента. На готовом  фундаменте монтируется металлокаркас здания и ограждающие конструкции. В роли ограждающих конструкций может использоваться наборный пирог стен с послойным утеплением и облицовкой, а могут использоваться готовые сэндвич-панели. Подробно прочитать про сэндвич-панели, их виды, цены можно в нашей статье.

Далее устанавливаются окна, двери, при необходимости ворота. Фасады облагораживаются фасонными элементами. Обустраивается прилегающая территория, и работы плавно перетекают внутрь здания. Наступает стадия прокладки внутренних коммуникаций и чистовых отделочных работ.

После окончания производства работ здание вводится в эксплуатацию.

Мы строим административные и офисные здания из металлоконструкций преимущественно в Санкт-Петербурге, но можем производить работы и в других регионах.

Главные составляющие быстровозводимого здания мы доставляем со своих производственных площадок, такие, как металлокаркас здания и сэндвич-панели.

Второстепенные отделочные материалы, в целях снижения логистических затрат заказываются на предприятиях в регионе возведения. Ведем строительную деятельность в районах доступных для доставки материалов и механизмов автотранспортом.

Звоните уже сейчас, чтобы получить консультацию и сделать первые шаги к реализации Вашей идеи!

Источник: https://promstalzdanie.ru/produktsiya/administrativno-ofisnye-zdaniya

Здание — это… Виды, классификация и назначение зданий

Назначение объекта административное здание

В архитектуре и работе риэлторов часто возникают вопросы, каким образом классифицировать здание. Это не так сложно, однако в подобной сфере имеется много тонкостей и нюансов. Градостроительный кодекс РФ признает, что здание, строение и сооружение – объекты капитального возведения. В чем их разница, и на какие категории они подразделяются?

Основные понятия

Для начала нужно выяснить, что собой представляет здание. Это строение, имеющее внутреннее убранство и предназначенное для конкретной цели (труда, проживания, удовлетворения определенных нужд). Нужно уточнить, что оно находится на поверхности земли.

К этой категории не относят подводные и подземные объекты и следующие виды построек:

  • подвал;
  • цокольный этаж;
  • мансарду;
  • надземный этаж (расположенный выше уровня грунта);
  • чердак;
  • технический этаж.

Конструктивными элементами здания считаются коммуникации, крыша и стены.

Понятие сооружения и строения

Под сооружением понимается инженерный объект, необходимый для реализации задач непроизводственного назначения. Характерная черта – целостность. Например, мост. Он является сооружением, хотя состоит из полотна, пролетов и опор. В эту категорию можно отнести убежища, тоннели, башни, бункеры и т.д.

Если здание – это объект, необходимый для пребывания людей и расположения производственных построек, то сооружение призвано осуществлять потребительские функции.

Строением называют объект, строительство которого твердо связывается с поверхностью земли. Поэтому сюда относят и здание, и сооружение.

Между первыми двумя понятиями имеется принципиальная разница. Основой здания является его надземная часть, в то время как сооружение может полностью находится под поверхностью.

Разделение зданий по назначению

Принято разделять следующие виды зданий:

  • жилые;
  • административные;
  • промышленные;
  • технические;
  • сельскохозяйственные;
  • общественные.

Имеет значение, с какой целью возвели постройку и как она будет использоваться впредь. От этого и зависит функциональная классификация зданий.

Группирование по основным признакам

Существует разделение по конструкции зданий. Так, выделяют:

  • Строения из малогабаритных элементов. К ним относятся: кирпичные и бревенчатые дома, комплекс из мелких блоков.
  • Строения из крупногабаритных составляющих. Сюда можно отнести панельные дома и объекты из массивных и объемных блоков.
  • Монолитные объекты.

Эксперты также разделяют виды зданий по этажности. При ее подсчете сюда включаются надземные, технические, цокольный и мансарда.

  • Малоэтажные. К ним относятся дома высотой 1-3 яруса.
  • Многоэтажные. Строения высотой 4-9 ярусов.
  • Повышенной этажности. Здание высотой от 10 яруса и более.

По этому же признаку некоторые эксперты разделяют дома с:

  • Малой этажностью. Высота здания не превышает 2 ярусов.
  • Средней этажностью. Здание высотой 3-5 ярусов.
  • Увеличенной этажностью. Строение высотой 6-9 ярусов.
  • Многоэтажные. Здание высотой 10-25 ярусов.
  • Высотки. Строения от 26 этажей и выше.

По функциональному назначению строения разделяют на:

  • Универсальные. К ним относятся здания многоцелевого назначения или полифункционального.
  • Специализированные. В этом случае здания не меняются в течение всего периода эксплуатации (школы, театры и т.д.).

Характерная черта строения многоцелевого назначения заключается в возможности трансформации залов большой вместимости за короткий промежуток времени. Здания полифункционального назначения необходимы для обустройства крупных торговых предприятий, административных и иных учреждений.

Имеется разделение по технологии возведения:

  • Полносборные строения. Их возводят из деталей промышленного производства.
  • Неиндустриальные. Они строятся из керамического камня и кирпича.

Эксперты выделяют 3 степени долговечности здания. Она зависит от срока службы строительных материалов, применяемых в работе.

  • 100 лет и более.
  • 50-100 лет.
  • 20-50 лет.

Существует разделение по огнестойкости:

  • I-III группы: строения, возведенные из камня;
  • IV категория: оштукатуренные здания;
  • V группа: деревянные строения из сгораемых материалов.

Классификация по возгораемости предусматривает 3 категории:

1. Несгораемые здания, построенные из:

  • кирпича;
  • металла;
  • железобетона;

2. Трудносгораемые строения, возведенные из:

  • фибролита;
  • древесины;
  • гипса;
  • материалов, обработанных антипиреном.

3. Сгораемые:

  • здания, построенные из полимерных и органических материалов, не обработанных огнезащитными средствами.

Жилой комплекс

В категорию «жилые здания» отводят следующие виды строений:

  • многоквартирные дома;
  • общежития;
  • отели;
  • пансионаты;
  • дома отдыха;
  • интернаты;
  • дома престарелых.

Под жилым строением понимают изолированные объекты, являющиеся недвижимым имуществом, и пригодные для постоянного проживания граждан. Это и есть основное назначение здания данной категории. Подобный объект обязательно должен отвечать СНиП и иным нормам. К таковым относятся: противопожарные, градостроительные, технические.

В крупных населенных пунктах принято возводить многоэтажные дома для рационального перераспределения населения.

Промышленное строение

Следует начать с определения. Промышленные здания – строения, включающие в себя предприятия и сооружения, необходимые для размещения производства. Здесь в обязательном порядке должны быть созданы условия для труда работников и эксплуатации оборудования.

По назначению промышленные здания делятся по следующим категориям:

  • Производственные. Здесь осуществляются основные технологические процессы.
  • Подсобно-производственные. Они необходимы для размещения вспомогательного процесса.
  • Энергетические. Здесь располагаются установки для снабжения предприятия электроэнергией, паром, газом и сжатым воздухом.
  • Складские. Строения необходимы для хранения сырья и готовой продукции и т.д.
  • Транспортные. Позволяют разместить и расположить машины, находящиеся в распоряжении промышленной организации.
  • Санитарно-технические. Предназначены для организации водоснабжения и канализации, защиты окружающей среды.
  • Административные.
  • Бытовые.

Специальное сооружение

Как такового, понятия «технические здания» нет. Однако оно тесно связано с предыдущим объектом. Производственное предприятие включает в себя специальные сооружения. В них нет помещений для пребывания людей. Промышленные сооружения подразделяются на:

  • Строения для промышленного транспорта. Здесь выделяются эстакады для мостовых кранов, наклонные галереи.
  • Сооружения для коммуникаций. К ним относятся: тоннели и каналы, опоры и эстакады и т.д.
  • Устройства для установки оборудования (фундаменты для машины).
  • Этажерки, располагающиеся снаружи промышленного здания и вмещающие в себя оборудование.
  • Специальные сооружения. К таковым относятся: дымовые трубы, емкость для хранения жидкости (в промышленных масштабах), бункер для хранения сыпучего материала, водонапорная башня и т.п.

Вывод: в эту категорию входят объекты, призванные разрешить вопросы коммунального и энергетического обеспечения.

Административное здание

Жилые здания – это строения, предназначенные для постоянного пребывания людей и осуществления их бытовых нужд. Административный объект необходим для создания нормальной работы в условиях офиса. В подобных строениях может располагаться управленческий аппарат организаций.

Как правило, архитекторы создают ячеистую планировку, при которой рабочие кабинеты располагаются по одной или обеим сторонам коридора. При строительстве административного здания необходимо учесть несколько моментов:

  • I этаж отдается под обустройство вестибюля и гардероба.
  • Зал для собраний считается необходимым помещением. Его располагают на нижних и верхних этажах.
  • При проектировании административного здания создается архитектурно-художественный образ всего строения.

Обычно они располагаются на главных улицах города. Некоторые из таких зданий являются центром архитектурной композиции.

Общественное строение

Социальное здание – это обеспечение комфорта и удобства жителям крупных и маленьких населенных пунктов для удовлетворения нужд и потребностей.

К таким строениям относят:

  • Объекты здравоохранения и физической подготовки. В эту категорию входят больницы и санатории, дома отдыха и пансионаты, стадионы и центры обучения и т.д.
  • Научно-образовательные центры. К этой группе относятся: детские сады и школы, НИИ и университеты.
  • Торговые здания и сооружения (магазины, универмаги, рынки и т.п.).
  • Культурные центры. К ним относятся: театры и кино, музеи и выставочные залы и т.д.
  • Транспортные здания (вокзалы и аэропорты).
  • Здания для удовлетворения финансовых потребностей (банки, страховые организации).
  • Гостиницы, мотели, кемпинги и т.д.
  • ЖКХ.
  • Многофункциональные комплексы.

Очевидно, что некоторые из приведенных объектов можно смело отнести и к категории жилых строений.

Сельскохозяйственное здание

Подобные объекты предназначены для аграрной производственной деятельности. Однако у них имеется и дополнительное назначение. Сельскохозяйственные здания обеспечивают жизнедеятельность населения, проживающего в пределах крупного населенного пункта.

По назначению подобные строения подразделяются на:

  • животноводческие;
  • складские;
  • птицеводческие;
  • культивационные;
  • ремонтно-механические.

К подобным зданиям предъявляют следующие требования:

  • Они должны быть функциональными. Предполагается, что их проектирование предусматривает удовлетворение организации технологического процесса и соответствие различным нормам.
  • У них должно быть единое архитектурное, конструктивное и художественное решение в зависимости от назначения строения и используемых материалов.
  • Их использование предполагает рациональное применение имеющихся средств и ресурсов для сокращения эксплуатационных расходов.
  • Они должны обеспечивать защиту от внешнего и внутреннего влияния окружающей среды. Основные критерии по этому пункту: долговечность, прочность, устойчивость и огнестойкость.

Источник: Navolne

Источник: https://klevo.net/zdanie-jeto-vidy-klassifikacija-i-naznachenie-zdanij/

Административное здание определение

Назначение объекта административное здание

Здание, что мы знаем о зданиях, как они разделяются по назначению. Здание — это результат строительства, представляющий из себя строительную конструкцию, имеющую, как правило, надземную, или подземную части, которые включают в себя жилые, коммерческие или производственные помещения.

Общие сведения о зданиях

В зданиях есть инженерные сети, они технически подготовлены, имеют системы инженерно-технического обеспечения. Здания обычно непосредственно предназначены для жизнеобеспечения людей и их деятельности, это может быть жилье в зданиях, размещения производств, складские помещения, для хранения, как промышленной, так и пищевой продукции, для содержания животных.

Слово здание, по мнению специалистов, произошло от когда-то существовавшего глагола “зьдати”, который, буквально означает — строить.

Глагол “зьдати” в свою очередь произошел, от существительного слова “зьдъ” — “глина”, — а как мы знаем глину, активно используют с незапамятных времен, в строительстве зданий и сооружений.

От этого же глагола, произошли такие строительные слова, как “зодчий” и “создавать”.

Разделяются здания по следующим назначениям — административные здания, коммерческие, промышленные и здания жилые.

О жилых зданиях

Жилые здания, предназначенны непосредственно для постоянного или же, для временного проживания, которые приспособленны для таких целей.

Жилыми зданиями — являются все здания из тех, которые предназначены для использования в качестве жилья, это могут быть жилые дома, гостиницы, общежития и другие, жилые здания, предназначенные для жизни.

Здания, используемые для проживания, могут быть коммерческими и некоммерческими, а именно общежития, гостиничные номера при заводах и фабриках, или жилых учебных заведениях.

Об администрантивных зданиях

Административные здания — это те сооружения, которые объединены между собой, общей архитектурной конструкцией и задачами, для создания рабочей среды.

Сюда также входят офисы, как государственных, так и негосударственных объектов хозяйственной деятельности, других организаций и учреждений.

Обычно планировка административных зданий, планируется ячеисто с размещением офисов, для работы по одной, или по обеим сторонам помещения в административном здании.

Обычно на первом этаже административного здания находится вестибюль и гардеробная, актовые залы для проведения собраний. Административные здания, расположены на главных площадях и улицах наших городов, обычно имеют архитектурно-художественное и значение,  являясь центрами архитектурных ансамблей.

О промышленных зданиях

Промышленные (коммерческие) здания — обычно используются, для ведения хозяйственной деятельности, эта категория зданий, в частности, включает в себя такие подгруппы:

Об административных зданиях мы же сказали, торговые здания — в данном случае, это здания для размещения офисов, с коммерческим уклоном, а также в торговых зданиях располагаются магазины, павильоны, непосредственно для размещения торговых площадей.

Выставочные здания, которые предназначены для проведения выставок, с целью представления коммерческих проектов участниками таких выставок.

О коммерческо-промышленных и вспомогательных заданиях

Коммерческо-промышленные здания, предназначены для размещения производств, таких, как заводы, фабрики, т. е. с непосредственным использованием в коммерческих целях, для производства какой либо продукции, с целью реализации.  

Вспомогательными зданиями, являются те здания, которые предназначены для разных вспомогательных служб, такими могут быть гаражи для автотранспорта, обеспечивающих деятельность компании-владельца.

Конструкция зданий — конструктивно здания можно разделить на несущие, и те, которые называются ограждающими. Также здание включают в себя инженерные сети, для функционального обеспечения зданий.

Предлагаем недвижимость в зарубежных странах, квартиры, дома, недорогое жилье у моря:        www.worldluxrealty.com

           Здания — о зданиях

Источник: http://worldluxrealty.com/zdanie-zhilye-zdaniya-promyshlennye-i-administrativnye

Чем отличается здание от сооружения? Жилые здания и гидротехнические сооружения :

Для обеспечения различных потребностей каждого человека и общества в целом возводятся самые разнообразные здания и сооружения, отличающиеся друг от друга своим назначением, конструкцией, этажностью, материалом, внешним видом, заглублением в землю и прочими признаками и качествами. Эти два термина используются как синонимы, но их значение неодинаково. Чем отличается здание от сооружения и важно ли понимать эту разницу?

Источник: https://sivcomsks.com/administrativnoe-zdanie-opredelenie/

Реконструкция жилых и общественных зданий и сооружений. Модернизация зданий и сооружений. Техническая модернизация зданий. Особенности

Разберемся, что такое реконструкция. Чем отличается от модернизации. В каких случаях можно сделать техническую модернизацию объекта.

Виды и требования

Многие собственники зданий хотят их переделать, улучшить. Конечно, хочется это сделать с наименьшими затратами по деньгам и времени.

Одной статьей весь процесс не описать, поэтому мы сейчас расскажем, первый этап мероприятий по правильному определению вида строительства.

Вид строительства определяет Заказчик, и крайне важно его правильно определить, чтобы не попасть в тупики и большие затраты.

Источник: https://yarhpp.com/administrativnoe-zdanie-opredelenie/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.