Некапитальные работы

Учет некапитальных работ

Некапитальные работы

В строительстве обычно присутствуют работы, которые вы-полняются рабочими строительных организаций, но выполнение которых не является непосредственно объектом договора на строительство.

К некапитальным работам и затратам относят:

  • – затраты по возведению временных зданий и сооружений;
  • – затраты на консервацию строящихся объектов;
  • – снос прекращенных строительством объектов;
  • – ремонт собственных зданий и сооружений;
  • – монтаж, демонтаж и ремонт подкрановых путей для ма-шин и механизмов.

Основную часть некапитальных работ составляют работы по возведению временных зданий и сооружений, необходимых для нормального хода строительства основных объектов. Временными такие здания и сооружения называются потому, что они, как правило, используются только в течение срока строительства основного объекта.

Перечень работ и затрат, относящихся к временным зданиям и сооружениями, и порядок их определения установлен письмом Минстроя России «Методические рекомендации по определению затрат на строительство временных зданий и сооружений, дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, затрат на содержание заказчика-застройщика» от 03.11.92 № БФ-925/12.

Временные здания и сооружения подразделяются на две группы: титульные и нетитульные.

Титульные здания и сооружения – здания и сооружения, возводимые за счет сметной стоимости строительства, предназначенные для нужд строительства в целом.

К титульным зданиям и сооружениям, а также к работам, приравненным к ним, относятся следующие объекты:

  • – временные электростанции, трансформаторные подстанции, котельные, насосные, компрессорные;
  • – временные лаборатории для испытания строительных материалов и конструкций на строительных площадках;
  • – временные гаражи и временные материально-технические склады на строительных площадках для хранения оборудования;
  • – временные приспособления вновь построенных постоянных зданий для обслуживания работников строительства, а также затраты на их восстановление и ремонт по окончании использо-вания;
  • – амортизационные отчисления или арендная плата;
  • – затраты на ремонт мобильных инвентарных зданий сборно разборного типа и прочих объектов.

Затраты на возведение титульных зданий и сооружений включают в себя прямые и накладные расходы.

Временные здания и сооружения учитываются в составе основных средств на счете 01 «Основные средства» или на счете 10 «Материалы», как инвентарь и хозяйственные принадлежности.

Выбор счета осуществляется при определении предполагаемого срока эксплуатации, который зависит от срока строительства в целом или срока строительства отдельных объектов, предусмотренного проектно-сметной документацией.

Титульные здания учитываются как основные средства.

Для учета затрат на возведения временных титульных зда-ний используется счет 08 «Вложения во внеоборотные активы» субсчет 3 «Строительство объектов основных средств». Приемка в эксплуатацию осуществляется по формам КС-11, КС-14, ОС-1.

По данным объектам начисляется амортизация записью:

Д-т сч.26 «Общехозяйственные расходы»

К-т сч.02 «Амортизация основных средств».

Нетитульные здания – временные сооружения, приспособления и устройства, предназначенные для нужд отдельного объ-екта. Затраты на их возведение учитываются в составе накладных расходов.

К нетитульным зданиям и сооружениям относятся приобъектные конторы; кладовых прорабов; складские помещения и навесы; душевые, кубовые, стремянки, лестницы.

Затраты на возведение нетитульных зданий и сооружений формируются в разрезе прямых затрат без накладных расходов.

Затраты на возведение временных нетитульных зданий учитываются в соответствии с Планом счетов на сете 23 «Вспомогательные производства». При приемке построенного здания составляется акт о сдаче в эксплуатацию временного нетитульного сооружения (форма КС-8) и делается запись:

Д-т сч.10 «Материалы», субсчет «Инвентарь и хозяйственные принадлежности»

К-т сч.23 «Вспомогательные производства».

В акте указываются материалы, подлежащие возврату после разборки данного объекта (количество материалов, процент годности, предполагаемая остаточная стоимость).

Одной из проблем учета является проблема списания на затраты временных нетитульных объектов.

В нормативных документах по бухгалтерскому учету не представлен порядок списания данных объектов на себестои-мость продукции. Известно, что по этим объектам ране начислялся износ, т.е. предполагалось постепенное списание стоимости временных нетитульных зданий на затраты производства.

Для целей налогообложения прибыли в соответствии с п.1. статьи 272 Налогового Кодекса расходы по возведению временных зданий следует включать в состав расходов равномерно в течение срока полезного использования временного объекта.

Расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкой временных не титульных зданий отражаются в составе накладных расходов.

При разборке временного не титульного сооружения составляется акт о разборке временных не титульных сооружений (форма КС-9). В документе указывается стоимость и количество материалов, оставшихся от ликвидации объекта. Материалы приходуются по рыночной стоимости.

Учтенные по дебету счета 23 «Вспомогательные производства» прочие некапитальные затраты (снос прекращенных строительством объектов, ремонт собственных зданий и сооружений, монтаж, ремонт, монтаж и демонтаж подкрановых путей) списываются записями:

Д-т сч.91 «Прочие доходы и расходы»

К-т сч.23 «Вспомогательные производства» – на сумму расходов, связанных с ликвидацией объектов основных средств;

Д-т сч.25 «Общепроизводственные расходы»

К-т сч.23 «Вспомогательные производства» – на сумму расходов по монтажу и ремонту подкрановых путей для машин и механизмов.

Для признания в учете объектов строительства, выполненных хозяйственным способом, бухгалтеру необходимо, руководствуясь экономическим содержанием конкретной хозяйственной операции, оценить, насколько адекватно первичные документы отражают характер выполненных строительных работ, и в случае необходимости получить дополнительные данные от соответствующих производственных и технических служб.

Особенности бухгалтерского учета в не строительных организациях, осуществляющих строительство хозяйственным способом, обусловлены тем, что, с одной стороны, эти организации осуществляют капитальные вложения, учет которых регулируется Положением по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, а с другой стороны, себестоимость СМР формируется непосредственно в организации, осуществляющей инвестиции. Для целей бухгалтерского учета в настоящее время организация производственного учета является внутренним делом хозяйствующего субъекта.

В условиях рыночной экономики администрация организации должна самостоятельно принимать решение, в каких разделах классифицировать затраты; насколько детализировать места возникновения затрат и каким образом увязывать их с центрами ответственности; вести учет фактических либо плановых (нормативных), полных либо частичных (переменных, прямых, ограниченных) затрат. Многообразие организаций, определяемое формами собственности, экономическими, юридическими, организационными, технико- технологическими и другими факторами, а также компетентность руководителей и их потребность в той или иной управленческой информации обусловливают и предопределяют многообразие конкретных форм организации производственного учета

Источник: https://vuzlit.ru/671154/uchet_nekapitalnyh_rabot

Учет некапитальных работ – Дистанционный образовательный портал

Некапитальные работы

Суворина В.М.

КарГТУ

Тема 10. Учет некапитальных работ

План лекции

  1.   Виды некапитальных работ.
  2. Консервация объекта незавершенного строительства.
  1. Кроме капитального характера, учитываемых в составе основного производства, строительные организации выполняют работы и услуги, являющиеся некапитальными, не основными работами. Эти работы связаны с выполнением основных объемов строительно-монтажных работ, но, как правило, они не являются объектом договора на строительство. Некапитальные работы выполняются, занятыми в основном строительном производстве. Главную часть некапитальных работ составляют работы по возведению вспомогательных временных зданий и сооружений, необходимых для обеспечения нормального хода строительства основных объектов. Финансирование строительства временных зданий и сооружений производится за счет средств общей сметы на строительство основного объекта, в связи с этим затраты по их производству учитываются в составе себестоимости строительных и монтажных работ. Указанные здания и сооружения используются обычно только в течение срока строительства основных объектов и поэтому носят название временных.

Наряду с возведением временных зданий и сооружений, строительные организации выполняют другие работы, относимые по характеру их выполнения к некапитальным работам — консервация строящихся объектов, снос прекращенных строительством объектов и др.

Учет некапитальных работ ведется на счете 2930 «Незавершенное строительство», к которому следует открыть субсчет «некапитальные работы».

Аналитический учет по этому счету организуется по аналитическим счетам:

1)   возведение временных (титульных) сооружений, т.е. сооружений предусмотренных титульными списками и сметами строительства.

На этом счете учитываются затраты по строительству временных зданий и сооружений, а также по выполнению работ по переоборудованию и приспособлению других сооружений в тех случаях, когда соответствующие объекты передаются заказчикам подрядной организацией в составе сметной стоимости строительной продукции;

2)                     возведение временных (нетитульных) сооружений. На этом счете учитываются затраты, связанные с возведением приобъектных кладовых, контор производителей работ, складских помещений и навесов при объекте строительства, душевых и кубовых помещений и помещений для обогрева рабочих, заборов, ограждений, разводки паро-, воздухо- и электроснабжения в пределах рабочих зон.

Сдача в эксплуатацию временных сооружений оформляется актом, составляемом в двух экземплярах. На обратной стороне акта работники производственного отдела и бухгалтерии делают расчет стоимости примерного возврата материалов, ожидаемого при ликвидации этого сооружения.

После подписания акта о вводе в эксплуатацию объектов затраты списываются с кредита счета 2931 «Незавершенное строительство — некапитальные работы» в дебет счета 2412 «Основные средства — временные (нетитульные) сооружения».

В процессе эксплуатации стоимость указанных сооружений за вычетом примерной стоимости возвратных материалов равномерно переносится на себестоимость строительных работ путем начисления износа. Сумма этого износа определяется исходя из стоимости сооружений и предполагаемого срока их службы. На ликвидируемые временные сооружения составляется акт на их разборку.

  1. В соответствии со статьями 651-672 ГК РК от 01.07.1999 г. № 409-1 договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. При этом в общем случае, предполагается, что договор строительного подряда действует на весь срок выполнения строительно-монтажных работ на объекте — от проектно-изыскательских работ (или нулевого цикла, если проектно-изыскательские работы являются предметом иного договора) до отделочных работ.

Однако в силу ряда причин строительство не всегда может быть завершено.

Основными причинами являются:

—    исчерпание источников финансирования у инвесторов;

—    изменение инвестором вида основной деятельности, в результате чего надобность в окончании строительства объекта минует;

—         банкротство или несостоятельность инвестора.

Таким образом, на завершение строительства фактически могут влиять только изменения в финансово-хозяйственном состоянии инвестора. Изменение финансового состояния других участников процесса осуществления капитальных вложений — заказчика и подрядной строительной организации — к прекращению строительства не приводит.

При недостаточности у инвестора средств для продолжения строительства возможно принятие двух решений:

—         о консервации строительства (то есть о такой его приостановке, которая предполагает возобновление строительных работ в будущем);

—         о прекращении строительства (в этом случае продолжение строительства не исключается, но смена инвестора обязательна).

Решение о консервации строящегося объекта принимает заказчик. Это решение он оформляет приказом или распоряжением, где должны быть указаны сроки, в которые будет:

—       разработана документация, необходимая для консервации объекта;

—       проведена инвентаризация недостроенного объекта строительства.

Заказчик, после принятия решение о консервации, обязан уведомить об этом подрядчика. Также он обязан оплатить подрядчику в полном объеме выполненные до момента консервации работы, а также возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервацией строительства, с зачетом выгод, которые подрядчик получил или мог получить вследствие прекращения работ.
  1. Проводится инвентаризация незавершенного строительства всех объектов выполненных работ. При проведении инвентаризации целесообразно участие представителей генподрядчика, субподрядных строительных организаций, а также генеральной проектной организации.

В связи с этим, заказчику необходимо согласовать с ним смету на строительно-монтажные, ремонтные и восстановительные работы, а также на охрану объекта.

Перед тем как начать консервацию недостроенного объекта, необходимо провести инвентаризацию.

В состав комиссии по проведению инвентаризации входят представители генподрядчика, субподрядчиков, а также проектной организации.

Комиссия составляет инвентаризационные описи с указанием наименования объекта, объема выполненных работ по всему объекту и по каждому отдельному виду работ, конструктивным элементам и оборудованию.

Инвентаризационная комиссия должна проверить:

—        в каком состоянии находятся строительные объекты, которые должны быть законсервированы;

—        нет ли оборудования, которое было передано в монтаж, но так и осталось не смонтированным.

Иногда комиссия выявляет завышение или занижение стоимости работ, причины которого могут быть различными, например:

— неправильно применены сметные нормы и расценки, поправочные коэффициенты пересчета сметной стоимости в уровень текущих цен и другие нормативы, из которых складывается договорная цена строительной продукции;

— в стоимость выполненных работ вошли расходы, не относящиеся к строительству (например, затраты на покупку оборудования, устранение дефектов оборудования, на пусконаладочные работы и так далее);

— в расчетных документах искажены данные об объемах СМР.

По незавершенному капитальному строительству в описях указывается наименование объекта и объем выполненных работ по этому объекту, по каждому отдельному виду работ, конструктивным элементам, оборудованию и т.п.

При этом проверяется:

а)        не числится ли в составе незавершенного капитального строительства оборудование, переданное в монтаж, но фактически не начатое монтажом;

б)       состояние законсервированных и временно прекращенных строительством объектов.

По этим объектам, в частности, необходимо выявить причины и основание для их консервации.

После инвентаризации описи передают в бухгалтерию заказчика и подрядной строительной организации, чтобы в учет были внесены необходимые исправления.

Документальное оформление консервации объекта строительства. Заказчик и подрядчик должны документально оформить решение законсервировать строящийся объект. В течение месяца со дня принятия такого решения им следует подписать Акт о приостановлении строительства, в двух экземплярах: первый передается подрядчику, второй — заказчику (застройщику). В акте указывают:

—  наименование и назначение объекта, строительство которого приостановлено;

—  дата начало строительства;

—  договорную (сметную) стоимость работ;

—  сметную стоимость работ, которая выполнена на данный момент;

—  расходы, которые понес застройщик к моменту, как были приостановлены работы;

—  затраты, необходимые для консервации и охраны строительства.

Для получения необходимой информации о затратах заказчик, подрядчик и проектная организация составляют специальный перечень работ и затрат, согласно которому проектная организация разрабатывает смету консервации и охрану строительного объекта.

На основании сметы подрядчик будет выполнять СМР, которые будут оговорены в дополнительном соглашении к генеральному договору подряда на капитальное строительство. Дополнительным соглашением устанавливают сроки выполнения работ и сдачи заказчику законсервированных объектов, оборудования и материалов, указывают сроки, в которые подрядной организации возместят убытки.

Затраты на консервацию незавершенного строительства у заказчика.

В СБУ по учету долгосрочных инвестиций, сказано, что затраты на консервацию не включаются в стоимость строящегося объекта. Как правило, их не предусматривают в сводных сметных расчетах.

Рабочий план счетов бухгалтерского учета рекомендует отражать затраты на консервацию объекта, признавая их прочими расходами, на счете 7470 «Прочие расходы».

Заказчик не только несет расходы по консервации объекта, но и оплачивает содержание недостроенного объекта (охрану, освещение и тому подобное), эти

расходы также следует отражать на счете 7470 «Прочие расходы».

Затраты на консервацию незавершенного строительства у подрядчика.

Строительство объекта подрядчик может вести поэтапно. Пока он не сдаст построенный объект, затраты на отдельные этапы своих работ он учитывает на счете 8110; «Основное производство» субсчет «Выполненные этапы по незавершенным работам».

После того как этап строительства завершен, затраты на него списывают со счета 8010 «Основное производство» субсчет «Выполненные этапы по незавершенным работам» в дебет счета 1210 «Задолженность покупателей и заказчиков».

Далее этап работ сдают заказчику.

Если строительство объекта ведется в один этап, то все расходы по выполнению СМР учитывают на счете 8110  «Основное производство».

Независимо от того, каким способом ведется строительство, расходы по его консервации подрядчик отражает на счетах по учету затрат на строительство. Оплата за работу, которую подрядчик выполнил в процессе консервации, включается в общий объем СМР и является его выручкой.

Рекомендуемая литература:

  1. Радостовец В.К. Бухгалтерский учет в отраслях.- Алматы: «Центраудит-Казахстан», 2002.- 496 с.
  2. Назарова В. Л. Бухгалтерский учет в отраслях: учебник / В. Л. Назарова. -Алматы Экономика, 2005. — 253 с.
  3. Назарова В.Л. Как вести бухгалтерский учет в строительстве. В 2-х частях.-Алматы: изд-во «Бухгалтер», 1999.-40 с.
  4. Адамов Н. А. Бухгалтерский учет в строительстве: научное издание / Н. А. Адамов. — 2-е изд. — М.; СПб.; Нижний Новгород: Питер, 2004. — 664 с.

Контрольные задания для СРС

  1. Учет расходов на снос объектов.
  2. Учет расходов на возведение нетитульных сооружений.

Источник: https://e-nauka.kz/uchet-nekapitalnykh-rabot/

Большая Энциклопедия Нефти и Газа

Некапитальные работы

Cтраница 2

РџРѕ данной статье показываются затраты, учитываемые РЅР° следующих счетах: 20 РћСЃРЅРѕРІРЅРѕРµ производство, 21 Полуфабрикаты собственного производства, 23 Вспомогательные производства, 30 Некапитальные работы Рё 36 Выполненные этапы РїРѕ незавершенным работам. РќР° счете 36 незавершенные работы РјРѕРіСѓС‚ учитываться РїСЂРё использовании оценки выполненных работ РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРЅРѕР№ стоимости.  [16]

РџРѕ статье Незавершенное производство приводится сальдо счетов 20 РћСЃРЅРѕРІРЅРѕРµ производство, 21 Полуфабрикаты собственного производства, 23 Вспомогательные производства, 29 Обслуживающие производства Рё хозяйства Рё 30 Некапитальные работы, С‚.Рµ. стоимость продукции, деталей, полуфабрикатов собственного изготовления, РЅРµ законченных обработкой Рё находящихся РЅР° различных стадиях производственного процесса. Рљ этой статье относится незавершенное производство основных, Р° также вспомогательных Рё обслуживающих цехов. РљСЂРѕРјРµ того, здесь же учитываются незаконченные работы промышленного характера для капитального ремонта основных средств, принадлежащих предприятию.  [17]

Учет затрат РЅР° возведение или приобретение мобильных ( инвентарных) титульных временных зданий Рё сооружений или РЅР° выполнение работ РїРѕ переоборудованию Рё приспособлению РґСЂСѓРіРёС… зданий для обслуживания строительства ведется РІ строительной организации РЅР° счете в„– 31 Некапитальные работы отдельно РїРѕ каждому РёР· таких объектов. РџРѕ мере завершения строительства объектов Рё РІРІРѕРґР° РёС… РІ эксплуатацию затраты РЅР° возведение, учтенные РЅР° счете Некапитальные работы, списываются Р·Р° счет средств, имеющихся, РЅР° счете в„– 96 Целевое финансирование Рё целевые поступления. Стоимость указанных объектов, относящихся Рє основным фондам, отражается РЅР° счете в„– 01 Основные средства ( фонды) Рё счете в„– 85 Уставный фонд РїРѕРґСЂСЏРґРЅРѕР№ организации.  [18]

Затраты РїРѕ производству прочих некапитальных работ РІ составе прямых расходов ( стоимости использованных материалов, расходов РЅР° оплату труда работников, затрат РїРѕ эксплуатации машин Рё механизмов) Рё приходящихся РЅР° РЅРёС… накладных расходов учитываются РЅР° счете 30 Некапитальные работы РІ размере РёС… РІРёРґРѕРІ.  [19]

Затраты РїРѕ возведению временных ( нетитульных) сооружений РІ размере прямых расходов ( стоимости использованных матернаг лов, расходов РЅР° оплату труда работников, затрат РїРѕ эксплуатации строительных машин Рё механизмов) учитываются РІ размере объектов РЅР° счете 30 Некапитальные работы РґРѕ РёС… РІРІРѕРґР° РІ эксплуа – тацию.  [20]

Р’ целях упрощения примера опущены счета: 11 Заготовительно-складские расходы, 31 Расходы будущих периодов, 20 РћСЃРЅРѕРІРЅРѕРµ производство. Брак РІ производстве, 30 Некапитальные работы, кредит которых значится РІ составе внутренних оборотов.  [21]

Учет затрат РЅР° возведение или приобретение мобильных ( инвентарных) титульных временных зданий Рё сооружений или РЅР° выполнение работ РїРѕ переоборудованию Рё приспособлению РґСЂСѓРіРёС… зданий для обслуживания строительства ведется РІ строительной организации РЅР° счете в„– 31 Некапитальные работы отдельно РїРѕ каждому РёР· таких объектов. РџРѕ мере завершения строительства объектов Рё РІРІРѕРґР° РёС… РІ эксплуатацию затраты РЅР° возведение, учтенные РЅР° счете Некапитальные работы, списываются Р·Р° счет средств, имеющихся, РЅР° счете в„– 96 Целевое финансирование Рё целевые поступления. Стоимость указанных объектов, относящихся Рє основным фондам, отражается РЅР° счете в„– 01 Основные средства ( фонды) Рё счете в„– 85 Уставный фонд РїРѕРґСЂСЏРґРЅРѕР№ организации.  [22]

Расходы, относимые в дебет счетов № 11 Заготовительно-складские расходы, № 20 Основное производство, Ns 23 Вспомогательные производства.

Накладные расходы, РґСЊ 28 Эксплуатация строительных машин, в„– 29 Непромышленные производства Рё хозяйства, в„– 30 Некапитальные работы, в„– 31 Расходы будущих периодов, в„– 33 Строительство Рё приобретение основных средств, в„– 99 Прибыли Рё убытки РїРѕ графам 3 – 11 журнала-ордера в„– 6-СЃ, группируются РІ листах-расшифровках РїРѕ статьям аналитического учета, Р° общая СЃСѓРјРјР° счета поставщика отражается РІ графе 15 журнала.  [23]

Ряд статей баланса объединяет остатки нескольких синтетических счетов.

Так, статья Незавершенное производство объединяет остатки счетов РћСЃРЅРѕРІРЅРѕРµ производство, Полуфабрикаты собственного производства Рё Вспомогательные производства, Непромышленные производства Рё хозяйства, Некапитальные работы. Отдельные статьи заполняются РїРѕ данным субсчетов.  [24]

Р’ целях упрощения примера опущены счета: 11 Заготовительно-склалские расходы, 31 Расходы будущих периодов. Некапитальные работы, кредит которых значится РІ составе внутренних оборотов.  [25]

Определение затрат на некапитальные работы производится на основании машинных носителей с данными о затратах материальных ценностей, заработной платы и услуг вспомогательных производств.

Структура этих машинных носителей следующая: РєРѕРґ организации, номер схемы перфорации, месяц, участок, дебет счета, кредит счета, РєРѕРґ объекта, статья калькуляции, СЃСѓРјРјР°, РєРѕРґ причин Рё РІРёРЅРѕРІРЅРёРєРѕРІ отклонений РѕС‚ РЅРѕСЂРј. Сортировка производится РїРѕ кодам калькуляционных статей Рё объектов. Результатная табуляграмма учета затрат РЅР° некапитальные работы может иметь такую структуру: РєРѕРґ организации, дебет счета некапитальных работ, кредит счетов, РєРѕРґ объекта, РєРѕРґ калькуляционных статей, СЃСѓРјРјР° затрат РїРѕ статьям калькуляции, РїРѕ объекту, РїРѕ кредиту счетов, РїРѕ дебету счетов некапитальных работ.  [26]

Первая, когда строительные машины сосредоточены в руках специальных хозрасчетных управлений механизации, которые входят в состав строительно-монтажных трестов.

Эта форма организации способствует лучшему использованию техники.

Управления механизации предоставляют строительным организациям необходимые машины по их заявкам.

Расчеты Р·Р° эксплуатацию машин РІ этом случае, РЅР° основании платежных требований управлений механизации, РїСЂРѕРІРѕРґСЏС‚ через счет в„– 60 Расчеты СЃ поставщиками Рё подрядчиками. Счет в„– 60 кредитуют, Р° счета в„– 20 РћСЃРЅРѕРІРЅРѕРµ производство, в„– 23 Вспомогательные производства, в„– 27 Накладные расходы, в„– 30 Некапитальные работы Рё РґСЂ. – дебетуют.  [27]

Страницы:      1    2

Источник: https://www.ngpedia.ru/id354888p2.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.