Образец бюллетеня голосования тсж

Бюллетень для ания ТСЖ

Образец бюллетеня голосования тсж

Бюллетень для ания членов ТСЖ необходим для принятия решения по каким-либо существенном вопросам (таким как создание ТСЖ, выборы председателя ТСЖ, изменение состава правления и другие существенные вопросы).

Образец этого бюллетеня необходимо раздать каждому собственнику помещения в многоквартирном доме, они обязаны проать по всем вопросам, изложенным в бюллетене и вернуть его счетной комиссии. После подсчета бюллетеней на их основе создается протокол общего собрания ТСЖ. Его шаблон Вы также можете скачать на нашем сайте.

Образец бюллетеня для заочного ания членов ТСЖ или принятия решения о создании ТСЖ.

РЕШЕНИЕ

лица, которым  принадлежат права собственности на помещение в многоквартирном доме по адресу: __________________ ______________

на общем собрании, с принятием решений в форме заочного ания

от ___ _______ 200___ г.

1. Квартира (нежилое помещение) № _________________________________________________

2. Собственник помещения________________________________________________

 ( Ф.И.О., наименование и организационно правовая форма для юридических лиц)

3. Документ, подтверждающий право собственности: № ____________, дата _____________

_________________________________________________________________________________

(договор долевого участия)

4. Удостоверение личности: _________________________________ № ____________________

(наименование документа)

выдан ________________________________________________, ___________________________

(орган, выдавший документ)                                                                              (дата)

5. Общая площадь помещения собственника ______________ кв.м., доля ________________

по проекту

Вышеуказанные пункты обязательны для заполнения (согласно п. 3, ст. 47 ЖК РФ).

Голосующий вправе выбрать только один вариант ания.

Решения по иным вопросам повестки дня или с другими решениями могут быть приняты на другом общем собрании собственников.

№Вопросы повестки дня
8.             О выборе собственниками способа управления многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, ул. ______________
ЗаПротивВоздер-жался
РешениеВыбрать способ управления многоквартирным домом – Товарищество собственников жилья
9.            О создании Товарищества собственников жилья «______________».ЗаПротивВоздер-жался
РешениеСоздать Товарищество собственников жилья«______________».
10.        Об утверждении Устава Товарищества собственников жилья «______________».ЗаПротивВоздер-жался
РешениеУтвердить Устав Товарищества собственников жилья «______________».
11.        Об избрании правления Товарищества собственников жилья «______________».
РешениеИзбрать правление Товарищества собственников жилья «______________» в количестве три человека, в составе:ЗаПротивВоздер-жался
1_____________________________ __ кв.
2_____________________________ __ кв.
3_____________________________ __ кв.
12.        Об избрании ревизора Товарищества собственников жилья «______________».
РешениеИзбрать ревизором Товарищества собственников жилья «______________»ЗаПротивВоздер-жался
1_____________________________ __ кв.
13.        О государственной регистрации Товарищества собственников жилья «______________».ЗаПротивВоздер-жался
РешениеПравлению Товарищества оформить документы на регистрацию ТСЖ в соответствии с требованиями законодательства, организовать действия по государственной регистрации Товарищества собственников жилья «______________» и получению всех необходимых реквизитов юридического лица.
14.        Об управлении деятельностью Товарищества собственников жилья «______________________»ЗаПротивВоздер-жался
Решение7.1. Установить, что управление деятельностью Товарищества собственников жилья «______________»  осуществляется Управляющей организацией.
7.2. Поручить Правлению Товарищества по окончании государственной регистрации Товарищества собственников жилья «______________» заключить договор на управление деятельностью Товарищества __________________________________________

                                Настоящее решение необходимо направить до __:00 часов __.__.__ г. инициатору проведения данного общего собрания или его доверенным лицам.

Подпись авшего _______________________________

Если от имени собственника действует его представитель, то доверенность представителя прикладывается к настоящему листу ания.

__________________________________________________________________________________________

(ФИО доверенного лица,                                                           №, дата доверенности)

Данные законного представителя несовершеннолетнего собственника:

__________________________________________________________________________________________

(ФИО представителя,                 родство /мать, отец/, попечители,                                               паспортные данные)

Источник: https://www.energo-konsultant.ru/sprav/zhkh_/poleznye_materialy/bulleten_dlya_goliosovaniya_TSG/

ОБРАЗЕЦ. Форма бюллетеня для заочного ания при создании ТСЖ

Образец бюллетеня голосования тсж

БЮЛЛЕТЕНЬ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ

Решение собственника помещений многоквартирного дома по вопросам повестки дня, поставленным на ание на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Краснодар,  улица Промышленная, дом 19.

Адрес помещения:

Город: Краснодар, улица: Промышленная, дом: № 19, квартира  №______

Вид собственности (муниципальная/частная): ______________________________________________________

Статус помещения (жилое/нежилое): _____________________________________________________________

ФИО собственника (представителя ): _____________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность (наименование документа, серия, номер, когда и кем выдан):

_______________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________

Правоустанавливающий документ (Свидетельство о государственной регистрации права собственности или иной документ,

подтверждающий право собственности, доверенность на право представлять интересы собственника):

_________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________

Общая площадь помещения (помещений), находящихся в собственности: ________ м2

Размер доли в праве общей собственности на помещение: __________ %

1.  Выбор способа управления многоквартирным домом.

   ЗАПротивВоздержался
ТСЖ Промышленная-19
Управляющая компания*

2.   Определение способа уведомления собственников о созыве общего очередного ежегодного или внеочередного собрания и порядке его проведения и об итогах ания и принятых решениях на общем собрании собственников помещений дома.

   ЗАПротивВоздержался
Информации о созыве общего собрания, о принятых на собрании решениях будет размещаться — а доска объявлений в подьездах и на сайте www.ngs123.ru

3.   Определение места и адреса хранения документов, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

   ЗАПротивВоздержался
Определить местом хранения документов г.Краснодар, ул.Промышленная, 19, кв.30

4.  Утверждение уставаТСЖ Промышленная-19

ЗАПротивВоздержался
Утвердить Устав ТСЖ Промышленная-19

 5.  Утверждение  членов правления ТСЖ Промышленная-19

  ЗА ПротивВоздержался
Путин Владимир Владимирович (кв.№521)
Зюганов Геннадий Андреевич (кв.№540)
Жириновский Владимир Вольфович (кв.№563)
Миронов Сергей Михайлович (кв. №518)
Прохоров Михаил Дмитриевич (кв. №516)

Примечания:

1. Голосование осуществляется путем проставления любого знака только в одном из полей с выбранным ответом по каждому вопросу.

2. При подсчете 1 метр общей площади равен 1 голосу.

3. В случае проставления двух и более знаков по одному вопросу одновременно в разных полях, лист ания будет считаться недействительным.

4. Итоги ания будут подведены до «03»сентября 2012 года.

5. К решению собственника приложить копию паспорта и копию документа удостоверяющего право собственности.

6. Решение собственников необходимо передать до 24 часов 00 минут 30 августа 2012 года

Квартиры для приема решений и номера телефонов членов инициативной группы:  

Путин Владимир Владимирович (кв.№521)

Зюганов Геннадий Андреевич (кв.№540)

Жириновский Владимир Вольфович (кв.№563)

Миронов Сергей Михайлович (кв. №518)

Прохоров Михаил Дмитриевич (кв. №516)

Источник: http://www.ngs123.ru/stati/obrazec-forma-byuletenja-dlja-zaochnogo-golosovanija-pri-sozdani-tszh.html

Образец бюллетеня ания собственников недвижимости в тсж на общем собрании проводимом в очно заочной форме 2020 г.: изменения и поправки

Образец бюллетеня голосования тсж

В определенных законодательством случаях возникает необходимость провести заочное ание собственников жилья.

Порядок осуществления общего собрания (далее также – ОС), его формы, правила ания (далее также – опроса) и оформления решения, содержатся в ст. 44 – ст. 48 ЖК РФ (далее – Кодекс) и в иных нормативных актах.

На основании ч. 1 ст. 44 Кодекса, ОС признается единоличным органом по управлению МКД и организовывается в целях принятия решений по вопросам, представленным на повестку дня.

На собрании владельцы квартир могут решать практически любые вопросы, связанные с МКД, например:

  • установить, что размер взноса на капремонт будет выше минимально установленного субъектом РФ (в случае, если взносы поступают на спецсчет);
  • принять решение о благоустройстве придомовой территории;
  • выбрать способ управления МКД – ТСЖ, управляющая компания или непосредственное управление;
  • выбрать или заменить ресурсоснабжающую организацию;
  • другие вопросы.

Форм проведения собраний всего 3, и они перечислены в ст. 44.1. Кодекса:

  1. очное ание, то есть личное присутствие каждого собственника и коллегиальное обсуждение всех вопросов, вынесенных на повестку;
  2. очно-заочное;
  3. заочное (подробности ниже).

По общему правилу, установленному в ч. 1 ст. 45 Кодекса, ОС проводится 1 раз в год по инициативе председателя совета МКД.

Владельцы квартир в МКД, который управляется управляющей компанией или ТСЖ, могут ходатайствовать о проведении внеочередного ОС.

В ином случае, например, при непосредственном управлении, созыв ОС может осуществить любой из собственников – вне зависимости от числа у него .

Главное требование – инициатор проведения ОС обязан оповестить иных жильцов о дате и месте проведения собрания путем рассылки заказных писем каждому собственнику (ч. 4 ст. 45 Кодекса). Иной способ уведомления может быть утвержден на ОС. Уведомить нужно не позднее, чем за 10 суток до фактической даты проведения ОС.

На основании ч. 1 ст. 47 Кодекса, заочное можно провести только в том случае, если ранее было принято решение о проведении ОС, но фактическая явка собственников не позволила признать ОС правомочным (то есть на ОС пришли собственники, обладающие менее, чем 50 % от их совокупного числа).

Порядок проведения заочного опроса следующий:

  • инициатор оформляет письменное уведомление для каждого владельца помещения, в котором указывает адрес или место для направления (передачи) бюллетеней;
  • до указанной в уведомлении даты собственники должны представить бюллетени.

Правомочность заочного собрания не зависит от кворума – то есть решение принимается по фактически представленным бюллетеням.

Популярный вопрос – как проводится очно-заочное ание собственников жилья?

Ответ — на основании ч. 3 ст. 47 Кодекса, под очно-заочным анием понимается такая процедура, при которой владельцы квартир сначала собираются для обсуждения вопросов очно, а далее принимают решение путем вручения бюллетеней председателю совета МКД или иному ответственному лицу (как при заочном).

Ст. 47.1. Кодекса регламентирует наличие возможности у собственников организовать ОС и принять на нем решение о том, что все последующие заочные ания будут проводиться с использованием электронных средств ания (на сайте ГИС ЖКХ).

В таком случае, все взаимодействие между администратором ОС и жильцами будет осуществляться исключительно при помощи такой системы (в том числе, и размещение электронных образов протоколов).

Порядок проведения в таком случае:

  1. инициатор собрания уведомляет администратора о необходимости проведения ОС не менее, чем за 14 дней;
  2. администратор за 10 дней до собрания размещает соответствующую информацию в системе;
  3. с даты начала опроса собственники принимают решения, отмечая нужные варианты – “За”, “Против” или “Воздержался”;
  4. в течение 3 – 5 дней осуществляется прием (ч. 8 ст. 47.1. Кодекса);
  5. в течение 1 часа после завершения ания в системе публикуются результаты.

Чтобы решение по определенному вопросу было принято, необходимо, чтобы “За” проало большинство от принявших участие (ч. 1 ст. 46 Кодекса), однако есть исключения. Например, за установление взноса на капремонт более минимального тарифа проать должно не менее двух третей от участвующих.

Отметим, что голоса – это не конкретно собственники, а значение, находящееся в зависимости от доли в праве собственности на общедомовое имущество (ч. 1 ст. 37 Кодекса). Другими словами, большее количество будет у собственника, имеющего большую площадь квартиры.

Результаты ОС оформляются протоколом.

Источник: https://vostok-kvartal.ru/kommunalnoe-hozyajstvo/byulleten-ochno-zaochnogo-golosovaniya-tszh-obrazec.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.