Нотариус доверенность на приватизацию

Всё что нужно знать жильцу при оформлении доверенности на приватизацию квартиры

Нотариус доверенность на приватизацию

Представьте, что длительное время проживали в квартире по договору социального найма и вот, наконец то, настал тот день, когда можете предпринять какие то действия для того, чтобы приватизировать недвижимость.

Процедура приватизации не займет у вас много времени, но благодаря ей станете полноправным обладателем недвижимого имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-90-72. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Вероятно, обладать недвижимостью можете как единолично, так и в числе сразу нескольких собственников – это зависит от ситуации.

Ясно одно – для того, чтобы пройти процедуру, вам необходима самая малость, а именно – ваше непосредственное присутствие при оформлении документов.

Но что делать, если в тот самый момент истины вас нет на месте?

Вам срочно понадобилось уехать, сделать дела, а между тем процедуру приватизации также нельзя откладывать.

В этом случае должны знать, что существует один достаточно простой выход из положения – обращение к нотариусу и составление соответствующей доверенности. Подробнее, о том можно ли приватизировать квартиру по этому документу – узнаете нашей статье.

Общая информация

Процедура приватизации в самом разгаре и тут выясняется, что один из собственников или же все собственники разом не могут присутствовать на этой процедуре. Причины могут быть самые разные, это не суть. Но как быть в такой ситуации?

Перенести время оформления на еще более длительный промежуток? Ведь документы и так рассматриваются несколько месяцев. Конечно, нет.

В нашей стране давно сложилась практика составления доверенностей на приватизацию квартиры, которая год от года показывает себя с лучшей стороны.

Гражданским кодексом закреплено, что сделки с недвижимостью могут осуществляться и в отсутствие одной из сторон.

Важно наличие определенного документа, который именуется доверенностью.

Данная возможность регламентирована статьей 185.1 Гражданского кодекса.

Таким образом, делаем вывод, что раз законодательство разрешает проведение сделок по доверенности, значит, и провести приватизацию подобным образом представляется возможным.

Виды документа

Существует несколько видов соглашений:

Первый вид – это единоразовое доверительное соглашение. Она оформляется в ситуации, когда доверитель намеривается попросить доверенное лицо осуществить от его имени всего одно действие.

Другой вид – это специальная. Она оформляется в случае, когда возникает надобность выполнить ряд однотипных действий несколько раз.

Генеральное доверительное соглашение позволяет вашему доверенному лицу осуществлять от вашего имени самые разнообразные действия, которые практически ничем не ограничены.

Какой вид выбрать – решать только вам в зависимости от конкретно взятой ситуации.

Как оформить?

Итак, вы решили доверить право на оформление процедуры приватизации другому лицу вместо вас.

Отныне, данное лицо будет действовать только от вашего имени и соответственно, представлять ваши интересы.

Теперь вам необходимо изучить ряд правил, которые помогут вам разобраться в том, в каком виде должна быть составлена доверенность.

Преимущественно, отдайте предпочтение тексту, напечатанному на машинке или компьютере.

Также не забывайте о том, что данный текст должен быть написан стандартным шрифтом, понятен для чтения.

Если напечатать на компьютере соглашение нет возможности, то будьте готовы к тому, что документ могут не принять. Рукописная бумага сейчас скорее исключение, чем норма.

И все же, если решили рискнуть и оформляете доверенность письменно – будьте готовы к тому, что ваш почерк должен быть максимально понятным.

Обычно, доверительное соглашение оформляется на специальном бланке конкретной нотариальной конторы.

Соглашение должно содержать в себе следующую информацию:

  • паспортные данные доверителя;
  • паспортные данные доверенного лица;
  • информация о полномочиях, которые одна сторона доверяет другой;
  • срок действия;
  • приобщенные бумаги;
  • дата составления, подпись;
  • нотариальное заверение.

Кто оформляет?

Вопрос оформления доверенности на приватизацию квартиры лежит на нотариусе и его помощниках.

Однако, если хотите сэкономить свое время и возможно, некоторые средства, можете оформить соглашение самостоятельно.

Если же хотите, чтобы документ составили быстро, то это может сделать как сам нотариус, так и его помощник и секретарь.

Здесь можете скачать образец доверенности на приватизацию квартиры.

Кто заверяет?

Правда, полномочия по заверению все равно лежат на нотариусе.

Именно он вносит доверенность в соответствующий реестр, ставит свою печать и подпись, тем самым подтверждая тот факт, что действие абсолютно законно.

Кроме нотариуса больше никто не вправе заверять документ.

Нужно ли регистрировать?

Доверительное соглашение в обязательном порядке регистрируется в соответствующем реестре у нотариуса.

Это необходимое действие, которое окончательно подтверждает законность передачи полномочий другому лицу.

Сроки действия

Документ может иметь срок действия, который прописывается исходя из пожеланий, а также может быть бессрочным. Срок действия бессрочной доверенности истекает в момент осуществления всех предписанных в документе действий или же по соглашению сторон.

Госпошлина и стоимость

Госпошлина за составление доверенности не взымается, но нотариус берет деньги за свои услуги.

В среднем по стране оформление обойдется в сумму 2-3 тысячи рублей.

Доверительное соглашение – это важный документ.

К его составлению нужно отнестись с особой осторожностью.

С такой же осторожностью следует относиться и к подбору лица, который будет осуществлять за вас действия и представлять интересы.

Только правильно соблюденные правила составления документа, а также внимательность гарантируют скорое и беспроблемное проведение процедуры приватизации даже в ваше отсутствие.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-90-72 (Москва)

+7 (812) 467-37-86 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/privatizacija/dokumenty-dlja-privat/oform-doverennost.html

Доверенность на приватизацию квартиры, жилья

Нотариус доверенность на приватизацию

/ Жилищные споры / Доверенность на приватизацию квартиры, жилья

Просмотров 1241

Приватизация муниципальной квартиры отнимает много времени и сил. Вместо того, чтобы заниматься всем самостоятельно, многие люди оформляют нотариальную доверенность на приватизацию.

Указанный в ней представитель берет на себя обязанности по переводу жилья в частную собственность. Юридические действия совершаются строго в интересах доверителя, т.е.

того, кто оформил доверенность и передал часть своих полномочий другому человеку.

Документ составляется в соответствии с правилами: отсутствие подписи, реквизитов сторон или нарушение структуры делают доверенность ничтожной. Следовательно, с приватизацией могут возникнуть проблемы.

Как написать доверенность на приватизацию квартиры? Нужно ли заверять ее у нотариуса? Какие для этого нужны документы? Разберем эти и другие актуальные вопросы в нашей статье.

В каких случаях нужна доверенность?

Приватизация муниципального жилья предполагает участие заинтересованных лиц, которые указаны в договоре соц найма и имеют права на оформление. Обычно таких граждан несколько: наниматель и члены его семьи. Квартира переходит во владение на праве долевой собственности. Договор о приватизации подписывается всеми участниками сделки (см. «Кто имеет право на приватизацию квартиры«).

Но что, если у них нет на это времени или они не могут поставить подпись в силу физического недомогания?

Для этого и существует доверенность – документ, выписываемый доверителем на имя поверенного с целью исполнения тем юридических обязанностей (п. 1 ст. 185 ГК РФ). Одной из обязанностей и считается приватизация квартиры в интересах доверителя. Впрочем, разрешения могут быть разными: на управление транспортным средством, на право подписи, получение товара, постановку на учет в ГИБДД и др.

Когда можно оформить доверенность на приватизацию жилья:

  • При нехватке времени (например, в силу занятости на работе);
  • Нахождение на лечении в стационаре (в случае болезни);
  • Пребывание в другом городе или за границей (работа, учеба, отдых);
  • Несовершеннолетний возраст.

Ситуации могут быть и другими, но основные представлены выше. На каждую причину должна составляться отдельная доверенность.

Пример:

В приватизации участвует женщина, которая находится на последних месяцах беременности.

Если роженица не может лично заниматься сбором документов и подписывать договор с администрацией, она может написать доверенность на нотариуса, юриста, супруга или третьих лиц. Причина – пребывание в роддоме.

Если в указанной приватизации участвует мужчина, который находится в отъезде в связи с вахтовой работой, он должен составить свое разрешение – выбрать представителя и доверить ему ведение приватизации в свою пользу.

Виды доверенностей

Различают несколько видов доверенностей:

  1. Разовая – предполагает совершение одной-единственной операции в интересах доверителя (например, подачу пакета документов на приватизацию в Департамент жилобеспечения МинОбороны РФ);
  2. Специальная – обязывает поверенного совершить однородные юридически значимые акты (например, запросить справки на перевод квартиры в частную собственность);
  3. Генеральная (общая) – наделяет доверенное лицо совершать любые действия по приватизации муниципального жилья.

Существуют и другие, менее популярные доверенности – с правом передоверия и без такого права (ст. 187 ГК РФ). Пример: передоверие ряда функций юристу или нотариусу. Информация об этом заранее указывается в первоначальном документе.

Можно ли приватизировать квартиру по генеральной доверенности?

Приватизация требует от соискателей выполнения нескольких юридических операций: сбор документов, составление заявлений, обращение в БТИ, администрацию, Росреестр, заказ техплана и многих других.

Если вы можете сами подать запрос, но не желаете заниматься сбором справок – лучше оформить специальную доверенность.

Однако, если нужно приватизировать квартиру, что называется, «от» и «до» – можно составить генеральный документ.

Основное отличие генеральной доверенности от разовой и специальной – юридические полномочия поверенного. Представитель имеет право совершать любые действия, ставить подписи, запрашивать документы.

Обязанности доверенного лица прописываются в генеральной доверенности.

Юристы советуют не ограничиваться общей формулировкой по типу «совершить действия по приватизации квартиры», а указывать конкретные обязанности.

Например, поверенный обязуется…

  • оповестить остальных участников приватизации;
  • подготовить заявления/нотариальные отказы;
  • собрать документы на квартиру, жилье;
  • подать заявку в администрацию;
  • поставить подпись на договоре о передаче недвижимости и т.д.

Так гораздо проще контролировать действия поверенного, а в случае превышения полномочий – сразу пресекать его деятельность.

Генеральная доверенность гораздо обширнее остальных, но и минусы от ее использования также присутствуют:

  • Риски – полномочия генерального разрешения гораздо шире, нежели у обычного — это раздолье для мошенников, которые могут переоформить квартиру на себя, а затем продать ее третьим лицам;
  • Стоимость – в среднем от 3 000 до 5 000 рублей (в зависимости от региона);
  • Срок действия – всего 1 год, если иное не прописано в документе.

Но вместе с тем, генеральная доверенность позволяет приватизировать квартиру без участия основного претендента. Например, находящегося за границей, на лечении, в отпуске.

Образец доверенности на приватизацию квартиры

Единого шаблона документа не существует. И тем не менее, доверенность на приватизацию составляется в соответствии с правилами документооборота. Бланк можно взять у нотариусов. Перед этим не помешает ознакомиться, как выглядит доверенность и из чего она состоит?

  • ФИО и паспортные данные доверителя (того, кто передает свои полномочия);
  • ФИО и паспортные данные поверенного (кому адресуются обязанности);
  • дата составления соглашения;
  • подробный перечень полномочий доверенного лица (например, запросить выписку из ЕГРН, заказать кадастровые работы, заверить отказ от приватизации…);
  • срок действия (обязательно!)
  • сведения о регистраторе, т.е. нотариусе (ФИО, паспортные и юридические реквизиты);
  • подписи с расшифровками.

Ниже представлены свежие бланк и образец заполнения документа на 2020 год:

Обратите внимание, что доверенность на приватизацию жилья заполняется лично доверителем. Нотариусы требуют, чтобы обе стороны сделки присутствовали при составлении документа (но это необязательно).

Важно определить свободное волеизъявление участников – если нотариус почувствует, что доверенность составляется в корыстных целях (например, только в интересах поверенного), он не заверит документ.

Утвержденная доверенность вносится в единый реестр нотариальных документов. Соглашению присваивается уникальный номер. Впоследствии документ легко найти в ЕИС нотариата – на тот случай, если одна из сторон затеет судебные разбирательства.

Документы для оформления доверенности

Составление документа подчиняется общим правилам. Стороны должны изъявить желание оформить доверенность. Только в случае обоюдной выгоды они обращаются к нотариусу.

Какие документы понадобятся:

  • оригинал + копия паспорта доверителя;
  • копия паспорта доверенного лица (иногда достаточно записанных на бумаге паспортных данных).

Оформление доверенности на приватизацию квартиры не требует документов на жилье (например, как при купле-продаже). Достаточно копий паспортов обеих сторон.

Стоимость

Цена оформления доверенности зависит от региона проживания. Расценки устанавливаются нотариальными конторами — в соответствии со ст. 333.24 НК РФ. Сейчас стоимость заверки доверенности – 200 рублей. Однако нотариусы выполняют техническую работу, так что цена может доходить до 1 500 рублей – для обычных; около 4 000 рублей – для генеральных.

Бывают случаи, когда доверитель не может посетить нотариальную контору лично. Остается вызвать нотариуса к себе – выездное удостоверение соглашений стоит гораздо дороже. Клиенту предстоит оплатить переезд, проживание, издержки и прочие действия.

Чтобы не нести дополнительных расходов, в законе предусмотрено следующее: согласно ст. 185.1 ГК РФ, удостоверение может быть поручено главврачам, дежурным врачам при военных частях, командирам, начальникам колоний, командирам кораблей и воздушных судов. Они имеют такие же функции, как и нотариусы.

Вы также можете узнать: «Сколько стоит приватизация квартиры?«или «Сколько стоит приватизация земли?»

Приватизация квартиры по доверенности – это наилучший способ оформить жилье в собственность при нехватке времени. Сторонами выступают доверитель и поверенный. Они могут составить разовую, специальную или генеральную доверенность – а также указать на передоверие функций представителя. Документ заверяется нотариусом или заменяющим его лицом.

В ходе оформления могут возникать вопросы.

Например, можно ли приватизировать квартиру одному жильцу по доверенности от всех? Может ли доверенное лицо выступить от имени доверителя? Как ограничить полномочия представителя? Что учесть при передоверии? Ответы на эти и другие вопросы можно получить у юристов нашего сайта. Они помогут с доверенностью, укажут на риски, подскажут как их избежать и какие нужны документы. Обращайтесь, консультации бесплатные!

Источник: http://law-divorce.ru/doverennost-na-privatizatsiyu-kvartiry-zhilya/

Образец. Доверенность на приватизацию квартиры – Доверенности: образцы заполнения

Нотариус доверенность на приватизацию

  1. Образец. Доверенность на приватизациюквартиры

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на приватизацию квартиры

    доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , паспорт серия: , nо. , выданный года, проживающий(ая) п…

  2. Образецдоверенности на приватизациюквартиры (доверителем и поверенным являются физические лица)

    Доверенности: образцы заполнения → Образец доверенности на приватизацию квартиры (доверителем и поверенным являются физические лица)

    доверенность место совершения нотариального действия (прописью). дата совершения нотариального действия (прописью). я, гр…

  3. Образец. Заявление о согласии на приватизациюквартиры

    Защита прав собственности → Образец. Заявление о согласии на приватизацию квартиры

    https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

    заявление о согласии на приватизациюквартиры в г. от гр. (ф.и.о.) адрес: заявление (место и дата подачи заявления прописью) …

  4. Доверенность на оформление наследства на квартиру

    Доверенности: образцы заполнения → Доверенность на оформление наследства на квартиру

    доверенность на оформление наследства на квартиру г. “” г. я, , года рождения, паспорт серии no. , выдан …

  5. Договор купли – продажи квартиры по доверенности

    Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли – продажи квартиры по доверенности

    …мя, отчество, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания доверенного лица) действующего на основании доверенности (указать реквизиты доверенности – номер, дата, нотариус) именуемый в дальнейшем «продавец», и , …

  6. Исковое заявление об обязании передать в собственность (в порядке приватизации) ведомственную квартиру

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление об обязании передать в собственность (в порядке приватизации) ведомственную квартиру

    …ительства: ответчик: место нахождения исковое заявление об обязании передать в собственность (в порядке приватизации) ведомственную квартиру я, , проживаю по адресу: (ф.и.о. истца) . (копии выписки из домовой книги, лицевого сче…

  7. Доверенность на проведение перепланировки квартиры

    Доверенности: образцы заполнения → Доверенность на проведение перепланировки квартиры

    доверенность на проведение перепланировки квартиры город москва, российская федерация дата полностью …

  8. Образец. Доверенность на представление интересов акционера на общем собрании акционерного общества (образец)

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на представление интересов акционера на общем собрании акционерного общества (образец)

    доверенность я, , (фамилия, имя, отчество акционера) паспорт: серия номер кем и когда выдан количество принадлежащих акци…

  9. Образец. Заявление об отзыве доверенности на представление интересов акционера на общем собрании акционерного общества (образец)

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Заявление об отзыве доверенности на представление интересов акционера на общем собрании акционерного общества (образец)

    …енование акционерного общества) от акционера (ф.и.о. или наименование юридического лица) я заявляю об отзыве своей доверенности на акций – выданной мною “” 20 г. на имя гр. на принятие участия в общих собраниях акционерного общества. нач…

  10. Образец. Доверенность на представительство в ЖСК

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на представительство в ЖСК

    на представительство в жск доверенность город москва, третьего января тысяча девятьсот девяностого года. я, гр. марков алексей сидорович, проживающий: г. моск…

  11. Образец. Доверенность на получение документа

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на получение документа

    доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , проживающая(ий) по адресу: , доверяю гр. , проживающей(е…

  12. Образец. Доверенность на отправку багажа

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на отправку багажа

    доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , проживающий(ая) по адресу: , доверяю гр. , проживающему(…

  13. Образец. Доверенность на получение багажа

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на получение багажа

    доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , проживающая(ий) по адресу: , доверяю гр. , проживающей(е…

  14. Образец. Доверенность на выкуп вещей из ломбарда

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на выкуп вещей из ломбарда

    доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , проживающая(ий) по адресу: , доверяю гр. , проживающему(…

  15. Образец. Доверенность на обмен жилой площади

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на обмен жилой площади

    доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , проживающий(ая) по адресу: , доверяю гр. , проживающей(е…

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%9E%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86_%D0%94%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%BD%D0%B0_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8E_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B/

Порядок оформления, образец и цена доверенности на приватизацию квартиры

Нотариус доверенность на приватизацию

С потребностью приватизировать квартиру люди часто сталкиваются в 2020 году. Процесс сложный и длительный, поэтому не все хотят его самостоятельно проходить.

Сейчас есть возможность написать доверенность на приватизацию квартиры по образцу, чтобы самому не заниматься юридической процедурой.

Это также может потребоваться в тех случаях, когда в силу, к примеру, болезни человек не может посещать государственные органы. Полезно будет разобраться с тем, как оформить доверенность, и сколько это будет стоить.

Что из себя представляет доверенность?

Если человек решает вместо кого-либо проводить приватизацию, то для этого ему потребуется оформить доверенность. Причём она должна быть нотариально заверена, так как без этого не будет считаться действительной. Её подлинность тщательно проверяют, так как перевод квартиры в частную собственность – серьёзное изменение, которое будет зафиксировано в государственных реестрах.

Для того, чтобы оформить доверенность на приватизацию в 2020 году, нужно будет посетить нотариуса. Причём с собой нужно иметь перечень документов, без которых данную услугу не предоставят. Как правило, требуются паспорта, а также официальные бумаги, подтверждающие право на жилплощадь.

Нотариус проинформирует обе стороны о том, что даёт доверенность, и какие она имеет последствия. Человек, который оформляет этот документ на кого-то, может не переживать, что некто иной сможет претендовать на его приватизируемую квартиру. Доверенное лицо может лишь представлять интересы человека, но никаких прав на жилплощадь у него нет.

Что должно быть указано в документе:

  • дата выдачи, от которой будет отсчитываться срок действия;
  • имя, фамилия и отчество участников, дата рождения, паспортные данные, места проживания людей;
  • полный функционал действий, которые поручаются представителю;
  • данные нотариуса, который заверил официальную бумагу.

Все данные должны присутствовать в документе, так как без них он не будет считаться действительным. Поэтому нужно внимательно проследить за тем, чтобы всё было заполнено.

Образец доверенности: как заполнить?

Многие люди ищут образец доверенности на приватизацию квартиры, чтобы знать, как правильно нужно её заполнять. Можно дать определённые рекомендации, которые помогут в оформлении.

Шапка документа должна содержать его название, срок выдачи и место составления. Причём указан должен быть как сам город, так и регион. Преамбула обязана содержать факт передачи полномочий. Также там должны быть личные данные, дата рождения, информация о паспорте и место жительство доверенного лица и доверителя.

В основной части должна быть написана вся суть поручения. Помимо этого, следует вписать адрес жилплощади, которую собираются приватизировать.

Весь функционал разрешается прописать до малейших нюансов. Однако можно просто ограничиться стандартной формулировкой, которая позволит заниматься сбором документов и подачей их в требуемые инстанции. Также в основной части должно быть указано, что человек получил от нотариуса необходимые разъяснения, касающиеся гражданского права и последствий.

В документе в 2020 году должна быть наложена виза доверителя, в которой будет расшифровано имя, отчество и фамилия человека. Если говорить об отметке нотариуса, то в ней должны присутствовать его личные данные и лицензия.

Обязательно в документе должен быть проставлен регистрационный номер, взятый из реестра доверенностей. Также нужно обозначить взятую сумму по установленному тарифу.

В любом случае рекомендуется доверить заполнение доверенности профессионалам. Только так можно будет точно избежать ошибок, и без проблем оформить документ в 2020 году.

Люди часто интересуются вопросом, какая цена сейчас на доверенность. Точную сумму назвать нельзя, так как она отличается в зависимости от разных факторов.

Её определяет оформляющая контора, описание круга полномочий, вид официальной бумаги и т.д. В среднем документ обойдётся от 500 рублей и выше.

Но нужно также учитывать, что если требуется выезд нотариуса на дом, то это будет стоить дороже.

Если доверенность оформить в 2020 году правильно, то проблем с ней не возникнет. Человек сможет выполнить необходимые действия и провести приватизацию жилища.

Источник: https://ProSobstvennost.ru/privatizaciya/kvartiry/doverennost-na-privatizaciyu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.