Недвижимое имущество статья

Что такое недвижимые и движимые вещи в силу статьи 130 ГК РФ

Недвижимое имущество статья

Статья 130 ГК РФ устанавливает правило деления всех вещей на движимые и недвижимые. Основное значение имеет выделение из всех объектов вещного мира тех, что обладают признаками недвижимого имущества.

Они обладают существенной стоимостью, а право владения и использования таких вещей наделяет лица рядом существенных преимуществ.

Поэтому важность имеет нормативный акт, который указывает на критерии придания вещи статуса недвижимости.

Правовая сущность ст. 130 ГК РФ

В российском законодательстве основным признаком определения недвижимости является прочная связь вещи и земельного участка, на котором она находится. Относятся к недвижимости и сами земельные участки, но именно в качестве какой-то обособленной территории.

Связь вещей и земли должна быть настолько прочной, чтобы вещь невозможно было перенести на новое место, сохраняя при этом её основную функциональность и без несоизмеримого ущерба для неё.

Земля здесь выступает в качестве природной среды, поэтому к недвижимости относятся ещё и зарегистрированные водные и воздушные суда, космические корабли, поскольку их невозможно использовать вне среды, для которой они предназначаются.

Законом может быть отнесено к недвижимости и иное имущество. Если земельный участок относится к числу приусадебных, а на нём имеется строение или объект незавершенного строительства, то они выступают в качестве единого имущественного комплекса.
Движимость же определяется по признаку того, что вещь не является недвижимостью.

Характерно, что к области движимого имущества относятся любые права на обладание чем-либо, включая объекты недвижимости, а так же деньги и ценные бумаги. Законодательство устанавливает необходимость регистрации прав на недвижимое имущество, что выражается во внесении в Единый государственный реестр самих объектов и сделок, которые проводятся с ними.

Движимое имущество требует специальной регистрации только в случаях, которые отдельно предусмотрены в законе.

Очевидно, что сама по себе прочная связь с землёй является очень важным, но не единственным критерием. Вещь должна обладать определёнными признаками автономности и собственной значительности. К примеру, в качестве недвижимости не рассматривается скамейка, столб линии электропередачи или спортивный снаряд, предназначенный для установки под открытым небом.

Дело в том, что перечисленное выше обладает не только малыми размерами и стоимостью, но и крайне низкой собственной значимостью. Скамейка устанавливается либо в саду, либо возле подъезда дома, либо в парке. Это даёт основания для того, чтобы относиться к ней в качестве части всего комплекса надворных приспособлений и устройств придомового или паркового хозяйства.

В ст. 130 ГК РФ детального перечня типов недвижимости не приводится.

Указано лишь, что это здания и сооружения, объекты незавершенного строительства, жилые нежилые помещения, части зданий или отдельные сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, а так же участки земли, которые выделены для этой же цели возле многоквартирных домов и имеют границы. Это указано более для того, чтобы дать возможность понять сущность закона, который предусматривает отношение к недвижимости как к чему-то крупному и обладающему собственным функциональным значением.

Между зданиями и сооружениями никакой юридической разницы не существует. Это любые искусственные постройки, которые своими фундаментами прочно связаны с землёй.

Поэтому невозможно их перемещение без несоизмеримого ущерба.

Однако сам термин «несоизмеримость» оставляет определённый простор для субъективного толкования. К примеру, вряд ли кто-то отнесёт к недвижимости переносной разборный тент автолавки.

Вопросы возникают тогда, когда сооружение массивное, способно стоять долгий срок, но так же быстро разбирается и перевозится на другое место.

В правовой среде бытует мнение о том, что недвижимостью следует считать только то имущество, которое занесено в госреестр. Оно не находит оснований, поскольку существуют объекты, которые по своей природе являются недвижимостью, но в реестре не значатся в силу каких-то определённых причин.

Их могли не учесть из-за удалённости от населённых центров, не исключено происхождение в виде самовольной застройки, а застройщик надеялся на то, что удастся легализовать объект, но этого у него не получилось.

В таких и подобных случаях вещь всё равно является недвижимой, хотя в реестре недвижимости это не отражено.

Во всех спорных случаях суды должны принимать решения исходя из анализа особенностей ситуации и руководствуясь не только буквой, но и духом закона.

Наиболее полной перечень объектов, которые относятся к разряду недвижимости, содержится в ст. 1 Закона о регистрации недвижимости.

Туда включены имущественные комплексы, необходимые для ведения хозяйственной деятельности и недра, содержащие или не содержащие ликвидные природные ресурсы.

Вопросы их использования и эксплуатации находятся в совместном ведении Российской федерации и её субъектов. Любые природные ресурсы, содержащиеся в них, находятся в собственности государства.

Пользователями недр могут стать субъекты предпринимательской деятельности, включая товарищества и иностранных граждан.

Однако федеральные законы могут ограничивать использование недр в любых целях и по отношению к любым лицам.

Отражение ст. 130 ГК РФ в постановлениях и определениях высших судов

Источник: https://zen.yandex.ru/media/rulaws/chto-takoe-nedvijimye-i-dvijimye-vesci-v-silu-stati-130-gk-rf-5db993267cccba00affd04dd

Статья 130 ГК РФ. Недвижимые и движимые вещи

Недвижимое имущество статья

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Статья 130 ГК РФ устанавливает правило деления всех вещей на движимые и недвижимые. Основное значение имеет выделение из всех объектов вещного мира тех, что обладают признаками недвижимого имущества. Они обладают существенной стоимостью, а право владения и использования таких вещей наделяет лица рядом существенных преимуществ.

См. все связанные документы >>>

1. Одной из наиболее важных классификаций вещей является деление вещей на движимые и недвижимые. Гражданский кодекс РФ в новой редакции комментируемой статьи также предусматривает такое деление вещей.

Таким образом, согласно комментируемой статье все вещи делятся на недвижимые и движимые.

Различие в правовом режиме движимых и недвижимых вещей заключается в том, что оформление перехода прав на последние требует государственной регистрации в соответствующих государственных органах.

Отличительной особенностью недвижимости является ее неразрывная связь с землей (при этом сами по себе земельные участки также рассматриваются в качестве недвижимости), что, в свою очередь, предполагает ее значительную стоимость.

Вне связи с земельными участками недвижимые вещи теряют обычное назначение и, соответственно, понижаются в цене.

Так, не рассматриваются в качестве недвижимости деревья, выращиваемые в специальных питомниках, или дома, предназначенные на снос.

Следует отметить, что в п. 1 комментируемой статьи ГК помимо термина “недвижимые вещи” также используется термин “недвижимое имущество”. Представляется, что в данном случае речь идет об ошибке, которая вновь повторяется в ГК.

Как известно, понятие “имущество” – это более широкое понятие по сравнению с понятием “вещи”, поскольку включает в себя, помимо вещей, также и имущественные права.

Указанное обстоятельство дает основание некоторым юристам утверждать, что “под понятием недвижимости, употребляемым в комментируемой статье, необходимо понимать недвижимое имущество, включающее в себя как вещи, так и имущественные права на данные вещи”. Объясняется это следующим образом.

Использование вещей лицами, не являющимися собственниками, возможно только путем предоставления им собственником соответствующих вещных прав. И потому объектами гражданских прав на пользование чужими вещами являются не вещи как таковые, а лишь права на их использование .

——————————–

Гражданское право / Под ред. В.П. Мозолина. М., 2003. Ч. 1. С. 212.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК все объекты недвижимости могут быть разделены на три группы:

1) объекты недвижимости, которые недвижимы по своей природе (земля, недра и т.д.);

2) объекты, которые прочно связаны с землей и их перемещение влечет несоразмерный ущерб их назначению (здания, сооружения и т.д.);

3) объекты, которые по своей физической природе являются движимыми, но законодатель отнес их к недвижимости (морские, воздушные суда и т.д.), несмотря на то, что вопрос о правомерности отнесения последних к недвижимости ставился давно, никакие изменения не были внесены в комментируемую статью ГК.

В качестве основополагающего признака недвижимости законодатель оставил наличие прочной связи с землей. Между тем применение этого признака на практике в настоящее время может вызвать значительные трудности.

Следует иметь в виду, что многие здания и сооружения в принципе могут перемещаться с одного участка на другой, сохраняя при этом свою целостность и назначение (однако как недвижимое имущество они могут быть квалифицированы только в том случае, если неразрывная физическая связь с землей возникнет заново).

Например, деревянные дома (срубы) в сельской местности довольно часто переносят с одного места на другое в разобранном виде. При этом нужно отметить, что современные технологии позволяют переместить с места на место любые здания или сооружения без причинения серьезного ущерба.

Как и ранее, критерии прочной связи с землей и несоразмерного ущерба законодательно не установлены. Это будет вызывать определенные сложности, поскольку, исходя из формального толкования этих критериев, к недвижимости можно отнести такие объекты, как заборы, скамейки и т.д. Соответственно, права на них должны быть зарегистрированы, что может вызвать технические трудности.

Выделяются в качестве самостоятельных объектов гражданских прав такие виды недвижимого имущества, как жилые и нежилые помещения, однако базовое, легальное определение понятия помещения в ГК не дано.

В действующих правовых актах легальное определение помещения содержится в следующих правовых актах. Так, Федеральный закон от 30 декабря 2009 г.

N 384-ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” определяет помещение как часть объема здания или сооружения, имеющую определенное назначение и ограниченную строительными конструкциями (ст. 2). Согласно ч. 2 п. 6 ст.

12 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” помещения – это объекты, входящие в состав зданий и сооружений.

Особыми видами недвижимого имущества как по ранее действовавшему, так и по новому законодательству являются морские, воздушные суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Иногда применительно к ним используется такое понятие, как условная недвижимость , или, как ее еще называют, недвижимость в силу закона.

——————————–

Эрделевский А.М. Государственная регистрация ипотеки // Закон. 2002. N 10. С. 40.

Понятие и виды упомянутых транспортных средств, рассматриваемых в качестве недвижимости, раскрываются в соответствующих транспортных уставах и кодексах. В транспортных уставах и кодексах также указывается, на какие транспортные средства регистрируются права, и устанавливается порядок их регистрации.

Впервые в качестве недвижимых вещей рассматриваются предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

2. В п. 2 комментируемой статьи сказано, что к движимым вещам относятся вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги. Таким образом, легальное определение движимых вещей отсутствует.

Однако если движимые вещи включаются в качестве составной части в имущественный комплекс (например, предприятие), относящийся к недвижимости, то они автоматически на период подобного включения утрачивают качество движимого имущества.

По общему правилу регистрация прав на движимые вещи не требуется, однако иное может быть предусмотрено законом.

Источник: https://RuLaws.ru/gk-rf-chast-1/Razdel-I/Glava-6/Statya-130/

1. Определение недвижимости по статье 130 Гражданского Кодекса Российской Федерации

Недвижимое имущество статья

Лекция 1 Понятиенедвижимости

Основные понятия:недвижимое имущество, недвижимая вещь,недвижимость, недвижимая собственность,права основных пользователей, обременения,объект недвижимости (недвижимогоимущества). Предприятие, организация,юридическое лицо. Государственнаярегистрация.

Законодательныеакты:Гражданский кодекс РФ: ст. 130, 131, 132, 51;Закон РФ №122-ФЗ «О государственнойрегистрации прав на недвижимое имуществои сделок с ним» от 21 июля 1997 года, ЗаконРФ «О государственной регистрацииюридических лиц» от 8 августа 2008 года.

Вопросы:

1. Определениенедвижимости по статье 130 ГражданскогоКодекса Российской Федерации.

2. Три группыобъектов недвижимости.

3. Недвижимостькак вещь, подлежащая государственнойрегистрации.

4. Недвижимостькак юридически неперемещаемая посредствомгосударственной регистрации вещьвследствие ее важности для удовлетворениябазовых потребностей людей.

5. Недвижимостькак сумма материального объекта ипортфеля прав и обременений.

В Гражданскомкодексе Российской Федерации (ГК РФ)юридическое определение понятиюнедвижимое имущество дается в 130 статье,которая называется «Недвижимые идвижимые вещи». Определение понятию«недвижимые вещи» дается в 1 части 130статьи, из которой следует, что:

«Статья130. Недвижимые и движимыевещи

1.

К недвижимымвещам (недвижимое имущество, недвижимость)относятся земельные участки, участкинедр, обособленные водные объекты ивсе, что прочно связано с землей, то естьобъекты, перемещение которых безнесоразмерного ущерба их назначениюневозможно, в том числе леса, многолетниенасаждения, здания, сооружения, объектынезавершенного строительства.

К недвижимымвещам относятся также подлежащиегосударственной регистрации воздушныеи морские суда, суда внутреннего плавания,космические объекты. Законом к недвижимымвещам может быть отнесено и иноеимущество».

Из первого абзаца1 части 130 статьи следует, что законодательнопонятия «недвижимость»,«недвижимоеимущество»,«недвижимыевещи» применительнок объектам, ключевым признаком, которыхявляется физическая неперемещаемость,являются синонимами.

К недвижимостиможно точно относить следующие объекты:

2. Три группы объектов недвижимости

Согласно первомуабзацу 1 части 130 статьи к недвижимомуимуществу относятся объекты, ключевымпризнаком которых является физическаянеперемещаемость. Группу этих объектовможно определить как группа А.

Во втором абзаце1 части 130 статьи к недвижимости относятсявещи, перемещаемые в пространстве, ноподлежащие государственной регистрации,что подтверждается положениями главойIIIКодекса торгового мореплавания РФ, 1999г.

, ст.18 Кодекса внутреннего водного транспортаРФ, 2001г., ст.33 Воздушного кодекса РФ, 1997 г.

Группу объектов, относимую к недвижимымпо признаку обязательности государственнойрегистрации, можно определить как«группа Б».

Также согласно130 статьи к недвижимости может бытьотнесено и иное имущество соответствующимзаконом. В качестве соответствующегозакона выступает сам Гражданский кодекс,который другой своей статьей относитк недвижимости предприятие:

«Статья132 Предприятие

1.

Предприятиемкак объектом прав признается имущественныйкомплекс, используемый для осуществленияпредпринимательской деятельности.

Предприятие вцелом как имущественный комплекспризнается недвижимостью.»

В совокупностиобъектов недвижимого имуществапредприятия как имущественные комплексыможно выделить в группу недвижимостиВ.

3. Недвижимость как вещь, подлежащая государственной регистрации

Недвижимое имуществогруппы Б относится к недвижимости попричине необходимости государственнойрегистрации этих объектов. Признакгосударственной регистрации не являетсяличным признаком группы Б.

Это общийпризнак для всех групп, для всегонедвижимого имущества, просто для группыБ он оказывается единственным.

То, чтонедвижимое имущество – это такоеимущество, которое подлежит государственнойрегистрации, определяется в статье 131Гражданского Кодекса РоссийскойФедерации:

«Статья131. Государственная регистрациянедвижимости

1.

Право собственностии другие вещные права на недвижимыевещи, ограничения этих прав, ихвозникновение, переход и прекращениеподлежат государственной регистрациив едином государственном реестреорганами, осуществляющими государственнуюрегистрацию прав на недвижимость исделок с ней.

Регистрации подлежат:право собственности, право хозяйственноговедения, право оперативного управления,право пожизненного наследуемоговладения, право постоянного пользования,ипотека, сервитуты, а также иные правав случаях, предусмотренным настоящимкодексом и иными законами.

2. В случаях,предусмотренных законом, наряду сгосударственной регистрацией могутосуществляться специальная регистрацияили учет отдельных видов недвижимогоимущества.»

Как мы видим часть1 статьи 131 определяет необходимостьрегистрации прав на недвижимое имущество.В этой части даже перечислены те права,которые должны быть зарегистрированы.Кроме того, указано, что регистрациимогут подлежать и другие права, еслиэто предусмотрено какими-либо законами.

В то же время, часть2 той же статьи говорит о регистрациине прав, а самих объектов недвижимогоимущества. Это происходит только в томслучае, если имеется соответствующий закон, указывающий необходимостьрегистрации недвижимых вещей.

Таким образом,государством может регистрироватьсякак сам объект недвижимости, так иразличные права на него, которымиобладают конкретные граждане.

Так объекты группыА, должны быть подвергнуты специальномугосударственному учету с описанием ихважнейших характеристик и с присвоениемуникального идентификационного номера(кадастрового – для земельного участкаи идентификационного для строения исооружения, а также кадастрового длялесов, месторождений и проявленийполезных ископаемых, для поверхностныхи подземных вод).

Объект регистрируетсяи учитывается в базе данных (кадастре)по месту расположения. Такой способидентификации и регистрации «привязывает»объект к неперемещаемой относительноповерхности Земли (неподвижной)географической (адресной) системекоординат. Такая регистрация осуществляетсяна основании 2 части 131 статьи.

Первая же частьэтой же статьи требует государственнойрегистрации прав на уже зарегистрированныйобъект недвижимости. Регистрация сделок(переходов прав) и прав осуществляетсяпо месту нахождения объекта. Такимобразом, к неподвижной системе координатпосредством государственной регистрации«привязываются» также имущественныеправа и сделки.

Системойгосударственной регистрации объектовгруппы Б (воздушные и морские суда, судавнутреннего плавания, космическиеобъекты) предусматривается однозначнаяидентификация физической сущностиобъекта, указание владельца (собственника)и его адреса, а также порта (аэропорта)приписки (регистрации) объекта. Такимобразом, перемещаемые объекты группыБ оказываются «привязанными», как иобъекты группы А к неподвижной системекоординат.

Осталось упомянутьоб объектах группы В.

Государственнаярегистрация имущественных прав напредприятие как имущественный комплексосуществляется органом юстиции суказанием юридического адреса, такжеоднозначно «привязанного» к упомянутойвыше неподвижной системе координат.

Регистрация прав на предприятия – это,прежде всего, регистрация той организации,которая обладает правом по отношениюк предприятию. Организации регистрируютсясогласно 51 статьи Гражданского Кодекса:

«Статья51. Государственная регистрация юридическихлиц

1.

Юридическоелицо подлежит государственной регистрациив уполномоченном государственном органев порядке, определяемом законом огосударственной регистрации юридическихлиц. Данные государственной регистрациивключаются в единый государственныйреестр юридических лиц, открытый длявсеобщего ознакомления.

2. Юридическоелицо считается созданным со дня внесениясоответствующей записи в единыйгосударственный реестр юридическихлиц.»

У предприятия какобъекта группы В есть одна интереснаяособенность: он состоит из объектовгруппы А, которые должны регистрироватьсякак объекты группы А (см. выше). То естьобъекты недвижимости, входящие впредприятие регистрируются как объектынедвижимого имущества по местурасположения (получают кадастровый и(или) идентификационный номер).

Вместес тем право собственности на этопредприятие (как и все остальные праваи обременения, которые необходиморегистрировать) тоже регистрируетсякак юридическое лицо по месту расположенияэтого юридического лица. Если юридическоелицо находится в Нижнем Новгороде, а вСаратове располагается предприятие,принадлежащее этому юридическому лицу.

То юридическое лицо будет зарегистрированов Нижнем Новгороде, а в Саратове будутзарегистрированы здания, сооружения,земельные участки, находящиеся всобственности у нижегородской фирмы.Вся эта информация разместится в двухвсероссийских реестрах – прав нанедвижимость и юридических лиц, а такжев кадастрах, и будет учтена в полномобъеме.

Таким образом,объекты группы А (здания, сооружения,земельные участки и так далее), имеющиесяв составе предприятия регистрируются(вносятся в Единый государственныйреестр) в месте нахождения объекта, вобщем случае отличном от места регистрацииюридического лица. Таким образом, этиобъекты также жестко привязываются кнеподвижной системе координат.

Дляцелей управления недвижимым имуществомнеобходимо отметить, что при купле-продажепредприятия процедуре регистрацииимущественных прав предшествуетдетальная инвентаризация всех компонентовимущественного комплекса, включаяданные кадастрового учета земельныхучастков, а также инвентаризации строенийи помещений, находящихся в составепредприятия.

Наряду со статьей131, механизм государственной регистрациинедвижимости определяется такжеспециальным законом№ 122-ФЗ«О государственнойрегистрации прав на недвижимое имуществои сделок с ним»от 21 июля 1997 года.

Источник: https://studfile.net/preview/7361970/

Гк рф право собственности на недвижимое имущество

Недвижимое имущество статья

1. Данная статья является новой. Она устанавливает специальные правила для приобретения права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество. Понятие недвижимости определено в п. 1 ст. 130 ГК (см. коммент.), а обязанность государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, право собственности и других вещных прав на него установлены в ст. 131 ГК (см. коммент.).

2. Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает не в момент его изготовления или создания, а только после регистрации в установленном законом порядке. Правила регистрации установлены Законом о регистрации прав на недвижимость, который вступит в силу через шесть месяцев после его официального опубликования.

Впредь до введения в действие Закона права на недвижимое имущество, возникшие ранее, признаются юридически действительными, и государственная регистрация их проводится по желанию их обладателей.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие Закона.

Согласно Закону права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав, который должен содержать информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество и может быть оспорена только в судебном порядке.

Подробно о государственной регистрации см. коммент. к ст. 131.

Необходимость государственной регистрации для приобретения права собственности на недвижимое имущество в отношении объектов строительства означает, что с момента физического завершения строительного объекта до признания его в качестве объекта права собственности неизбежен определенный срок, необходимый для сбора документов и государственной регистрации. Возникает вопрос: кто является собственником объекта в это время? Поскольку до оформления регистрации вновь созданное недвижимое имущество не считается объектом права собственности, оно рассматривается законом как незавершенное. В это время право собственности принадлежит создателю не на строение, а на комплекс имущества, включая использованные материалы со всеми вытекающими правовыми последствиями, в частности несением бремени содержания, риска случайной гибели, необходимости возмещения причиненного вреда и др.

3. В практике арбитражных судов часто возникают споры о правах участников договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) на незавершенные строительством объекты, созданные в период действия договора. Практика не всегда единообразна: например, Президиум ВАС РФ Постановлением от 16 марта 1996 г.

N 334/96 отменил решение Волгоградского областного арбитражного суда, который признал право на долю в собственности на строящийся дом за одним из участников договора на том основании, что согласно ст.

301 ГК правом истребовать имущество обладает только собственник, а истец не является собственником, так как право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В другом деле Арбитражный суд Воронежской области удовлетворил требования истца о присуждении ему не завершенных строительством коттеджей. В Постановлении Президиума ВАС РФ сказано, что в соответствии с условиями договора и на основании ст. 124 Основ ГЗ можно признать право собственности истца на недостроенные коттеджи.

Это соответствует правилам общей собственности и ст. 1043 ГК, которая устанавливает, что произведенная в результате совместной деятельности продукция признается общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Следовательно, не завершенные строительством объекты составляют общую собственность участников независимо от того, рассматривается ли она как движимое или недвижимое имущество, и участник общей собственности вправе требовать выдела своей доли в соответствии с правилами ст. 252 ГК (см. коммент.).

4.

Объекты незавершенного строительства могут быть отчуждены и право собственности на них может быть зарегистрировано, если доказана правомерность пользования земельным участком для создания объекта недвижимости и если имеется разрешение на производство строительных работ, а также описание объекта незавершенного строительства (Указ Президента РФ от 16 мая 1997 г. N 485 «О гарантиях собственников объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами» // СЗ РФ. 1997. N 20. Ст. 2240).

Гк рф — документы пленума и президиума вс

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 8 (800) 302-92-80 – Звонки из всех регионов бесплатно! Это быстро и бесплатно!

“О внесении изменений в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 “О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности” и от 24 марта 2016 года N 7 “О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств”

“О практике применения судами норм, регламентирующих участие потерпевшего в уголовном судопроизводстве”

“О применении судами Семейного кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов”

“О судебной практике по делам о контрабанде”

“О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных с установлением происхождения детей”

“О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств”

Гк рф — последние изменения и законы

“О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд”

“О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)” (с изм. и доп. вступ. в силу с 16.06.2017)

“О несостоятельности (банкротстве)”

“Об актах гражданского состояния”

“О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”

“О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации”

“О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации” (с изм. и доп. вступ. в силу с 31.07.2017)

“Об инвестиционных фондах”

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Источник: https://pravootveta.ru/gk-rf-pravo-sobstvennosti-na-nedvizhimoe-imushhestvo/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.