Нормы эксплуатации

Правила эксплуатации жилых домов и придомовых территорий: периодичность технического обслуживания и санитарное содержание

Нормы эксплуатации

Многоквартирные дома являются сложными инженерными сооружениями, состоящими из жилых квартир, общих помещений и инфраструктуры, обеспечивающей жильцов коммунальными услугами. Для нормального функционирования дома необходимо проводить работы по ремонту и обслуживанию помещений и коммуникаций, порядок проведения таких работ регламентирован Правительством РФ.

Действующие правила эксплуатации жилого фонда

Под эксплуатацией многоквартирных домов понимается использование общих и специальных помещений, а также расположенного в таких помещениях оборудования и коммуникаций для обеспечения комфортного проживания собственников и нанимателей и их обеспечения коммунальными ресурсами – горячей и холодной водой, электричеством и т.д.

Нормы эксплуатации жилых зданий регулируются следующими документами:

  • Постановлением Госстроя № 170;
  • Постановлением Правительства № 290.

В Постановлении № 170 приведен порядок организации технического обслуживания и ремонта общих помещений, а также правила содержания придомового участка земли. Постановление № 290 содержит минимальный список работ, необходимых для содержания дома в пригодном для комфортного и безопасного проживания состоянии.

Правила, приведенные в Постановлении № 170, описывают следующие аспекты эксплуатации многоквартирных домов:

  • порядок техобслуживания и текущего ремонта коммуникаций и общих помещений;
  • периодичность и сроки проведения работ;
  • особенности техобслуживания дома в зависимости от вида участка земли, на котором расположен дом, и состава почвы придомовой территории;
  • порядок регистрации заявлений от жильцов на ремонт;
  • способы устранения неисправностей отопительных печей;
  • перечень обязательных работ по текущему ремонту в зависимости от вида обслуживаемого имущества.

Порядок стандартного техобслуживания дома предполагает проведение плановых осмотров с периодичностью, определенной Постановлением № 170, региональным законодательством и уставом обслуживающей организации (УК или ТСЖ).

Во время плановых осмотров производится немедленный ремонт мелких неисправностей и составляется список планируемых ремонтных работ, требующих предварительной подготовки.

В разделе 6 Постановления № 170 описаны правила эксплуатации и ремонта зданий, расположенных в районах:

  • просадочных почв;
  • засоленных почв;
  • территорий проведения горных взрывных работ;
  • сейсмоактивных территорий;
  • вечной мерзлоты.

При эксплуатации зданий, расположенных в районе просадочных почв, следует проводить постоянное наблюдение за водопроводной системой во избежание протечек, особенно в подвальных помещениях. Также необходимо ведение учета аварийных ситуаций и послеаварийных техосмотров креплений фундамента.

В районах засоленных почв нужно проверять защиту металлических креплений подвалов от коррозии, периодически обновляя слой краски. В районах с высокой сейсмической активностью важно своевременно проводить инженерный анализ последствий подземных толчков для оценки безопасности дальнейшей эксплуатации жилого здания.

Если многоквартирный дом расположен в вечной мерзлоте, при его эксплуатации нужно следить за температурным режимом мерзлоты вблизи фундамента, не допуская ее подтопления паводковыми водами.

Периодичность проведения работ

Частота плановых осмотров здания приведена в Приложении № 1 к Постановлению № 170 и составляет следующие периоды:

  • осмотр печей и вентиляционных шахт – 1 раз в год;
  • проверка газоходов от нагревательных колонок горячего водоснабжения – 1 раз в год;
  • осмотр поливочных устройств и водоотводов с крыш домов – 1 раз в год;
  • осмотр и ремонт отопительной системы – 2 раза в год;
  • осмотр мусоропроводов, а также систем горячего и холодного водоснабжения – по мере необходимости.

Периодичность осмотра и ремонта тепловых коммуникаций между зданиями, а также сетей электроснабжения общих помещений и электроплит высокого напряжения, установленных в квартирах, определяется условиями договора с подрядными организациями.

Договор на ремонт и обслуживание заключается между управляющими организациями или жилищными товариществами, с одной стороны, и специальными инженерными службами с другой. Частота осмотра по условиям договора должна соответствовать принятым в регионе техническим регламентам обслуживания зданий с учетом типа почвы и климатическими особенностями территории.

Помимо плановых осмотров, обслуживающая дом организация должна минимум два раз в год подготавливать дом к сезонной эксплуатации – весной проводится подготовка к таянию снега и паводкам, осенью расконсервируется и тестируется отопительная система.

Общее собрание членов ТСЖ вправе закрепить в уставе периодичность уборки общих помещений и придомовой территории, а также частоту осмотра лифтов и мусоропроводов.

Если дом оборудован газовыми плитами, то жилтоварищество обязано заключать договор с городской газовой службой на профилактический осмотр газового оборудования дома и внутриквартирных индивидуальных вентилей не реже, чем один раз в год.

Ответственные организации

Ответственность за правильную эксплуатацию и техобслуживание многоквартирного дома несет организация, выбранная собственниками помещений дома для управления общим имуществом. Такой организацией может являться, согласно п. 2 ст. 161 ЖК РФ:

Выбор обслуживающей организации осуществляется на общем собрании собственников путем ания – за выбранный способ должны проать собственники не менее половины числа всех квадратных метров помещений дома.

Важно учесть, что один жилой дом не может управляться несколькими организациями (п. 9 ст. 161 ЖК), но одна организация может проводить техобслуживание нескольких многоквартирных домов, расположенных на смежных земельных участках.

В целях обеспечения качественной эксплуатации и ремонта коммуникаций жилых домов выбранная обслуживающая организация привлекает сторонних специалистов, имеющих соответствующую лицензию, на основании контракта.

За привлечение к обслуживанию дома посторонних лиц, не обладающих необходимой квалификацией, руководство обслуживающей организации привлекается к административной ответственности, а если неквалифицированное обслуживание привело к авариям, то наступает уголовная ответственность с отстранением от управления домом.

Контроль за выполнением обслуживающими организациями норм законодательства при эксплуатации жилищного фонда осуществляет муниципальный отдел жилищного надзора, осуществляющий периодические плановые проверки состояния дома и финансовой документации УК, а при наличии жалоб или заявлений от собственников возможна внеплановая инспекция или прокурорская проверка.

Эксплуатация многоквартирных домов призвана обеспечить безопасное проживание граждан и длительное сохранение жилых зданий и коммуникаций в пригодном для использования состоянии. Избежать преждевременного износа зданий и привлечения к ответственности можно путем тщательного планирования предстоящих ремонтных работ с учетом федеральных и местных нормативов и требований.

Загрузка…

Источник: https://pravo.team/nedvizhimost/soderzhanie/pravila-ekspluatacii.html

ПОИСК

Нормы эксплуатации
    Необходимо, чтобы конструкция и нормы эксплуатации факельных систем строго соответствовали требованиям Инструкции по проектированию и безопасной эксплуатации факельных установок для горючих газов и паров и Временных норм и правил по технологическому проектированию факельных систем нефтеперерабатывающих и нефтехимических предприятий . [c.112]

    Пекококсовые печи подобны обычным коксовым печам, но обладают рядом специфичных конструктивных особенностей и норм эксплуатации размеры камеры [c.348]

    При эксплуатации канальных печей и миксеров необходимо выполнять все инструкции согласно правилам и нормам эксплуатации электротехнических установок и требованиям техники безопасности [24]. От соблюдения правил эксплуатации зависят безаварийность работы, производительность печей, расход электроэнергии, срок службы футеровки [c.132]

    Готовят испытуемое вещество точно так, как описано в листовке, приложенной к Международному спектру сравнения, и регистрируют спектр в области примерно от 4000 до 670 см (от 2,5 до 15 мкм), используя прибор, часто проверяемый на соответствие нормам эксплуатации, установленным изготовителем. Для того чтобы сделать допуск на возможную [c.48]

    Вторая особенность обеспечения эксплуатационной надежности анализаторов основывается на общепринятом положении, что отказы, причиной возникновения которых является нарушение установленных правил и норм эксплуатации, при оценке надежности не учитываются.

Следовательно, если проводить техническое обслуживание анализаторов строго в соответствии с нормативно-технической документацией, основывать ремонт анализаторов на необходимом и достаточном количестве запасных элементов, то эксплуатационная надежность анализаторов будет обусловливаться во-первых, надежностью комплектующих элементов анализаторов, а, во-вторых, случайными возмущениями с управляемых и (или) контролируемых объектов — для промышленных анализаторов — и влиянием неинформативных параметров анализируемой среды — для лабораторных и промышленных анализаторов. [c.179]

    Примечание. Нормы эксплуатации шин, обозначаемых 21,00—28, уточняются. [c.1101]

    Примечание. Нормы эксплуатации шин. обозначаемых 21,00—28, уточняются. ГОСТ 8430—57 ГОСТ 5513—54. [c.1101]

    Химические производства и их отдельные участки отличаются друг от друга но числу и степени воздействия специфических факторов на измерительные системы и установки.

В соответствии с техническими условиями на приборы пары и брызги агрессивных веществ, лучеиспускание от технологических аппаратов и машин, повышенные температуры и влажность, электромагнитные поля и статическое, электричество должны или отсутствовать, или быть минимально допустимыми.

Такие факторы, как вибрация, взрыво- и пожароопасные вещества и радиоактивность, согласно существующим нормам эксплуатации промышленных объектов, могут иметь разные значения. [c.221]

    Причинами отказов объектов могут быть дефекты, допущенные при конструировании, производстве и ремонтах, нарушение правил и норм эксплуатации, различного рода повреждения, а также естественные процессы изнашивания и старения. [c.13]

    Причиной отказа в арматуре могут быть дефекты конструирования, производства, ремонта, нарушение правил и норм эксплуатации, различные повреждения, а также естественные процессы коррозии, старения, эрозия материала деталей арматуры. [c.93]

    Котел в течение плавки подвергается поочередно воздействию топочных газов и холодного воздуха (при остывании плава), это отрицательно сказывается на продолжительность его работы. Нормой эксплуатации котла (до появления течи) принято считать 40 плавок, но известны случаи, когда котлы выдерживали 200 и более плавок. [c.177]

    ПРАВИЛА К НОРМЫ ЭКСПЛУАТАЦИИ ГЕНЕРАТОРОВ [c.293]

    Существуют подробные рекомендации по обращению с газгольдерами, обратными клапанами, гидравлическими клапанами обратного давления, очистительными приспособлениями, скрубберами, фильтрами, сушилками и технике безопасности.

В этих рекомендациях предусмотрены меры предосторожности против всех возможных источников воспламенения газовых смесей, а также меры борьбы с нарушением норм эксплуатации ири работе.

Те же принципы положены в основу правил эксплуатации поршневых или роторных компрессоров, применяемых для компримирования ацетилена низкого давления до среднего давления [51]. [c.294]

    Нормы эксплуатации в Германии разрабатывались постепенно в порядке улучшения и дополнения норм эксплуатации от 17 ноября 1923 г. Генераторы [c.294]

    Опыт показывает, что при соблюдении установленных норм эксплуатации и внедрении элементов автоматизации отечественные сухие электрофильтры ОГ-4 в сочетании с циклоном обеспечивают очистку обжигового газа от пыли до содержания ее не более 30 мг/м . [c.282]

    Съезд обязывает комитеты профсоюза настойчиво добиваться выполнения мероприятий, разработанных на 1971—1975 годы, по улучшению условий труда, во всех отраслях промышленности, повышению санитарно-гигиенической культуры предприятий, цехов, участков, усилить контроль за обучением рабочих безопасным методам труда, улучшить правовое воспитание трудящихся, поднять ответственность руководителе предприяти , цехов и производств за соблюдение правил и норм эксплуатации оборудования и механизмов, за создание безопасных условий труда, вести бескомпромиссную борьбу против злоупотреблений сверхурочными работами и пуска в эксплуатацию объектов с недоделками по технике безопасности и промышленной санитарии, за соблюдение законов о труде. Особую заботу проявлять об улучшении условий труда женщин и молодежи. [c.28]

    Эксплуатацию сооружений защиты (снятие показаний, проведение ревизий, осмотров и капитальных ремонтов установок, а также проведение электрических измерений) осуществляют по годовому графику, составленному инженером службы защиты районного управления, на основании норм эксплуатации (приложение I). [c.150]

    НОРМЫ ЭКСПЛУАТАЦИИ СООРУЖЕНИЙ ЭЛЕКТРОХИМИЧЕСКОЙ ЗАЩИТЫ ГАЗОПРОВОДА ОТ КОРРОЗИИ [c.214]

    Для улучшения перерабатывающей способности крученых нитей и повышения сортности изделий (тканей и трикотажа) необходимо строго соблюдать правила и нормы эксплуатации машин крутильного производства и не допускать отклонения от установленных технологических параметров. [c.304]

    Для радиальных шин запас прочности каркаса несколько ниже, чем для диагональных. При указанных условных запасах прочности каркаса шин обеспечивается надежность их работы без разрыва каркаса при соблюдении правил и норм эксплуатации. [c.71]

    Работоспособность деталей в значительной степени зависит л от правильности выбора материала и его качества, а также от условий эксплуатации. Культура и соблюдение необходимых норм эксплуатации резко снижают аварии и неполадки. [c.14]

    Нарушение нормального распределения давления по ступеням, которое является следствием пропуска газа всасывающими и нагнетательными клапанами, а также поршневыми кольцами приводит к снижению производительности компрессора. Дефекты в изготовлении, монтаже, а также несоблюдение норм эксплуатации и погрешности при ре.монте влияют на герметичность клапанов и поршневых колец. [c.17]

    При вспышке паров масла и хлопков газа, имеющих место при нарушении норм эксплуатации поршневого компрессора, необходимо машину остановить и тщательно проверить, а участок, на котором произошла вспышка или хлопок газа, разобрать для выявления причин. Компрессорное масло подвергают анализу. [c.21]

    Комплексные обследования соблюдения производствами действующих правил и норм эксплуатации проводятся обычно совместно отделами техники без-опасности и инспектирующими организациями.

Такие обследования заканчиваются, как правило, разработкой мероприятий, которые после утверждения главным инженером становятся программой улучшения труда на обследованном производстве.

Примером, подобного содружества являются службы техники безопасности химических заводов, подведомственных Тульскому, Нижне-Волжскому и некоторым другим округам ГГТН СССР. Следует заметить, что на указанных заводах травматизм из года в год снижается. [c.17]

    Наряду с успешной эксплуатацией в период пусконаладочных работ ц дальнейшей эксплуатации печей выявляются отдельные дефекты, неисправности в работе некоторых узлов оборудования, отклонения от норм эксплуатации.

Основнылш из них являются 1) дефекты изготавливаемого и поставляемого оборудования (разнотолщиниость стеиок, погнутость, некачественные сварные стыки) 2) наличие в змеевиках грязи, окалины, посторонних предметов 3) некачественный монтаж змеевиков н неудовлетворительное производство футеровочных работ 4) применение топлива с повышенным содержанием серы и ванадия 5) значительные отклонения от технологического режима (низкие кратность циркуляции, температура реакции, качество сырья, работа на нагрузках ниже допустимой и др.) 6) отключение защитных бло-1ровок на прекращение подачи сырья и топлива при остановках циркуляционного компрессора. к [c.216]

    При производстве ректификованного спирта нз отгонов, полученных от выпарки выжимок, трав и кореньев, подвергшихся настаиванию иа спирте, грязного брака водки и других спиртовых жидкостей, обогащенных примесями, предельно допустимые потери устанавливаются для установок любой производительности независимо от числа колонн в размере 1,2% от количества спирта, взятого с ними на перегонку. Если фактические потери иа непрерывнодействующих установках меньше установленных по нормам, списание потерь спирта производится по показателю, достигнутому на данной установке. Прн потерях, превышающих установленную норму, эксплуатация установки недопустима до выяснения и устранения причин, обусловливающих увеличенные нормы. [c.167]

    Применяемые в промышленности ламповые тенераторьи, используемые для получения ультразвуковых колебаний, работают на высоком напряжении. Поэтому при работе с такими установками следует соблюдать все правила и нормы эксплуатации электрических устано1Вок и техники безопасности. [c.129]

    Современные катализаторы эндотермической конверсии, работающие при давлении 3,0—3,6 МПа и соотношениях НгО/С 2,5—3,7, позволяют осуществлять их длительную эксплуатацию (не менее 3 лет) без заметного выделения углерода.

Нарушение норм эксплуатации способно вызывать интенсивное отложение углерода, в результате которого происходит сужение устьев пор и ограничение скорости доступа к ним реагентов. Вследствие различия коэффициентов термического расширения углерода и катализатора происходит его разрушение.

Дезактивация и блокировка катализатора углеродом приводят к перегреву реакционных труб и ухудшению показателей процесса, В наиболее тяжелых случаях катализатор в отдельных трубах разрушается и нарушается равномерное распределение пртоков. Перепад давления в трубах возрастает, и установку приходится останавливать для замены катализатора.

Если произошло только небольшое отложение углерода, то активность может быть восстановлена обработкой водяным паром, проводимой в строго регламентированных условиях. [c.67]

    В процентном отношении общее количество аварий и непо- тдок компрессорных машин на одном из химических комби-ч тов распределялось следующим образом 6% аварий про-ч шло из-за конструктивных недостатков 54% аварий произошло из-за низкого качества деталей (причем на вновь изготовляемые детали пришлось 46%, а на ремонтируемые — 8%) 40% аварий из-за нарушения инструкций и норм эксплуатации. [c.17]

    Отсутствие устройств по защите ворот от удара шлюзующихся судов, что противоречит действующим с 1987 г. нормам эксплуатации судоходных шлюзов, обусловливает возможность возникновения аварийных ситуаций и может привести к полному выводу ворот из строя в результате разрушения как самих створок, так и поломки верхней и нижней шарнирных опор гальсбанта и пятового устройства.

Последствия усталостных деформаций в большей мере проявляются у верхних рабочих плоских подъемноопускных ворот, хотя состояние напорной и тыловой поверхностей обшивки и балочной конструкции двустворчатых ворот также приводит к значительным износам последних.

На большинстве шлюзов физически и морально устарели механизмы привода рабочих и аварийно-ремонтных ворот, которые не в состоянии обеспечить безопасную и безаварийную работу.

Не отвечает требованиям надежности работоспособность затворов водопроводных галерей, поскольку отсутствует возможность контролировать в процессе эксплуатации их техническое состояние, а механическое оборудование шлюзов в большинстве случаев не позволяет осуществлять нормальные режимы маневрирования затворами водопроводных галерей. [c.259]

    Не допускается совместный монтаж на одну ось массивных шин разных размеров. Для электрокары типа ЭК-2 нагрузка на шину размером 400×100 допускается 900 кг.

Завод-изготовитель массивных шин гарантирует пробег шин в течение б мес, (без ремонта), при условии соблюдения установленных нагрузок и других норм эксплуатации норма пробега шин гарантируется в течение 3 лет с момента их изготовления (включая в этот срок и время складского хранения). [c.234]

Источник: https://www.chem21.info/info/1751254/

Оценка степени эксплуатации в РФ

Нормы эксплуатации

Часто слышишь от граждан – ''а как нам зарплату поднимут – у них денег нет'', это слова людей, которые поддались на манипуляции хозяев производства.

Деньги у них есть. И денег у них – много. Настолько много, что они могли бы поднять зарплаты в два-три раза без ущерба для себя и без риска банкротства.

При этом можно было бы и сократить рабочий день – и от этого предприятие не осталось бы без прибыли.

Скажете, что это – голословное утверждение?

Обратимся к цифрам. Против цифр выступает, наверное, лишь тот, кто в них ничего не понимает. Есть расчёты, сделанные членом Рабочей партии России и на их основе каждый может сделать соответствующие вычисления для своего предприятия.

Забегая вперёд скажу, что норма прибавочной стоимости на взятых предприятиях составляет 500%, то есть рабочий работает чуть больше часа на свою зарплату, а остальное время – на хозяина.

''На первый взгляд капиталистические производственные отношения действительно кажутся отношениями равноправных участников. Каждый заключает сделки, договора, отвечает по обязательствам, действует в своих интересах. Казалось бы здесь не может быть места эксплуатации и принуждению.

Однако таким же бросающимся в глаза фактом во всех капиталистических странах является устойчивое расслоение людей по размеру доходов. В России, например, по статистике[1] на начало 2018 года трудилось порядка 72 млн. человек. Средняя заработная плата по стране за первое полугодие 2018 г. составила 42550 р.

[2] При этом существует прослойка богатейших предпринимателей, состояние первых 106 из них оценивается более чем 1 млрд. долл. США, а совокупное состояние 200 наиболее богатых составляет порядка 485 млрд. долл. США[3]. При среднегодовом курсе 60 рублей за доллар США получаем, что средняя заработная плата в России составляет порядка 8500 дол.

США в год, стало быть 200 богатейших людей в России обладают состоянием, которое за год смогут заработать 57 миллионов человек, работающих по найму, т.е. 79% от всего занятого населения страны. Другая показательная цифра — доходная часть бюджета России на 2018 составляет по тому же курсу 253 млрд. долл.

США[4], стало быть частное состояние 200 крупнейших предпринимателей почти в два раза больше чем годовой бюджет государства.

Как можно объяснить такое вопиющее неравенство доходов формально равноправных экономических субъектов? Сторонники капитализма объясняют это выдающимися талантами и способностями отдельных людей, сумевших стать успешными предпринимателями. Мы же воспользуемся теорией Маркса и выявим материальные основы обогащения горстки капиталистов за счет эксплуатации массы трудящихся.

Промышленный капитал втягивает прибавочный труд, реализуя его как прибавочную стоимость, прибыль, которая затем распределяется между другими видами капитала (торговым, ссудным). Вот и начнем с промышленного капиталиста, самого талантливого российского бизнесмена и 51-го в мировом рейтинге миллиардеров[5] господина Лисина.

А точнее с главного его актива — Новолипецкого металлургического комбината. Благо это предприятие как и большинство крупных компаний является публичным акционерным обществом с открытой финансовой отчетностью. Возьмем отчет этой компании за 2017г.[6] С первых страниц мы узнаем об успешной работе компании за прошедший год, о высокой рентабельности и росте объемов производства.

Есть также данные о том, что средняя заработная плата работников российских подразделений компании в 2017 г. составила 56600 р. (стр. 66 отчета) и выросла на 8,8% от уровня предыдущего года. Где же тут эксплуатация, когда зарплата в компании на 33% выше среднероссийской? Наоборот, все 27130 работников в выигрыше.

Особенно 8 членов правления, получивших за 2017 год согласно отчету (см. стр. 112) более 1,2 миллиарда рублей выплат, или в среднем каждый по 13,3 миллиона рублей в месяц. Т.е.

каждый член правления получал доход, равный доходу 235 липецких металлургов — не это ли показатель выдающихся способностей эффективных управленцев? Это — результат присвоения прибавочного труда, эксплуатации, ответил бы Маркс, но для того, чтобы вполне оценить ее масштабы, нужно обратиться к стоимостным показателям работы предприятия.

Обратимся к бухгалтерской отчетности предприятия за 2017 год[8]. Стоимость продукции, произведенной за год, мы найдем в графе “Выручка” (код 2110, стр. 6 отчета), она составила 411,8 млрд. р. Далее под кодом 2120 следует “Себестоимость продаж”, составившая 299,5 млрд. р., и разность этих двух сумм значится как “Валовая прибыль” (код 2100), она составила 112,3 млрд. р.

Учтем, что согласно пояснению о составе затрат (стр. 36) в себестоимость продукции включены затраты на оплату труда в размере 21,5 млрд. р. и социальные отчисления 6,4 млрд. р.

Тогда получаем, что валовая прибыль — это стоимость продукции за вычетом материальных затрат (постоянного капитала) и затрат на оплату труда (переменного капитала), а следовательно в терминологии Маркса валовая прибыль — это и есть прибавочная стоимость, т.е. новая стоимость за вычетом расходов на заработную плату.

Тогда для нахождения нормы прибавочной стоимости надо разделить валовую прибыль на переменный капитал, т.е. 112,3  / (21,5 + 6,4) = 4,03 или 403%. Что означает эта цифра? Она означает то, что каждый работник Новолипецкого металлургического комбината в 2017 году отработал свою зарплату со всеми социальными взносами и еще в 4 раза больше доходов принес работодателю.

Причем здесь мы учли социальные отчисления работодателя в размере 6,4 млрд. р. как средства, косвенно поступившие в доход работников через социальные фонды. Это равносильно предположению, что каждый из 27130 работников предприятия получил за год порядка 236 тыс. рублей в виде медицинских и страховых услуг. Очевидно, что это не так.

Фактически эти средства — это часть вновь произведенной стоимости, перешедшей из рук отдельных капиталистов в распоряжение государства как совокупного работодателя.

В распределении этих средств также проявляется усиление эксплуатации, которое для трудящихся выступает в виде сокращения объемов бесплатного медицинского обслуживания, попыток повышения пенсионного возраста, скандально высоких зарплат руководства социальных фондов и проч.

Поэтому для более точной оценки степени эксплуатации следует учитывать только фактически располагаемые доходы работников. Тогда 6,4 млрд. р. взносов нужно добавить к прибавочной стоимости, при этом норма прибавочной стоимости составит (112,3 + 6,4) / 21,5  = 5,52 или 552%.

Если выразить это соотношение в рабочем времени, то получается, что за каждый час работы рабочий 9 минут трудился на себя и 51 минуту на предприятие.

За 8-ми часовой рабочий день 1 час 13 минут тратилось на производство зарплаты и 6 часов 47 минуты на производство прибыли, ну а за пятидневную рабочую неделю выходило, что в понедельник за 6 часов отрабатывалась зарплата, а дальше до конца дня и со вторника по пятницу трудились во благо эффективных собственников.

Также найдем, сколько прибавочной стоимости было произведено в расчете на одного работника: (112,3 + 6,4) млрд. р. / 27130 чел. = 4,37 млн. р. за год или 364,6 тыс. р. в месяц — это стоимость, которую каждый работник ежемесячно в течении года создавал помимо суммы своей зарплаты.

Знаю эту цифру, что можно ответить спикеру госдумы, который сетует[9] на то, что в пенсионном фонде нехватка денег из-за того, что на одного пенсионера у нас, мол, один работающий, а раньше было четыре? Ответить то, что один работающий металлург помимо своей зарплаты может обеспечить заявленную правительством повышенную[10] пенсию в размере 14100 р. в месяц для 25 пенсионеров.

И если правительство не в состоянии собрать эти средства, позволяет выводить эти суммы в прибыль, вывозить из страны, то грош цена такому правительству.Теперь понятно, что это за способности позволили господину Лисину сколотить 19 миллиардов долларов — суметь заставить каждого из 27 тысяч работников трудиться за шестерых и довольствоваться лишь 18% плодов своего труда.

А как дела у соседа Лисина по рейтингу миллиардеров — господина Мордашова? Смотрим годовой отчет ПАО “Северсталь”[11]. 23597 работников, тоже успешно отработали в 2017 году, выручка составила 359,5 млрд. р. При себестоимости 261,2 млрд. р. валовая прибыль 98,3 млрд. р. Выплаты работника составили 19,2 млрд. р., а отчисления в социальные фонды 5,9 млрд. р.

Вычислим норму прибавочной стоимости: (98,3 + 5,9) / 19,2 = 5,43 или 543%. Та же картина, и здесь каждый отработал за шестерых.А что у господина Потанина, еще одного крупного промышленника? Согласно годовому отчету ПАО “ГМК “Норильский никель””[12] в 2017 году на предприятиях компании трудилось 78950 человек, реализовано продукции на 455,9 млрд. р.

[13], валовая прибыль составила 268,7 млрд. р. На оплату труда было затрачено 39,6 млрд. р. и 9,6 млрд. р. составили социальные отчисления. Норма прибавочной стоимость (268,7 + 9,6) / 39,6 = 7,03, или 703%. Вот это показатель эффективности менеджмента — ежедневно присваивать с каждого работника по 7 часов труда. Показав такие высокие результаты в 2017 году, руководство предприятия решило вознаградить себя и выплатило на 13 членов правления 5 миллиардов рублей (см. стр. 196 годового отчета), т.е. каждый член правления в 2017 году в среднем получал в месяц по 32 миллиона рублей, как и 308 металлургов с заявленной средней зарплатой 104 тыс. р. в месяц.Тем временем правительство всеми силами доказывает, что не время старшему поколению работников торопиться на покой, а надо еще поработать 5 лет во благо страны. Что это будет означать для рабочих “Норильского никеля” при таких условиях эксплуатации? Если в ценах 2017 года из них за год выжали 268,7 + 9,6 = 278,3 млрд. р., тогда за 5 лет это составило бы 1,39 трлн. р., что в расчете на каждого из 78950 человек составляет 17,6 млн.р. Т.е. это, например, то же самое, как если бы правительство объявило, что каждый работник должен за 5 лет приобрести и передать в дар хорошую трехкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге.

Остается только спросить — не пора ли рабочим пересмотреть условия труда? В.А.Кучук,программист,директор музея Ульяновых-Елизаровых,руководитель канала «Рабочее ТВ»,член ЦК РПРhttp://rpw-mos.ru/ocenka-stepeni-ekspluatacii-truda-v-sovrem…

Источник: https://pikabu.ru/story/otsenka_stepeni_yekspluatatsii_v_rf_6405987

Блог

Нормы эксплуатации

Наша судебная система устроена таким образом, что суды при вынесении решений должны руководствоваться не только нормами действующего законодательства, но и «внутренним убеждением».

А при низкой юридической технике написания законов и подзаконных актов нормативного характера (ведь руководить страной у нас может и «кухарка», если получится у нее стать депутатом нашего законодательного органа), пробелов в законе в одних ситуациях, а также законодательной перерегулированности в других ситуациях, когда нормы закона противоречат друг другу, использовать «внутреннее убеждение» можно кардинально противоположно при разрешении аналогичных споров.

Особенно часто «грешат» этим суды при вынесении решений по административным делам о привлечении к административной ответственности, а также по делам об оспаривании действий, решений, ненормативных актов и нормативно-правовых актов (далее по тексту – НПА) государственных органов и органов местного самоуправления.

У многих судей при вынесении решений по названной категории дел действует принцип:

  • Госорган, особенно контрольный или надзорный, априори всегда прав;

  • Если госорган не прав – смотри пункт 1.

И юристам управляющих организаций надо очень постараться и иметь высокую квалификацию для того, чтобы вышеназванные категории споров разрешились в пользу проверяемого и контролируемого лица.

А при всеобщей СМИ-истерии по поводу «главных воров и преступников от ЖКХ» – управляющих организаций, по вине которых, по мнению журналистов, чиновников и депутатов разных уровней и сложилась такая не слишком «радужная» ситуация в этой сфере, часто шансов на победу у управляющих организаций ничтожно мало.

Но, как говорится: «В своём глазу и бревна не видно…». Ведь судьи такие же люди, которые тоже смотрят и читают средства массовой информации.

При вынесении органами ГосЖилНадзора (ГЖН) предписаний в рамках лицензионного контроля или жилищного надзора, постановлений о привлечении к административной ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по договору управления, судами – решений по делам по оспариванию указанных предписаний и постановлений, названные органы исполнительной и судебной власти часто обосновывают свои решения нарушением Постановления Госстроя от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и Норм технической эксплуатации жилого фонда» (далее по тексту – Правила 170).

А обязательны ли они к исполнению, если рассмотреть данный НПА с формальной точки зрения, исходя из норм законодательства, регулирующих порядок принятия НПА и полномочий органов, их принимающих?

У правоприменителей – судов и государственных органов такой вопрос не возникает: Правила 170 применяются и считаются обязательными к исполнению как федеральный нормативно-правовой акт, и вовсю используются в обоснование при вынесении решений, предписаний и постановлений.

Это подтверждается и сложившейся правоприменительной практикой.

Определение СК по экономическим спорам ВС РФ от 11 апреля 2017 г. № 307-АД16-13243:

«В силу части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ административным правонарушением признается осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

Подпункт «б» пункта 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами (утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.

2014 № 1110) к лицензионным требованиям относит исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в соответствии с которой по данному договору одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений и т.д.

) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Таким образом, лицензионными требованиями, административная ответственность за нарушение которых установлена частью 2 статьи 14.1.

3 КоАП РФ, является оказание всех услуг и (или) выполнение работ по управлению многоквартирным домом, а также по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме управляющей организацией, что предполагает и соблюдение Правил № 170».

Также доводы об обязательности применения Правил 170, изложены в следующих судебных актах: Постановление ВС РФ от 21 сентября 2015 г. № 303-АД15-7710; Постановление 8 ААС от 27 апреля 2018 г.

№ 08АП-1561/2018; Обзор судебной практики «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении арбитражными судами дел об административных правонарушений, предусмотренных главой 14 КоАП РФ» от 06.12.

2017 года.

Минстрой России однако неоднозначен в своих письмах, которые разъясняют нормы закона, но не обязательны к применению.

В письме Минстроя от 24 мая 2016 г. № 19304-ОГ/04 «О разъяснении законодательства в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства» сказано:

«

Источник: https://www.burmistr.ru/blog/obshchee-imushchestvo-mkd/pravila-i-normy-tekhnicheskoy-ekspluatatsii-mkd-170-obyazatelny-li-k-primeneniyu/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.