Отступное образец

Соглашение об отступном (общая форма)

Отступное образец
г. ________________ “___”________ ___ г. _______________________________________________, именуем__ в дальнейшем (Ф.И.О. или наименование)”Кредитор”, в лице ___________, действующего на основании ___________, содной стороны, и _____________________________________________, именуем__ в (Ф.И.О.

или наименование)дальнейшем “Должник”, в лице ___________, действующего на основании__________, с другой стороны, заключили настоящее Соглашение онижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ 1.1. Предметом настоящего Соглашения является прекращение обязательстваДолжника перед Кредитором, указанного в п. 1.

2 настоящего Соглашения, путемпредоставления взамен исполнения отступного в порядке и на условиях,предусмотренных настоящим Соглашением. 1.2. На основании Договора (соглашения и т.п.) N ____ от “___”___________ г.

Должник принял на себя обязательство перед Кредитором по:________________________________________________________ (далее по тексту – (существо, срок исполнения)обязательство Должника). 1.3. Стороны пришли к соглашению о прекращении обязательства Должника,указанного в п. 1.

2 настоящего Соглашения, предоставлением отступного вформе _________________________________________________________. (уплаты денег, передачи имущества и т.п.) 2. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСТУПНОГО 2.1.

В течение ____ дней с момента подписания настоящего СоглашенияДолжник уплачивает Кредитору ______ (___________) рублей, в том числе ______ (___________) рублей – сумма основного долга;_______ (__________) рублей – сумма штрафных санкций, путем__________________________________________________.(перечисления, передачи наличных денежных средств)

Вариант: В течение ___ дней с момента подписания настоящего Соглашения Должник передает в собственность Кредитора в качестве отступного следующее имущество:

– ________________________________;

– ________________________________;

– ________________________________.

2.2. Стороны договариваются о том, что с момента уплаты Должником Кредитору денежных средств в размере и порядке, установленных в п. 2.1 настоящего Соглашения (вариант: передачи имущества, указанного в п. 2.1 настоящего Соглашения, по акту приема-передачи), обязательство Должника перед Кредитором, указанное в п. 1.2 настоящего Соглашения, прекращается в полном объеме.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае неуплаты денег (вариант: непередачи имущества и т.д.), указанных в п. 2.1 настоящего Соглашения, в установленный срок Кредитор вправе взыскать с Должника неустойку в размере ____% от неуплаченной суммы (вариант: стоимости непереданного имущества) за каждый день просрочки.

3.2. Взыскание неустойки не освобождает сторону, нарушившую Соглашение, от исполнения обязательства в натуре.

3.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Соглашением, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. ФОРС-МАЖОР

4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Соглашения, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

4.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.1 настоящего Соглашения, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону.

Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному Соглашению.

4.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 4.2 настоящего Соглашения, то она обязана возместить второй стороне понесенные ею убытки.

4.4. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.1 настоящего Соглашения, срок выполнения стороной обязательств по настоящему Соглашению отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

4.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.1 настоящего Соглашения, и их последствия продолжают действовать более ____ месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Соглашения.

5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

5.1. Условия настоящего Соглашения конфиденциальны и не подлежат разглашению.

5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Соглашения.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Соглашения, будут разрешаться путем переговоров.

6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

7.3. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего Соглашения должны направляться сторонами друг другу в письменной форме.

Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по электронной почте с подтверждением получения, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

7.4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами.

7.5. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Кредитор: ________________________________________________________________________________________________________________________________________ Должник: _________________________________________________________________________________________________________________________________________ ПОДПИСИ СТОРОН: Кредитор Должник _____________________ ____________________ (М.П.) (М.П.)

Источник: https://vse-documenty.ru/%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%B8/%D0%A1%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/%D0%A1%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BE%D0%B1_%D0%BE%D1%82%D1%81%D1%82%D1%83%D0%BF%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B0%D1%8F_%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0

Соглашение от отступном по договору займа – образец, недвижимое имущество

Отступное образец

Законодательно процесс заключения соглашения об отступном регулируется ГК РФ ст. 409. В ней говориться о том, что стороны заключившие соглашение о займе вправе его изменить. Для этого субъекты договариваются об отступном. Другими словами должник освобождается от обязательств, которые были предусмотрены основным договором.

Что это — отступное

Происходят данные изменения только с согласия кредитора. При этом взамен на прекращение обязательств необходимо предоставить отступное.

В качестве него может выступать:

  • денежные суммы;
  • любое имущество, в том числе недвижимость;
  • ценные бумаги или векселя.

Также в качестве отступного может использоваться неустойка. Регулируется данный вопрос ст. 396 ГК РФ. В ст. 3 говорится о том, что при выплате неустойки должник освобождается от исполнения возложенных на него обязательств в натуре.

Перечень отступного, перечисленного в ст. 409 не является исчерпывающим. Стороны могут договориться между собой об иных формах, например оказании каких-либо услуг или выполнении работ. При этом необходимо озвучить сроки, размер и порядок передачи отступного.

Чтобы в дальнейшем между сторонами не возникло конфликтов, юристы рекомендуют четко обозначать отступное. Это означает, что необходимо указывать его наименование, характеристики, количество.

В зависимости от вида отступного формируется договор соглашения, поскольку он руководствуется разными нормами закона.

Например, если в качестве погашения долга будет использоваться иностранная валюта, тогда не стоит забывать об ограничениях по проведению подобных процессов, указанных в законе о валютном регулировании.

При предоставлении ценных бумаг следует соблюдать порядок их передачи, в том числе и перерегистрацию акционеров.

Как правильно составить дополнительное соглашение

Испытывая затруднения в возврате долга заемщик может предложить займодавцу заключить соглашение об отступном.

Законом не предусмотрена специальная форма данного документа. Составлять его можно в свободном виде.

При это следует отметить, что законную силу имеет письменная форма соглашения. Закон не настаивает на нотариальном его заверении. При составлении документа следует руководствоваться общими нормами и правилами, описанными в ГК.

В гл. 9 указаны требования касательно оформления сделок. При этом следует учитывать, что существуют обязательные условия, без указания которых соглашение будет считаться незаключенным:

  1. Необходимо прописывать все сведения о долге заемщика. В дополнительном соглашение необходимо указать номер договора займа, а также всю сумму долга, в том числе с начисленными по нему процентами.
  2. Сведения об отступном. Указывается подробная информация, что выступает в качестве него, отмечаются все характеристики. Обязательно оценивается предоставляемое имущество или услуги. Стоимость указывается с учетом НДС.
    Передавая имущество, следует выполнять реальную оценку.

Например, стоимость квартиры не может быть выше или ниже средней рыночной стоимости в регионе нахождения недвижимости. В противном случае могут наступить правовые последствия, которые выражаются в начислении пени налоговой службой.

Правильно составленное соглашение об отступном предполагает следование следующим тезисам:

  1. Предоставление отступного означает снятие с должника всех обязательств по договору займа, в том числе процентов и пени, которые были начислены.
  2. В случае если оценка предоставляемого отступного меньше, чем сумма долга, то в действие вступают общие правила. Согласно ним обязательство считается прекращенным, если иное не предусмотрено в рамках соглашения.
  3. Обязательство считается прекращенным не со дня подписания документа, а с момента передачи отступного.

Если должник не предоставил кредитору отступное, тогда по отношению к нему не возникает новое обязательство, а сохраняется первоначальное, указанное в договоре займа.

Образец соглашения

Поскольку данный документ составляется в письменном виде, то специалисты рекомендуют придерживаться правил, указанных в ст. 434 ГК.

При его заключении также следует обращать внимание на форму первоначального договора займа.

Стандартное соглашение выглядит следующим образом.

При самостоятельном составлении документа, следует руководствоваться судебно-арбитражной практикой. Исходя из нее, можно вывести существенные условия соглашения.

К ним относят:

  1. Предмет отступного. Если в рамках соглашения четко не идентифицировать отступное, тогда в случае конфликтной ситуации суд сочтет образовавшуюся задолженность непогашенной.
  2. Размер отступного. Это условие регулируется ГК РФ ст. 421. Согласно законодательству размер отступного определяется сторонами самостоятельно. При этом он может быть отличным от суммы долга.
  3. Срок, в течение которого будет предоставлено отступное. Стороны определяют его самостоятельно. При этом пока не окончится данный срок, кредитор не вправе требовать с заемщика отступное. Если обозначенный период вышел, а займодавец не получил обещанного, тогда стороны возвращаются к условиям первоначального договора займа.
  4. Порядок передачи отступного. В соглашении необходимо указать четкую процедуру. Например, порядок предоставления кредитору акций, с учетом подписания заемщиком передаточных документов.

Закон также поясняет, что отступное соглашение может возникнуть только после заключения договора займа. При этом если он будет признан недействительным, то это автоматически приведет к неправомерности соглашения.

Если отступное по договору займа недвижимое имущество, то стороны часто сталкиваются с вопросом о правильности его оформления.

Закон поясняет, что соглашение, определяющие порядок передачи отступного не подлежит регистрации. А вот переход прав на имущество от одного лица к другому требует официального оформления. Происходит оно путем государственной регистрации.

С формой соглашения при использовании в качестве отступного недвижимости, можно ознакомиться здесь.

Как получить взамен погашения задолженности

С предложением заменить долг по договору займа на отступное может выступить как кредитор, так и заемщик.

При заключении соглашения обязательно прописывают размер отступного, который может быть:

  • меньше образовавшегося долга;
  • больше обязательства, которое было принято ранее;
  • быть равным первоначальной сумме займа с учетом процентов.

Если стороны не отмечают в рамках договора, что делать с недостатком или излишком суммы, то автоматически считается, что обязательство по первоначальному договору займа закрыто.

Рассмотрим порядок передачи на примерах:

  • займом выступили автозапчасти на сумму 200 000 руб., которые были переданы от одного юридического лица другому. В качестве отступного должник предлагает транспортное средство аналогичной стоимости;

На момент передачи отступного поставщик и должник должны исчислить НДС, который будет составлять 36 000 руб. и выставить счет-фактуры, как при обычной реализации товара.

  • если сумма отступного меньше, чем принятое ранее обязательство, то необходимо также подготовить счет-фактуры и исчислить НДС. Передача имущества оформляется актом приема-передачи. В учете кредитор обозначает принятую недвижимость по стоимости первоначального долга.
  • в случае если отступное больше, чем размер долга, то вычисляется остаток. Затем на эту сумму обязательно исчисляется НДС, чтобы не возникли неприятности с налоговой.

При этом следует учитывать, что суммы, полученные в счет погашения договора заема, не считаются доходом. Если долг возвращается в денежном эквиваленте, то он не облагается НДС.

Если в качестве отступного выступает имущество либо услуги, тогда «входной» НДС исчисляется на общих основаниях. Для этого стороны руководствуются ст. 171, 172 НК РФ.

Отступное по договору займа между физическими лицами

Частные лица могут заключать между собой договор займа. В случае невыполнения должником обязательств, стороны договариваются об отступном.

Если в качестве него выступает имущество, то считается, что заемщик передает право собственности займодавцу на эту ценность. Такая операция законом считается возмездной и приравнивается к реализации имущества.

Согласно НК полученный доход облагается налогом. В рамках договора займа таким доходом считается сумма погашенного долга, с учетом процентов.

Налог на доходы физических лиц

При определении налога на доходы, касательно частных лиц, принято учитывать все доходы налогоплательщика. К ним принято относить денежный эквивалент, натуральную форму, материальную выгоду, которая определяется ст. 212 НК.

Законом также предусмотрено, что плательщик имеет право на налоговый вычет на сумму, полученную от продажи, если она находилась в рамках налогового периода.

А именно физическое лицо может рассчитывать на сумму, не превышающую 250 000 руб., если имущество находилось в его собственности сроком менее 3 лет.

Руководствуясь ст. 220 плательщик вправе уменьшить сумму доходов, которые облагаются налогом на сумму фактических расходов, которые были связаны с этим имуществом.

Расходы должны быть подтверждены документально. Физическое лицо должно самостоятельно исчислить размер НДФЛ и провести выплаты в бюджет. Согласно ст. 224 НК РФ данный доход облагается ставкой в 13%.

Что выгоднее для должника: отступное или новация и почему

В качестве замены обязательств по договору займа может использоваться отступное или новация. Последний способ руководствуется ст. 414 ГК РФ.

Отличия между этими двумя понятиями выражаются в следующем:

  1. Во время новации предыдущее обязательство считается прекращенным в момент заключения дополнительного соглашения. При отступном это происходит только в момент передачи имущества.
  2. При новации одно обязательство заменяется другим, поэтому правовая связь между сторонами не прекращается.
  3. В рамках отступного у должника появляется возможность откупиться от образовавшегося долга.

Что же выгоднее отступное или новация? Если данный вопрос рассматривать со стороны должника, то для него предпочтительней прибегнуть к отступному.

Поскольку заключая такое соглашение, стороны прописывают сроки передачи отступного, которые позволяют заемщику получить отсрочку по выплате задолженности.

Плюсом является также то, что если должник не предоставит кредитору оговоренное в рамках соглашения имущество или услуги, то кредитор не может требовать их через суд.

Если рассматривать вопрос со стороны кредитора, тогда лучше прибегнуть к новации. Для займодавца – это возможность прекратить существующее обязательство, заменив его на другое.

В качестве него может выступать другой предмет или в новом соглашении указан иной способ исполнения.

На практике предприятия в основном прибегают к новации. Особенно это замечено в переводе договора купли-продажи в заемные отношения. Таким образом, появляется возможность продлить период исковой давности и срок взыскания долга.

Соглашение об отступном позволяет прекратить любые обязательства, образовавшиеся в результате договора займа. Для этого достаточно должнику выполнить какие-либо действия, предоставить услуги, денежный эквивалент или имущество. При этом законом не предусмотрены ограничения или запреты в отличие от новации или зачета.

: договор займа и залога

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://zaimexpert.ru/dogovor-zajma/soglashenie-ot-otstupnom.html

Образец соглашения об отступном путем передачи имущества

Отступное образец

Вариант: В течение ___ дней с момента подписания настоящего Соглашения Должник передает в собственность Кредитора в качестве отступного следующее имущество:

2.

2. Стороны договариваются о том, что с момента уплаты Должником Кредитору денежных средств в размере и порядке, установленных в п. 2.1 настоящего Соглашения (вариант: передачи имущества, указанного в п. 2.1 настоящего Соглашения, по акту приема-передачи), обязательство Должника перед Кредитором, указанное в п. 1.2 настоящего Соглашения, прекращается в полном объеме.

Договор об отступном

Наличие у должника недвижимого имущества позволяет ему рассчитаться с кредитором в кратчайшие сроки при помощи отступного соглашения.

Передача недвижимости в собственность другого лица в счет погашения имеющегося долга, называется отступным. Это такая же сделка, как и купля-продажа с некоторыми нюансами. Главный из них заключается в том, что «продавец» не получает денег на руки.

Соглашение об отступном может быть оформлено еще до появления долга: в этом заключается еще одна особенность сделки.

Если организация понимает, что не может выполнить условия существующего договора, она может с помощью отступного снять с себя эти обязательства.

В некоторых случаях, подписание соглашения об отступном — один из самых простых способов решить финансовые разногласия без суда.

Могут ли отступные избавить от долгов?

Если дело касается денежной компенсации, то да. А в случае отступных договоров, все намного сложнее. Если стороны выполнили требования данного документа, то выполнять обязательства по основному соглашению не нужно.

Однако стоит учитывать момент исполнения, а не подписания отступных. Долг не списывается автоматически в момент проставления подписей под бумагой.

Если по основному соглашению идет суд, то должник обязан будет исполнить его решение, независимо от наличия отступных.

договора об отступном

Компенсировать другой стороне невыполненные обязательства можно не только передачей недвижимого объекта, но и выполнением работ, предоставлением услуг, передачей ценных бумаг и иного имущества.

Текст документа должен содержать подробное описание того, что предоставляется взамен. Все передаваемое имущество должно быть детально описано, с указанием идентифицирующих сведений.

В тексте делается ссылка на бумагу, служащую подтверждением факта передачи ценного имущества. Величина отступных согласуется сторонами до подписания документа, с обязательным занесением в него.

В случае, когда стоимость недвижимости не покрывает основной долг в полном объеме, необходимо указать этот момент.

Погашение обязательств путем отступных может быть частичным и полным. Закон позволяет выплачивать их за несколько приемов. График погашения, в этом случае, становится обязательным.

Перед подписанием отступного договора, стороны должны удостовериться в наличии срока выплаты. Это в интересах как кредитора, так и должника.

Кредитор получает дополнительное основание требовать исполнения взятых обязательств в оговоренный период. Для должника — это гарантия отсрочки.

Согласно законодательству Российской Федерации, в течение указанного в соглашении срока, у кредитора нет оснований подавать иск о взыскании задолженности по основному договору.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Договор об отступном, недвижимость: образец

об отступном (передача недвижимости)

г. Нижний Новгород «13» февраля 2017 г.

ООО «Пряничный домик», именуемый в дальнейшем «Кредитор», в лице генерального директора Трушникова Александра Николаевича, действующего на основании устава.

с одной стороны, и ООО «Сто товаров», именуемый в дальнейшем «Должник», в лице директора Коногорова Вячеслава Игоревича, действующего на основании устава и ООО «Много света», именуемый в дальнейшем «Сторона-3», в лице коммерческого директора Кувшинкиной Ольги Владимировны, действующего на основании доверенности №34 от 10.02.2017 г. вместе именуемые «Стороны», на основании статьи 409 Гражданского кодекса РФ заключили настоящее Соглашение об отступном:

1.ООО «Сто товаров» является должником в сумме 1000000 (один миллион) рублей по простому векселю №1357, серия АБ от «11» января 2017 года, выданному ООО «Пряничный домик».

Право Кредитора на взыскание указанной суммы подтверждено Решением Арбитражного суда №367 от «1» февраля 2017 г. и Исполнительным листом от «5» февраля 2017 г.

2.

В счет частичного погашения задолженности Должника перед Кредитором, основанной на решении Арбитражного суда от «1» февраля 2017 года за №367 и выданного «5» февраля 2017 года по этому решению исполнительного листа и, основываясь на взаиморасчетах между Должником и Стороной-3, обязуется передать Кредитору на основании договора купли-продажи недвижимое имущество, которое расположено по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Глинки д.24.

В состав недвижимого имущества входит: три нежилых помещения, а также все находящееся в указанных помещениях оборудование на общую сумму 900000 (девятьсот тысяч) рублей.

Кроме того, Сторона-3 обязуется оказать содействие в оформление прав на земельный участок, прилегающий к указанным сооружениям, которым Сторона-3 владеет на праве бессрочного постоянного пользования.

Право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком подтверждается Свидетельством №47908643 от «13» января 2017 года, выданным Комитетом по земельным ресурсам Администрации .

3. В счет остающейся задолженности в сумме 100000 (сто тысяч) рублей (Сторона-3) передает права требования с должников на основании отдельных соглашений, заключенных между Стороной-3, Должником и Кредитором, на общую сумму 100000 (сто тысяч) рублей.

Договор цессии между юридическими лицами.

Как составить договор о переуступке права требования, читайте тут.

3. Передача Кредитору имущества и прав требования в соответствии с п.п. 2 и 3 настоящего соглашения влечет согласно статье 409 ГК РФ прекращение обязательств перед по простому векселю №1357, серия АБ от «11» января 2017 года, выданному ООО «Пряничный домик».

4. ООО «Пряничный домик» обязуется отозвать исполнительный лист в течение двух дней после подписания настоящего соглашения.

Источник: https://pravootveta.ru/obrazets-soglasheniya-ob-otstupnom-putem-peredachi-imushhestva/

Образец соглашения об отступном

Отступное образец

Бывший супруг имеет большую задолженность по алиментам на несовершеннолетних детей.

В счёт данной задолженности по алиментам на основании пункта 1 статьи 114 Семейного кодекса Российской Федерации, статей 157, 1571, 409 Гражданского кодекса Российской Федерации он предоставляет бывшей супруге с согласия детей отступное – 1/2 долю в квартире. Предоставление недвижимого имущества юридически оформляется соглашением об отступном.

СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОТСТУПНОМ

г. Чебоксары Чувашская Республика                                   «____»___________2018 г.

«Взыскатель по алиментам», …………………. года рождения, место рождения:………….. , пол: женский,  паспорт серии …….. №……. , выдан ……….. г…………………………………………….,  код подразделения……………….

, зарегистрированная и проживающая по адресу: Чувашская Республика,  город Чебоксары,  пр-кт Тракторостроителей, далее именуемая «Кредитор»,  с одной стороны

и «Должник по алиментам (бывший супруг)», ……………года рождения, место рождения: гор. Чебоксары, пол: мужской,  паспорт серии ……….  № 3……….., выдан  Московским РОВД гор. Чебоксары Чувашской Республики, код подразделения……..

,  зарегистрированный  по адресу: Чувашская Республика,  город Чебоксары,  Московский проспект  , дом 18,  квартира …, именуемый в дальнейшем «Должник», с другой стороны, именуемые вместе “Стороны”, а по отдельности “Сторона”, на основании пункта 1 статьи 114 Семейного кодекса Российской Федерации, статей 157, 1571, 409 Гражданского кодекса Российской Федерации  заключили настоящее Соглашение (далее – Соглашение) о нижеследующем.

  1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
    • Должник взамен исполнения обязательства, вытекающего из судебного приказа №…………. , выданного судебным участком № … Ленинского района г. Чебоксары, о взыскании в пользу Кредитора алиментов в размере 1/2 части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно на содержание дочери……., ……………… года рождения, и сына………….., ……………… года рождения начиная со дня вступления судебного приказа (…………) в законную силу и до совершеннолетия детей, предоставляет Кредитору отступное в порядке и на условиях, определенных Соглашением.

1.2. Сведения об обязательстве, взамен исполнения которого предоставляется отступное:

– сумма задолженности Должника составляет Один миллион рублей ;

– вышеуказанная сумма является задолженностью по алиментам за период с ……….

По………………, которая установлена судебным приставом-исполнителем ОСП по исполнению  исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по г.

Чебоксары УФССП  России по Чувашской Республики …………………по постановлению о расчёте задолженности по алиментам от …. …………….. 201… г. к исполнительному производству № …………/1…./…………..-ИП;

1.3. Сторонами признается, что общая сумма задолженности Должника  по алиментам на момент подписания настоящего соглашения составляет Один миллион рублей

1.4. С момента предоставления отступного, обязательства Должника, поименованное в  пункте 2.1 Соглашения, прекращается  полностью, включая возникшие к моменту исполнения настоящего  Соглашения  обязательства по уплате  неустойки по день подписания Соглашения и иных издержек.

  1. ОБЪЕКТ ОТСТУПНОГО, РАЗМЕР  И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ОТСТУПНОГО
  • Объектом отступного является 1/2 доля в праве общей долевой собственности 2-х комнатной  квартиры, общей полезной площадью ………..кв.м., в том числе жилой ……. кв.м., расположенной  на шестом этаже 9-ти этажного жилого панельного дома по адресу: Чувашская Республик, г. Новочебоксарск, ул. Строителей, д. …, кв…… (далее – Квартира).

Право общей долевой собственности на Квартиру у Должника и Кредитора  в равных долях возникла на основании Договора купли-продажи квартиры от ….  ……………….

года, удостоверенной нотариусом Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики…………….., о чем … …………… 199… г.

сделана запись в реестре №………… Доля в праве общей долевой собственности (Квартиры) Кредитора составляет 1/2, доля в праве общей долевой собственности (Квартиры)  Должника составляет 1/2.

  • Стороны согласились, что стоимость передаваемой 1/2 доли в праве общей долевой собственности Квартиры составляет Один миллион рублей  копеек.

2.3. Обязательства Должника перед Кредитором по Соглашению об отступном считаются исполненным  с момента подписания Акта приема-передачи недвижимого имущества, которое является неотъемлемой частью и приложением Соглашения.

2.4. Руководствуясь статьей 157, 1571 Гражданского кодекса Российской Федерации  Соглашение считается совершенной только при обязательном одобрении (согласии) совершеннолетних  детей – дочери ………………    …………  , ……………… года рождения, и сына ………………. ……………………., ……………… года рождения (сделка совершённая под условием).

  1.             ДЕЙСТВИЯ СТОРОН ПО ИСПОЛНЕНИЮ СОГЛАШЕНИЯ

3.1.  Должник и Кредитор обязуются совершить все необходимые действия, в т.ч. предоставить нотариусу все требуемые документы, справки, выписки и любые иные документы  с целью последующей регистрации настоящего Соглашения  в органе осуществляющего  государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.2. После государственной регистрации настоящего Соглашения и перехода права собственности на Кредитора, Кредитор обязуется осуществлять за свой счет оплату коммунальных и других обязательных платежей, принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием и т.п.

3.4. Должник гарантирует, что на дату подписания настоящего Соглашения, 1/2 доля в праве общей долевой собственности Квартиры никому не продана, не подарена, не заложена, не сдано в аренду, в коммерческий наем, в возмездное или безвозмездное пользование, задолженностями не обременена, в споре и под арестом не состоит.

4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения обязательств каждой из сторон.

4.2.  На основании  пункта 1 статьи 114 Семейного кодекса Российской Федерации с момента государственной регистрации Соглашения в Управлении Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республики  Должник считается полностью освобожденным от уплаты задолженности по алиментам.

4.3. Настоящее Соглашение подлежит обязательной государственной регистрации в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.4. Во всем, что не предусмотрено Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

4.5. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть  по Соглашению или в связи с ним, путем переговоров. В случае, если стороны не пришли к согласию по возникшим спорам и разногласиям, они подлежат рассмотрению в порядке предусмотренном действующем законодательством  Российской Федерации.

4.6. Расходы по регистрации в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним настоящего Соглашения и перехода по нему права собственности –   1/2 доли в праве общей долевой собственности Квартиры несет Кредитор.

4.7. Настоящее Соглашение составлено на трех листах и в трех экземплярах,  один из которых после государственной регистрации будет хранится в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один экземпляр выдается Кредитору, один – Должнику.

  1. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Дети: дочь ……    …………  , ……………… года рождения, и сын  ……………….……………………., ……………… года рождения СОГЛАСНЫ на заключение Соглашения по  регистрации и перехода  права собственности на мать 1/2 доли  должника в праве общей долевой собственности – 2-х комнатной  квартиры……………………………………………………

Подписи детей:

__________________________________

_________________________________

 Приложение № 1

                                                                                                                  к Соглашению об отступном от ……………б/н

АКТ

приема-передачи недвижимого имущества

г. Чебоксары Чувашская Республика                               «….» ……………..  201_ г.
«Взыскатель по алиментам», …………………. года рождения, место рождения:………….. , пол: женский,  паспорт серии …….. №…….

, выдан ……….. г…………………………………………….,  код подразделения……………….

, зарегистрированная и проживающая по адресу: Чувашская Республика,  город Чебоксары,  пр-кт Тракторостроителей, далее именуемая «Кредитор»,  с одной стороны

и «Должник по алиментам (бывший супруг)», ……………года рождения, место рождения: гор. Чебоксары, пол: мужской,  паспорт серии ……….  № 3……….., выдан  Московским РОВД гор. Чебоксары Чувашской Республики, код подразделения……..

,  зарегистрированный  по адресу: Чувашская Республика,  город Чебоксары,  Московский проспект  , дом …..

,  квартира …, именуемый в дальнейшем «Должник», с другой стороны, именуемые вместе “Стороны”, а по отдельности “Сторона”, на основании пункта 1 статьи 114 Семейного кодекса Российской Федерации, статей 157, 1571, 409 Гражданского кодекса Российской Федерации  составили настоящий акт о нижеследующем:

На основании Соглашения об отступном от …………….года б/н Должник передает в собственность, а Кредитор принимает  в собственность в соответствии с условиями указанного выше Соглашения   1/2 доля в праве общей долевой собственности  2-х комнатной  квартиры, общей полезной площадью ………..кв.м.

, в том числе жилой ……. кв.м., расположенной  на шестом этаже 9-ти этажного жилого панельного дома по адресу: Чувашская Республик, г. Новочебоксарск, ул. Строителей, д. …, кв…… которое перешло в собственность   Должника   по договору купли-продажи квартиры от ……………..

года, удостоверенной нотариусом ……………………………………..

Передаваемое недвижимое  имущество (1/2 доля в праве общей долевой собственности)  находится в удовлетворенном состоянии.

С подписанием настоящего Акта приема-передачи  обязательство Должника по передачи указанного недвижимого имущества  Кредитору считаются выпаленным.
Объекты недвижимости передал:                                        Объекты недвижимости принял:

Источник: https://www.pravotolc.ru/obrazets-soglasheniya-ob-otstupnom/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.