Отказ от совместно нажитого имущества

Содержание

Как оформить отказ от совместно нажитого в браке имущества?

Отказ от совместно нажитого имущества

В соответствии с действующим законодательством, ценности, которые были нажиты гражданами во время нахождения в семейном союзе, считаются совместно нажитыми.

Исключение составляет имущество, которое было получено супругами в результате безвозмездной сделки (дарения, наследования) – оно разделу не подлежит, в случае, если 2-й супруг не докажет, что он вложил средства и силы, после чего стоимость объекта существенно возросла (к примеру, возвел на подаренном участке дом или сделал в помещении капитальный ремонт). Но может ли один из супругов оформить отказ от имущества при разводе?

Порядок раздела

Если обратиться к гражданскому законодательству, то в нем обозначены особенности раздела имущества. В частности, гласит:

  1. Имущество, которое было нажито гражданами в период брачных отношений может быть разделено между ними в добровольном порядке, путем оформления соответствующего соглашения.
  2. Если стороны не могут прийти к добровольному соглашению относительно раздела имущества, то им требуется обратиться в суд, предоставив соответствующее исковое заявление.

Таким образом, если один из супругов хочет добровольно отказаться от имущества (к примеру, мужчина в пользу супруги или наоборот) при расторжении семейного союза, то гражданам требуется оформить соответствующее соглашение.

Когда необходимо оформить отказ?

Отказ мужа или жены от имущества, которое приобретено за время семейной жизни, дает право второму представителю супружеской пары оформить право частной собственности (или остаться единоличным собственником).

В период совместной жизни между мужем и женой устанавливаются доверительные отношения. Супружеская чета устно, без составления каких-либо документов, определяет, кому и что принадлежит.

К примеру, приобретенный за время брака дом регистрируется на супруга, а земельный участок – на супругу. Вместе с тем при разводе, один из супругов вправе подать исковое заявление и требовать раздела имущества в соответствие с законом.

Так как собственность, нажитая в браке, является общей.

Чтобы этого избежать, договоренность нужно юридически грамотно оформить. В особенности, если она касается имущественных вопросов. Так, фактический раздел собственности подтверждается брачным договором или соглашением. При этом оспорить условия, прописанные в документе, непросто.

Сколько стоит оформление брачного договора, мы рассказали здесь.

Оформление соглашения

В первую очередь, необходимо отметить, что граждане могут оформить обычную расписку, в которой один из супругов выразит свою волю относительно отказа от имущества.

Однако подобного рода документ (расписка) не подлежит обязательному исполнению, в связи с чем рекомендуется подготовить соглашение, если у сторон есть опасения, что договоренность не будет соблюдена.

Но как оформить соглашение правильно и нужно ли заверять его у нотариуса?

Подготовка соглашения

Подготовить соглашение об отказе стороны (супруги) имеют право как самостоятельно, так и воспользовавшись сторонней помощью – юристов, адвокатов, либо специалистов нотариальной конторы.

При обращении за составлением к специалистам требуется учесть, что данная услуга является платной и зависит от тарифов, установленных конкретным специалистом. Если же граждане подготовят соглашение собственными силами, то им потребуется внести средства только за услугу по заверению – в соответствии с тарифами нотариальной конторы.

Однако, в этом случае, не исключается вероятность допущения ошибок, которые впоследствии могут повлечь за собой недействительность документа.

При самостоятельном составлении граждане могут найти в сети образец или же уже готовый бланк, куда останется только внести требуемые сведения.

Как правило, в соглашение об отказе от имущества вносятся такие сведения, как:

  • Дата (число/месяц/год) оформления документа, а также место (наименование населенного пункта).
  • Данные о сторонах (супругах – действующих или бывших): Ф.И.О., гражданство, паспортные сведения (серия, №, дата выдачи и наименование органа, ее осуществившего), дата и место рождения, место проживания.
  • Дата и место оформления (расторжения) семейного союза.
  • Перечень имущества, относящегося к совместно нажитому.

При этом важно учесть, что при описании ценностей требуется указать их подробные характеристики.

Так, если речь идет об объекте недвижимого имущества, к примеру, квартире, то нужно будет указать: полный адрес (страна, регион, населенный пункт, улица, дом, квартира), а также ее стоимость.

В случае, если в перечень общего имущества супругов входит автотранспортное средство, то нужно будет указать: стоимость автомобиля, марку, год выпуска и регистрационный номер.

Если же у супругов есть общий вклад, то нужно будет указать его сумму, № счета, наименование и адрес финансового учреждения. Аналогичным образом указываются данные и о другом имуществе.

Также в соглашении нужно будет указать:

  • Доли каждого из супругов (то есть если одна из сторон хочет отказаться от своей половины, то это обстоятельство потребуется разъяснить).
  • Перечень имущества, передаваемого каждому из супругов.
  • Что имущество, о котором идет речь в рамках соглашения, передается 2-му супругу в добровольном порядке, без принуждения. Также нужно подтвердить тот факт, что стороны являются полностью дееспособными, а также то, что на него не наложено ограничение, оно не продано и так далее.
  • Количество экземпляров, в которых составлено соглашение.
  • Подписи сторон.

Нотариус, в свою очередь, должен ознакомиться с соглашением, а также иными документами, представленными сторонами, а именно:

  • Паспортами.
  • Документами на имущество, являющимся объектом соглашения.
  • Свидетельством о заключении/прекращении семейных отношений.

Скачать соглашение об отказе от имущества (образец)

В случае, если документы, представленные гражданами, не вызовут у нотариуса дополнительных вопросов, то он заверит соглашение.

Как написать расписку об отказе от имущества образец

Защита прав потребителейМедицинское правоПомощь призывникам и военнослужащимСделки с недвижимостьюСемейное правоТрудовое правоУголовное правоФинансовое право Выберите районАдмиралтейский районВасилеостровский районВыборгский районКалининский районКировский районКолпинский районКрасногвардейский районКрасносельский районКронштадский районКурортный районМосковский районНевский районПетергофский районПетроградский районПриморский районПушкинский районФрунзенский районЦентральный район Последние добавленные фирмы

  1. Уголовный адвокат
  2. ООО Консалтинговая Группа Победа
  3. Многофункциональный Юридический Центр РиСП
  4. Цезарь Консалтинг
  5. Центр недвижимости КвАрт

Свежие отзывы о компаниях

  1. Центр недвижимости КвАрт Хочу поблагодарить Андрея Уважаева за решение непростой жилищной ситуации, в которой оказалась наша семья.
  1. Впишите дату, когда была составлена расписка.
  2. Как правило, содержание расписки зависит от обстоятельств и ситуации.
    Обычно документ пишется произвольно, от руки. Его не обязательно печатать на ПК.

    Образцы расписок и заявлений об отказе от претензий Приведем образцы готовых расписок и заявлений, подтверждающих отсутствие претензий: Образец расписки к работодателю: Образец расписки от пострадавшего в аварии: Пример расписки от виновника ДТП: Общий образец расписки при ДТП: Образец расписки, если был заключен какой-либо договор: Пример расписки при разделе имущества: Образец расписки о получении денежных средств и отсутствии претензий: Образец расписки, если был заключен договор подряда: Не знаете, как правильно оформить другой документ?

    Заходите к нам в раздел «Документы, бланки, заявления» — или читайте полезные статьи тут.

в соцсети! 18 Март 2020 Redaktor Последние статьи

  1. Порядок покупки квартиры с материнским капиталом – как правильно оформить договор и совершить сделку? Приобрести квартиру, расплатившись при этом средствами материнского капитала, можно.

Можно ли оспорить соглашение о разделе имущества, заверенное в нотариальной конторе?

В ряде случаев соглашение об отказе от имущества оформляется гражданами под влиянием эмоций, в результате чего спустя какой-то промежуток времени у многих возникает желание вернуть себе часть вещей (объектов). Но возможно ли оспорить соглашение?

Даже соглашение, которое было заверено нотариусом, можно оспорить, но только в случае, если будут иметь место веские основания.

Основания для оспаривания соглашения

Для того чтобы соглашение было отменено, должно иметь место хотя бы одно из перечисленных обстоятельств:

  1. Документ содержит в себе положения, противоречащие действующему законодательству.
  2. Документ был оформлен фиктивно – то есть изначально супруги не планировали его соблюдать, а оформили лишь для того, чтобы, к примеру, не выплачивать долги за счет собственного имущества.
  3. Один из супругов на момент оформления документа был признан недееспособным.
  4. Документ затрагивает имущество, которое не принадлежит супругам.
  5. В подписании соглашения принимал участие супруг, признанный судом ограниченно дееспособным, при этом разрешение на подобные действия лицо, назначенное попечителем, не предоставило (а это является обязательным условием).
  6. На одну из сторон договора оказывалось давление, она была введена в заблуждение относительно последствий или же не отдавала отчет своим действиям.

Кто вправе требовать отмены соглашения

В первую очередь важно отметить, что далеко не каждое лицо вправе требовать отмены соглашения, а только:

  • Стороны, принимавшие участие в подписании (то есть бывшие супруги).
  • Лица (юридические/физические), имеющие имущественный интерес, который пострадал при оформлении документа.

Если отменить соглашение попытаются иные граждане/организации, то им будет вынесен вполне правомерный отказ.

Порядок оспаривания

При наличии оснований, которые были перечислены выше, заинтересованное лицо должно подготовить исковое заявление, указав в нем:

  • Наименование судебного органа, куда осуществляется обращение.
  • Данные истца и ответчика (Ф.И.О., адрес места проживания, контактный № телефона).
  • Название документа.
  • Сведения о том, что граждане состояли в брачных отношениях (со ссылкой на подтверждающий документ), но расторгли их (данные документа, подтверждающего прекращение семейного союза).
  • Данные о соглашении (дата оформления, сведения о сторонах).
  • Просьба о расторжении соглашения (с указанием причин по которым это должно быть сделано).
  • Перечень прилагаемой документации (копии: паспорта, соглашения, свидетельства о прекращении семейных отношений и так далее).
  • Дата подачи иска и подпись.

Скачать исковое заявление о признании соглашения недействительным (образец/бланк)

После поступления иска в судебный орган он будет рассмотрен в установленном законом порядке, и, если истцу удастся доказать наличие указанных им веских причин, соглашение будет расторгнуто. После расторжения соглашения, можно будет осуществить раздел имущества – также через суд.

Прочтите: Порядок раздела приватизированной квартиры при разводе супругов

Как написать расписку об отсутствии претензий?

» » » 5/5 (5) ВНИМАНИЕ!

Посмотрите заполненный образец расписки о получении денежных средств и отсутствии претензий:Внимание! Образцы расписок можно скачать по ссылкам, представленным ниже:Важно!

Источник: https://Irk-JoyFamily.ru/imushchestvo/otkaz-ot-sovmestnoj-sobstvennosti.html

Отказ от совместно нажитого имущества при разводе

Отказ от совместно нажитого имущества

Имущество, нажитое во время брака, при разводе обычно делится поровну, однако один из супругов может отказаться от него в пользу другого. Отказ от имущества можно оформить как во время семейной жизни, так и после расторжения брака. Оформляют сделку отказа несколькими способами, но обязательно в письменном виде и с заверением нотариуса.

Какой способ лучше вам подойдет, помогут разобраться юристы по семейным и бракоразводным делам. Вопрос можно решить и самостоятельно, но это не всегда легко сделать быстро и правильно.

Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно:
оформи заявку и система подберет подходящие компании!

По этой услуге подключено 147 компаний

Начать подбор в несколько кликов >

Понятие совместно нажитого имущества и способы оформления отказа

Согласно статье 34 СК РФ (Семейного кодекса Российской Федерации), нажитая в браке собственность считается общей, независимо от того, кто из супругов ее купил, и на кого она оформлена. В перечень совместно нажитого имущества входят:

  • недвижимые объекты (дома, квартиры, дачи);
  • семейный транспорт (авто, мотоциклы);
  • приборы бытовой техники (стиральная, посудомоечная машины);
  • зарплаты каждого из супругов;
  • доходы от предпринимательской деятельности;
  • пособия, пенсии, другие социальные выплаты;
  • депозиты, вклады, акции, доли в бизнесе.

Под личным закон понимает имущество, приобретенное до законного брака, а также полученное в наследство или за личные творческие достижения. Например, гонорары за написанные книги или деньги от проданных картин. Подробнее эти понятия разъясняет статья 34 СК РФ.

Для правильного оформления отказа закон предусматривает несколько способов. Чтобы отказаться от имущества, можно использовать такие юридические формы, как:

  • брачный договор;
  • супружеское соглашение;
  • мирное соглашение в ходе суда;
  • дарение.

Для составления всех этих документов нужно будет подготовить перечень имущества, на которое будут оформлять отказ, и данные о его оценочной стоимости. Обязательно должна быть и запись об отсутствии претензий со стороны «отказника».

Отказ от имущества в брачном договоре

Брачный контракт заключают до брака, во время и после него, но обязательно до решения суда. Документ оформляется согласно статье 42 СК РФ. В нем супруги имеют право установить свои правила в имущественных отношениях, распределить доходы по своему усмотрению.

В брачном договоре перечисляют все имущество и указывают, кому что принадлежит на момент заключения договора, и как все изменится в случае развода. В этом же документе один из супругов может с полной ответственностью оформить отказ от совместно нажитого имущества и от любых претензий ко второму при расторжении брака.

Для заключения контракта супругам необходимо пойти в нотариальную контору и составить документ по образцу. Они могут внести в него свои изменения, добавить или убрать новые пункты. В договоре может быть информация не только о совместно нажитом имуществе, но и о правах и обязанностях мужа и жены в браке.

Контракт оформляется на какой-либо срок и обязывает к выполнению его пунктов на протяжении этого периода.

Например, супруги заключили брачный контракт на 15 лет, и в нем указали, что, если за это время муж не купит жене бриллиантовое колье, то ей отойдет колбасный завод. По истечении указанного срока муж не исполнил свои обязательства, завод достался жене.

Если муж и жена решают развестись, а в договоре уже прописаны их имущественные отношения, изменить ничего уже не получится: суд при выносе решения руководствуется только брачным контрактом.

Расторжение или изменение этого документа возможно только по согласию обоих супругов (ст. 43 СК РФ).

Признание договора недействительным может произойти в случаях, когда один из подписантов оказался в крайне неблагоприятном положении (ст. 44 СК РФ). Расторгнуть документ также может суд в редких случаях мошенничества или подлога.

Например, супруги подписали брачный контракт, по которому все имущество принадлежит жене, и она отказалась от всяких претензий. Однако через некоторое время подала исковое заявление, где заявила, что подписала договор под угрозами, и у нее есть свидетели. Суд начнет разбирательство.

Соглашение об отказе совместно нажитого имущества

Имущество также может быть поделено супругами по соглашению, в котором один из них сделает отказ в пользу другого. Документ составляется во время брака или после развода и означает самостоятельное решение имущественных вопросов. Соглашение отличается от брачного договора тем, что оно составляется для справедливого раздела имущества, а не для урегулирования отношений в браке.

В соответствии с пунктом 2 статьи 38 СК РФ, супружеское соглашение должно быть заверено нотариусом и, конечно, подписано обоими супругами. В документе должно быть перечислено все совместно нажитое имущество с конкретным описанием каждого объекта (вещи). Расторжение соглашения возможно в тех же случаях, как и в брачном договоре.

Отказ от имущества в мировом соглашении

Мировое соглашение может иметь место, когда один из супругов написал заявление в суд о разделе имущества. Затем при рассмотрении дела муж и жена сумели договориться и заключили об этом соглашение. Суд обязан принять и утвердить «мировую». В этом документе может быть и отказ от совместно нажитого имущества.

Мировое соглашение можно оспорить в течение 15 дней — обычно это делается, если оно составлено с нарушениями. Если же отказавшаяся от имущества сторона передумала и уже не хочет отдавать его, суд соглашение не отменит.

Дарение совместно нажитого имущества

Один супруг может подарить другому свою долю собственности и вообще все, что нажито в браке. По сути, это будет отказ от имущества в пользу экс-супруга.

Документ нужно обязательно оформить как дарственную, по закону, и заверить у нотариуса.

Затем «одаренный» должен зарегистрировать недвижимость в Росреестре, а автомобиль — в органах ГИБДД (Государственной инспекции по безопасности дорожного движения).

Отказ взамен на другое имущество

Супруг может сделать отказ от общего имущества взамен на личное, принадлежащее только другому супругу. Например, жене остался в наследство отличный загородный дом. При разводе муж готов отказаться от трехкомнатной квартиры, купленной совместно в браке, при условии, что жена ему отдаст дом.

Отказ от имущества на ребенка

Иногда мужья согласны отказаться от совместно нажитой собственности при условии, что она будет принадлежать не жене, а общему ребенку. Тогда решение должно быть зафиксировано в письменном документе и заверено нотариусом. Это может быть и брачный договор, и супружеское соглашение, и мировое. Можно также оформить дарственную на ребенка.

Источники:

О совместной собственности супругов

Об имуществе каждого из супругов

О разделе общего имущества супругов (о соглашении, которое должно быть заверено нотариусом)

О содержании брачного договора

Источник: https://rtiger.com/ru/journal/otkaz-ot-sovmestno-najitogo-imushchestva-pri-razvode/

Как оформить отказ супруга от совместного имущества?

Отказ от совместно нажитого имущества

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, по общему правилу является их совместной собственностью.

По смыслу ГК РФ и СК РФ, совместная собственность супругов – это особый режим, который предполагает наличие общей имущественной массы, принадлежащей обоим супругам в равной степени, но исключающий наличие выделенных долей.

Например, супруги в браке купили квартиру, пользуются ею, но при этом жена или муж не могут продать или подарить кому-то ½ этой квартиры (предполагая ее своей половиной), потому что одному из супругов не принадлежит какая-то часть этой квартиры: целая квартира принадлежит одновременно и мужу, и жене. Именно поэтому, чтобы как-то распорядиться долей в общем имуществе супругов, сначала необходимо перевести имущество из совместной собственности в долевую.

Долевая собственность может возникнуть из совместной собственности супругов путем определения долей в этом имуществе. Закон предусматривает два порядка (ст.

38-39 СК РФ): досудебный (супруги без обращения в суд самостоятельно договариваются о том, какие доли в имуществе будут принадлежать мужу и жене) и судебный (когда супруги не могут договориться, то один из них обращается в суд с иском и просит суд определить доли каждого из них в общем имуществе).

Во внесудебном порядке супруги могут определить доли с помощью одного из документов:

  • брачного договора
  • или соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака (далее – соглашение о разделе общего имущества).

Оба документа в письменной форме должен удостоверить нотариус. Однако брачный договор (ст. 40-42 СК РФ) мужчина и женщина могут заключить до брака или период брака, тогда как соглашение – в период брака или после его расторжения. Стоимость брачного договора является фиксированной (согласно ст. 333.

24 НК РФ, государственная пошлина составляет 500 рублей; нотариальные тарифы по составлению договора варьируются в пределах 10 тысяч рублей), тогда как стоимость соглашения о разделе общего имущества зависит от стоимости самого имущества и составляет 0,5% стоимости совместно нажитого имущества, но не более 20 тысяч рублей.

Супругам при выборе документа стоит также иметь в виду, что брачный договор может быть признан недействительным в судебном порядке (ст. 44 СК РФ) по иску одного из супругов, если будет установлено, что условия такого договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Таким образом, очень рискованно в брачном договоре определять доли супругов, существенно отличающиеся от ½.

После того как супруги подписали брачный договор или соглашение о разделе общего имущества, а нотариус заверил его, мужу и жене необходимо зарегистрировать изменение формы собственности на недвижимое имущество в Росреестре (Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии).

Для этого необходимо оплатить госпошлину в размере 2 тысяч рублей, написать заявление, приложить к нему брачные договоры и обратиться с этими документами в МФЦ.

После регистрации изменений в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) будет отражаться право на недвижимое имущество в долях, размер которых был определен супругами.

Если же супруги договорились, что один из них отказывается от своей доли в общем имуществе в пользу другого, то такой отказ также оформляется у нотариуса отдельным документом (после того, как измененный режим права собственности на недвижимое имущество был зарегистрирован в Росреестре). Супруги могут предусмотреть, что один из них отказывается от своей доли в пользу другого без возмещения или на условиях компенсации (например, жена отказывается от ½ доли в квартире, а муж выплачивает ей стоимость этой доли).

Супругам стоит также учитывать, что при разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака с помощью соглашения о разделе общего имущества возможны ситуации, когда одному супругу будет принадлежать более ½ доли всего имущества (наличие или отсутствие компенсации за разницу в размере долей супругов значения не имеет).

В этом случае разница в стоимости, превышающая его ½ доли, является его прибылью (обогащением). С прибыли супруг будет обязан заплатить НДФЛ по НК РФ (основание – Письмо ФНС России от 15.03.2017 № БС-4-11/4624).

Например, если супруги договорились, что бывшему мужу будет принадлежать ¾ квартиры, а бывшей жене – ¼ (с компенсацией или без), то с ¼ муж будет обязан заплатить НДФЛ.

Таким образом, чтобы одному супругу отказаться от своей доли в имуществе, которое было нажито в браке, нужно пройти три стадии, затратить немало средств на юридически значимые действия нотариуса и госорганов, а также запастись терпением и временем, поскольку процесс может затянуться.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Существует несколько способов оформления такого отказа. Причем в каждой стадии отношений между супругами применим соответствующий метод.

Первая ситуация: супруги состоят в браке и намерены разделить имущество мирно, по обоюдному согласию. В этом случае на помощь им приходит брачный контракт, удостоверенный у нотариуса. Как правило, в брачном контракте все имущество, режим его собственности, доли, а также иные права и обязанности прописываются максимально полно.

Вторая ситуация. Имущество супругами было приобретено в браке. Однако брак расторгнут, а вопрос об имуществе ранее не вставал. Вместе с тем, спора о принадлежности имущества между супругами нет.

В этом случае достаточного письменного отказа второго супруга от доли. Этот отказ желательно удостоверить нотариально, во избежание дальнейших споров.

Но и обычный отказ, совершенный в простой письменной форме, также будет являться действительным.

Третья ситуация – когда есть спор. В этом случае не важно, сохраняет ли брак законную силу или расторгнут. В случае, если согласие между сторонами не может быть достигнуто (по любым причинам), спор подлежит разрешению в судебном порядке.

Однако и тут супруги могут решить самостоятельно, заключив мировое соглашение. В нем можно установить режим имущества супругов, в том числе кому и что принадлежит, а также зафиксировать отказ одного супруга от имущества в пользу другого супруга.

Мировое соглашение, заключенное между супругами, удостоверяется судом и имеет юридическую силу судебного акта (решения суда).

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

В данной ситуации можно осуществить совместную продажу: если квартира оформлена только на одного супруга, то второй должен дать свое согласие. В случае перераспределения долей можно использовать классические гражданско-правовые сделки.

Например, составить брачный договор, в котором будет указано, что имущество является личной собственностью одного из супругов.

Или же сделать соглашение о разделе, в котором изначально доли принадлежали каждому из супругов, а потом осуществить дарение доли одного в пользу другого.

Текст подготовила Мария Гуреева

Источник: https://vsarov.ru/2018/05/kak-oformit-otkaz-supruga-ot-sovmestnogo-imushhestva/

Отказ от совместного имущества одним из супругов

Отказ от совместно нажитого имущества

В ситуации расторжения брачного союза практически всегда ставится вопрос о разделении имущества, которое бывшие супруги приобрели в период совместного проживания. Иногда один из супругов – либо муж, либо жена – не имеют никакого личного интереса в этом вопросе. По закону такой партнер может отказаться от своей доли в общем имуществе по любой причине.

Увидеть и осознать отказ мужа от приобретаемого имущества в браке и от претензий в отношении общей собственности можно по его поведению одним из двух способов:

Пассивность в этом вопросе проявляется в виде отказа от совершения каких-либо действий для определения своей доли в общем имуществе. Пассивный партнер не требует раздела имущества, хотя знает, что оно оформлено в собственность бывшей половинки полностью.

Важно! При разборе собственного случая, связанного с отказом от своей доли в совместно нажитом благосостоянии, необходимо осознавать, что:

  • все бракоразводные ситуации кардинально отличаются одна от другой;
  • учет законодательных норм полезен, но не является гарантией достижения желаемого результата;
  • на положительный исход в распределении общей собственности оказывает влияние множество факторов.

Столкнувшись с пассивностью бывшего супруга в вопросах раздела имущества, вторая сторона пребывает в очень невыгодной ситуации.

Сложность разрешения проблемы связана с тем, что правовая неопределенность относительно собственности на имущество, нажитого в браке, который расторгнут, может длиться неопределенное время.

Исчисление срока давности в ситуации с разделом имущества начинает отсчет не со дня расторжения брачного союза, а с момента совершения определенных распорядительных действий экс-супруга, которые касаются общей собственности бывшей семьи.

Такая правовая неопределенность ничем не ограничивается и может продолжаться на протяжении довольно длительного периода – несколько лет или десятилетий. Второй супруг в этом случае вынужден поступать одним из следующих способов:

  • ждать действий от экс-супруга бесконечно долго;
  • самому сделать активные шаги по разрешению ситуации.

Активный отказ от супружеской доли при разводе происходит в форме составления в письменном виде документа, подтверждающего свою волю в вопросе о судьбе совместно нажитого благосостояния.

Выбор формы документа, подтверждающего отказ от раздела имущества, состоит из таких вариантов:

  • брачного договора, который заключается до освидетельствования брачного союза или в течение брака, в результате чего меняется законный режим владения супругами общим имуществом. В брачный договор должен быть включен пункт, на основании которого один из супругов получает в собственность конкретное имущество (указать какое) или оставляет его у себя в случае расторжения брака. Однако брачные договоры в РФ еще не получили широкого распространения и заключаются лишь в редких случаях;
  • соглашения о разделе имущества, в котором порядок раздела общего благосостояния после развода закрепляется в добровольном порядке, или же в соглашении содержится пункт о том, что претензий друг к другу у обеих сторон в этом вопросе нет. Данный документ отличается от брачного договора добровольным порядком его нотариального удостоверения;
  • договора или договоров дарения доли в имуществе. Заключается общий договор на все виды имущества или отдельные договоры по каждому отдельно. По договору дарения объекты, указанные в нем, переходят в собственность экс-супруга (экс-супруги) либо детей. Договор дарения недвижимого имущества в обязательном порядке регистрируется в Росреестре.

Обратите внимание! Активный отказ от совместного имущества одним из супругов происходит в интересах второй половинки и создает правовую определенность относительно права собственности на объекты.

Если составляется любой из перечисленных выше документов, оформляется, регистрируется или нотариально удостоверяется в соответствии с требованиями закона, второй партнер приобретает свободу в вопросах распоряжениям имуществом.

Он вправе его продавать, дарить, обменивать, заключать сделки гражданско-правового характера без согласия на то экс-супруга и не опасаясь, что бывший партнер оспорит сделку в суде. Права экс-супруга в этих случаях не будут нарушены.

Таким образом, отказ от совместно нажитого имущества одним из партнеров может быть продемонстрирован пассивным или активным способами.

Первый способ является очень невыгодным для второй стороны, так как правовая неопределенность относительно собственности на имущество может длиться очень долго.

Свою активную позицию в вопросе раздела имущества экс-супруг может показать, оформив один из документов: брачный договор, соглашение о разделе имущества либо договор дарения.

Источник: https://alimenty.ru/razdel-imushestva/poryadok/otkaz-ot-sovmestno-nazhitogo-imushestva/

Отказ от раздела совместно нажитого имущества статья

Отказ от совместно нажитого имущества

Сразу оговоримся, что отказ от совместного имущества – это не фраза, брошенная одним из супругов во время скандала или судебного заседания, о том, что «ему ничего не нужно». Думаю, не стоит объяснять, почему устный отказ, да еще и произнесенный во время ссоры, не может считаться правомерным.

Если бывший муж отказался от имущества только на словах, то ничто не помешает ему забрать слова назад и потребовать свою часть имущества. Если его супруга успела подарить, продать или заложить имущество, то ей придется компенсировать долю своего мужа.

Отказ от совместного имущества оформляется по разным документам, в зависимости от того, когда он осуществляется:

Супруги могут оформить брачный договор о совместном или раздельном владении имуществом, где также могут указать порядок приобретения нового имущества и выделения долей для каждого из них.

  • Во время процедуры расторжения брака:
    • Добровольное соглашение о разделе имущества, заверенное нотариусом. Однако положения договора можно оспорить в судебном порядке;
    • Мировое соглашение о разделе имущества при расторжении брака в судебном порядке.

Мировое соглашение о разделе, а также отказ от совместного имущества при разводе приравнивается по силе к судебному решению об окончательном разделе имущества после расторжения брака.

Не забывайте, что отказ от совместного имущества при разводе не может освободить супруга от уплаты задолженностей, кредитов или иных долгов.

Отказ от совместно нажитого имущества

Не всегда отказ от совместного имущества при разводе говорит о благородстве и честности со стороны супруга. На деле нередко оказывается, что он не желает сохранять за собой имущество из-за общих с супругой долгов и кредитов или иных имущественных обязательств.

При разводе оба супруга имеют право на «активный» или «пассивный» отказ от совместного имущества.

Начнем с «пассивного» отказа от совместного нажитого имущества. К нему относятся признаки:

  • Имущество изначально оформлено на имя только одного супруга;
  • Второй супруг, не желающий выделять свою долю в имуществе и кредите, просто не предпринимает никаких действий.

Конечно, здесь есть свои плюсы для обоих супругов: скорость разрешения конфликта и заранее определенный владелец имущества. Однако нельзя не сказать и о минусах:

  1. Неопределенный статус имущества, мешающий второму супругу распоряжаться имуществом:
    1. Продавать;
    2. Дарить;
    3. Менять и т.д.
  2. Срок давности для оспаривания прав на имущество начинает свое исчисление не со дня расторжения брака, а с момента совершения другим супругов распорядительных действий к жилью (продажа, аренда и т.д.). То есть процесс раздела имущества может затянуться даже не на месяцы и годы, а на десятилетия.

Прервать неопределенный статус имущественных прав может второй супруг, подав в суд заявление о разделе имущества и выделении долей для каждого супруга. Тем самым, супруг, не желавший принимать на себя часть совместного имущества, будет вынужден признать половину своего имущества или перейти к активной форме отказа.

Прежде чем приступить к составлению данного документа, настоятельно рекомендуем ознакомиться со ст. 34 – 36 Семейного Кодекса РФ.

В расписке вам следует указать:

  • Определение выделенных долей для каждого супруга в денежном эквиваленте, согласно рыночной стоимости;
  • Распределение всех долей или объектов в целом между бывшими супругами;
  • Указание имеющихся имущественных и долговых обязательств супругов перед частными лицами или организациями:
    • Займы;
    • Кредиты, автокредиты;
    • Ипотека и т.д.
  • Порядок выплаты денежной компенсации и передачи доли в совместном имуществе.

Кроме того, сам документ обязательно должен содержать:

  1. Личные данные супругов:
    1. ФИО, год рождения;
    2. Адрес регистрации;
    3. Паспортные данные.
  2. Список всего совместно нажитого имущества с указанием стоимости каждого;
  3. Отказ от совместного имущества в пользу другого супруга. При необходимости определение размера, сроков и порядка выплаты денежной компенсации за передачу имущества;
  4. Указание реквизитов документов, определяющих совместные с супругов долговые обязательства:
    1. Кредитный договор;
    2. Соглашение о займе;
    3. Ипотечное соглашение.
  5. Порядок погашения долга и распределение остатка задолженности между супругами;
  6. Денежные реквизиты:
    1. Номера банковских счетов;
    2. Номер банковской карты и т.д.
  7. Адрес расположения передаваемого имущества с документами о его приобретении и регистрации в Росреестре;
  8. Дата регистрации брака в ЗАГСе.

Расписка о разделе имущества

Город Брянск «01» сентября 2017 г.

Граждане Иванов И.Л. и Иванова Я.Ш. брак которых зарегистрирован ЗАГС города Брянск г. 07.07.2007 г., решили произвести раздел совместного имущества согласно ст.38 СК РФ на следующих условиях:

  1. Нажитым совместно имуществом во время нахождения в браке являются:

Источник: https://impact-t.ru/yuridicheskie-lica/4891-otkaz-ot-razdela-sovmestno-nazhitogo-imushhestva-statya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.